内容发布更新时间 : 2024/12/23 12:45:55星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。
B. 指定代理 C. 授权代理 D. 法定代理
(31)住宅按照层数，分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。中高层住宅为（ ）层。 A. 4～6 B. 7～9 C. 7～10
D. 10层及以上
(32)在房地产贷款中，为房地产贷款当事人提供专业服务的机构称为（ ）。 A. 担保机构 B. 保险机构 C. 中介服务机构 D. 政府有关部门
(33)对于环境是整个地球甚至包括太阳辐射等宇宙因素的表述是由环境的主体指向（ ）而言的。 A. 地球 B. 整个人类 C. 生物 D. 居住区
(34)某期房面积90m2，尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3300元/m2，出租的年末净收益为330元/m2。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格为（ ）元/m2。 A. 1100 B. 2934 C. 3245 D. 4144
(35)房地产价格中，一般把某种房地产在市场上的一般、平均水平价格称为（ ）。 A. 成家价格 B. 市场价格 C. 单位价格 D. 实际价格
(36)某一房地产的（ ）价值，是指该房地产对于一个典型的投资者的价值。 A. 市场价值 B. 投资价值 C. 成交价值 D. 使用价值
(37)一套建筑面积100m2、单价3000元/m2、总价30万元的住房，从成交日期时起分期付清，分三期支付。第一期于成交日期支付10万元，第二期于半年内支付10万元，第三期于一年内支付10万元，则该房的实际总价为（ ）万元。 A. 27 B. 28．5 C. 29．28 D. 30
(38)心理活动的表现形式称为（ ），它是一种不同于自然现象和社会现象的主观精神现象。
A. 心理现象 B. 心理过程 C. 个性心理 D. 心理感受
(39)西方传统风格中主要以豪华、壮丽为特色，在两柱之间形成一个券洞，通过券、柱结合以及极富兴味的装饰性柱式为特性的是（ ）风格。 A. 古罗马 B. 哥特武 C. 巴洛克 D. 意大利
(40)建筑施工图中，用来表式建筑物位置的是（ ）。 A. 总平面图 B. 平面图 C. 立面图 D. 详图
(41)悬挂在建筑物外部以装饰作用为主的轻质墙板组成的墙，称为（ ）。 A. 隔墙 B. 填充墙 C. 幕墙 D. 板墙
(42)变异指标中，（ ）是各变量值与其算术平均数的离差的绝对值的算术平均数。它是“先平均，再求差，然后再平均”。 A. 修正距 B. 方差 C. 平均差 D. 标准差
(43)建筑设计标准要求建筑物应达到的设计使用年限，是由建筑物的（ ）决定的。 A. 性质 B. 结构 C. 规模 D. 类型
(44)市场营销角度定义的市场，构成因素不包括（ ）。 A. 商品 B. 人口 C. 购买能力 D. 购买动机
(45)租赁合同中，租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过（ ）年。 A. 15 B. 20 C. 30 D. 40
(46)在世界建筑体系中，中国古代建筑以（ ）为代表独树一帜，其主要特点是结构灵巧、风格优雅。 A. 木结构 B. 桩结构 C. 竹结构 D. 对称结构
(47)下列对提前还款作出特殊规定要求的表述，错误的是（ ）。 A. 要求借款人提前10d或30d提出书面申请 B. 整个还款期内提前还款次数不得超过两次
C. 部分还款的余额必须是1万元的整数倍或不小于3个月的还款额
D. 按照一定比例或数额收取手续费或罚金
(48)下列对于抵押权的表述不正确的是（ ）。
A. 抵押权是在债务人或第三人的财产上设定的权利，是一种他物权 B. 抵押权是担保物权
C. 抵押权是指不转移标的物占有的物权
D. 抵押权入有权就抵押财产卖得价款优先受偿
(49)在施工图中，总平面图室外地坪标高符号是用（ ）来表式。 A. 直角等腰三角形
B. 尖端向下的直角等腰三角形 C. 尖端向上的直角等腰三角形 D. 涂黑的直角等腰三角形
(50)公民下落不明满（ ）年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告其为失踪人。 A. 4 B. 3 C. 2 D. 1
二、多项选择题(共30题，每题2分，每题的备选答案中有两个或两个以上符合题意，请在试卷中填上正确答案。错选不得分；少选且选择正确的，每个选项得0．5分。)
(1)房地产需求弹性主要包括（ ）。 A. 需求的价格弹性 B. 需求的房地产弹性 C. 需求的收入弹性 D. 需求的要素弹性 E. 需求的交叉价格弹性
(2)从重新构建价格的概念中，可以概括出（ ）。 A. 重新构建价格是客观的价格 B. 重新构建价格也称重新构建成本 C. 重新构建价格是必要支出的价格 D. 重新构建价格是估价时点时的价格
E. 建筑物的重新构建价格是全新状况下的价格
(3)在城市蓝线内禁止进行的活动主要有（ ）。
A. 擅自建设各类排水设施
B. 违反城市蓝线保护和控制要求的建设活动 C. 擅自填埋、占用城市蓝线内水域 D. 影响水系安全的爆破、采石、取土 E. 其他对城市保护构成破坏的活动
(4)按照变量值是否连续，变量分为（ ）。 A. 确定性变量 B. 连续性变量 C. 随机变量 D. 离散型变量 E. 不确定性变量
(5)在实际中，开发成本主要包括（ ）。 A. 房屋建筑其他工程费 B. 公共配套设施建设费 C. 勘察设计和前期工程费 D. 开发建设过程中的税费 E. 基础设施建设费
(6)消费者的认知过程中，注意在营销工作中的作用包括（ ）。 A. 利用有意注意和无意注意的关系，创造更多营销机会 B. 注意力经济的效果直接决定其经济效益 C. 发挥注意的心理功能
D. 利用注意规律设计、发布广告 E. 对活动进行监督和调节
(7)根据思维过程中的凭借物和不同的思维形态，思维可分为（ ）。 A. 动作思维 B. 直觉思维 C. 形象思维 D. 逻辑思维 E. 抽象思维
(8)消费者的购买能力是为了尽量达到满意甚至完美的消费效果而形成的一种能力，基本消费能力包括（ ）。 A. 感知和辨别商品的能力 B. 分析评价商品的能力 C. 购买决策能力