内容发布更新时间 : 2024/11/6 7:06:54星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。
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让经销商富起来，让有实力的经销商参与进来，这样我们就可以凭借优质经销商的参与，迅速抢占优质通路，科学策划战区布局，迅速打开商品通路。
8、产品的市场分析：
顾客类型：
中高端消费群体，较高的健康价值尤其受中老年顾客的青睐。
顾客分布的地方：
全国。
顾客接受产品的障碍：
销售渠道和销售方法。
顾客购买标准是什么：
质量、绿色、传统、健康
第4章 项目地点的选址
1、项目选址原则和基本思路：
神池境域属温带大陆性季风气候。其主要特征是：冬季漫长而寒冷，春季干旱且多风，夏季温和无酷暑，秋季凉爽多连雨。年平均气温4.6℃，一月最冷，平均气温-13℃，七月最热，平均19℃，年平均降水量为481.3毫米，年平均日照时数为2816.7小时，无霜期平均110天。境内常年多刮偏西风，年平均风速4.1米/秒。
全县现有耕地65.7多万亩，粮食作物主要有莜麦、山药、豆类等，经济作物主要以油料为主，是山西省油料生产基地，油料总产多年名列全省榜首。县境南沿的管涔山北麓拥有天然林地5万多亩，是全县的主要用材林基地。此外，全县已造林数十万亩，使林地面积达到62万亩，零星植树达到100多万株，成为忻州地区的“林业生产先进县”。
神池县全境有宜农地75万余亩，宜林地35.3万余亩，宜牧地区性17.1万余亩。南部山区植被以森林覆盖为主。主要树种有落叶松、云杉和桦树。山麓灌木丛生。矿产资源以石灰石为主，遍布境内。
以上情况表明，在神池的经济发展中，农业占有举足轻重的地位。但就其农业生产现状而言，要实现农业的增产增收关键在于农业结构的调整，特别是应大力发展养殖业。而养殖业发展中，应突出发展有着本地特色的野猪、野鸡、野兔等动物生产。
2、场址选择：
神池县经济技术开发区。
3、项目区的建设条件：
废弃工厂2座，可作为肉产品加工工厂。 废弃房舍等可作为饲养基地。 交通便利。 劳动力资源丰富。
第5章 项目总体方案设计
1、项目建设的指导思想：
为响应全国农业产业化工作会议提出的“十五”期间发展农业产业化经营的指导思想，贯彻党的十五届五中全会精神，围绕农业和农村 村经济结构战略性调整和增加农民收入这条主线，遵循市场经济规律，以体制创新、经营机制创新和技术创新为动力，大力提高农业产业化经营水平，为农业现代化奠定坚实基础。今后五年农业产业化经营的发展目标是：在全国范围内形成一大批产业关联度大、技术装备水平高、经济实力雄厚、带动能力强的龙头企业和企业集团，使其产品在国内外市场中占有相当份额；在全国各地形成农业主导产业和产业开发体系，使农产品加工业增加值在农业增加值中的比重有较大提高；带动更多的农户和生产基地，促进农民稳定增收；加快形成符合农业现代化要求的农业经营组织形式和运行机制。围绕农业的农村经济结构战略性调整和增加农民收入这条主线，遵循市场经济规律，以体制创新、经营机制创新和技术创新为动力，大力提高农业产业化经营的水平，促进农业整体素质和效益的提高，增强农业参与国际竞争的能力，为实现农业现代化奠定坚实基础。
同时为规范畜禽养殖场和养殖小区建设、生产、管理过程中的选址、规划、饲养、消毒、用药、防疫、诊疗、废物处理和组织管理行为，加强畜产品质量监管，促进畜牧业生产方式转变，根据《畜牧法》、《动物防疫法》和农业部《畜禽标识和养殖档案管理办法》等有关规定，制定本项目总体方案设计。
2、项目建设总体方案：
养殖场、养殖小区建设坚持人畜分离、因地制宜、科学规划、合理布局、节约用地、保护耕地、突出重点、稳步推进的原则。 选址条件
1、符合当地养殖业规划布局的总体要求，建在规定的非禁养区内。
2、符合环境保护和动物防疫要求。新建、改建和扩建养殖场、养殖小区按照《中华人民共和国环境影响评价法》的有关规定进行环境影响评价，并提出切实、可行的污染物治理
和综合利用方案。
3、符合当地土地利用总体规划和城乡发展规划，建设永久性养殖场、养殖小区和加工区不得占用基本农田，充分利用空闲地和未利用土地。
4、坚持农牧结合、生态养殖，既要充分考虑饲草料供给、运输方便，又要注重公共卫生。
5、建在地势平坦、场地干燥、水源充足、水质良好、排污方便、交通便利、供电稳定、通风向阳、无污染、无疫源的地方，处于村庄常年主导风向的下风向。
6、距铁路、县级以上公路、城镇、居民区、学校、医院等公共场所和其它畜禽养殖场1000米以上；距屠宰厂、畜产品加工厂、畜禽交易市场、垃圾及污水处理场所、风景旅游以及水源保护区3000米以上。
3、项目规模：
养殖规模
（一）养殖场规模。养猪场：饲养基础母猪100头以上或年出栏生猪500头以上。家禽养殖场：年存栏蛋鸡5000只以上或年出栏肉鸡10000只以上。家兔养殖场：饲养家兔1000只以上。
（二）养殖小区规模。养殖小区占地面积、入驻农户数量、养殖规模视具体情况而定。一般川塬区在10亩以上，山区在5亩以上。以入驻农户计算，每个养殖小区不少于5户。以养殖数量计算，各畜种最低饲养规模为：养狍小区：饲养基础母猪100-200头，或年育肥出栏瘦肉型狍子 300—500头。养鸡小区：饲养蛋鸡5000—10000只。
4、主要生产技术路线：
养殖 配种 宰杀 包装 成品 出售 育种 制作标本 深加工
5、工程建设规划（土建工程和附属工程）：
（一）选址条件：
1、符合当地养殖业规划布局的总体要求，建在规定的非禁养区内。
2、符合环境保护和动物防疫要求。新建、改建和扩建养殖场、养殖小区按照《中华人民共和国环境影响评价法》的有关规定进行环境影响评价，并提出切实、可行的污染物治理和综合利用方案。
3、符合当地土地利用总体规划和城乡发展规划，建设永久性养殖场、养殖小区和加工区不得占用基本农田，充分利用空闲地和未利用土地。
4、坚持农牧结合、生态养殖，既要充分考虑饲草料供给、运输方便，又要注重公共卫生。
5、建在地势平坦、场地干燥、水源充足、水质良好、排污方便、交通便利、供电稳定、通风向阳、无污染、无疫源的地方，处于村庄常年主导风向的下风向。
6、距铁路、县级以上公路、城镇、居民区、学校、医院等公共场所和其它畜禽养殖场1000米以上；距屠宰厂、畜产品加工厂、畜禽交易市场、垃圾及污水处理场所、风景旅游以及水源保护区3000米以上。 （二）规划布局：
1、养殖场、养殖小区建设规划布局要科学合理、整齐紧凑，既有利于生产管理，又便于动物防疫。养殖场、养殖小区分管理区、生产区、废弃物及无害化处理区3部分。管理区、生产区处于上风向，废弃物处理区处于下风向。
2、管理区包括办公室、值班室、消毒室、消毒池、技术服务室。
3、生产区包括畜禽圈舍、人工授精室、兽医室、隔离观察室、饲草料库房和饲养员住室。牛羊养殖场、养殖小区建设运动场、青贮窖，养羊场、养羊小区建设药浴池。兽医室、畜禽圈舍、饲草料库房、青贮窖和饲养员住室保持一定距离。生产区入口处设消毒池。 4、废弃物及无害化处理区包括病畜禽隔离室、病死畜禽无害化处理间和粪污无害化处理设施（沼气池、粪便堆积发酵池等），并距生产区一定距离，由围墙和绿化带隔开。 5、养殖场、养殖小区内净道和污道分开。人员、畜禽和物资运转采取单一流向。净道主要用于饲养员行走、运料和畜禽周转等；污道主要用于粪便等废弃物运出。 （三）公共卫生设施：
1、养殖场、养殖小区周围建有围墙或其他隔离设施，入口处设消毒池和消毒室。消毒室安装喷雾消毒设施或紫外线消毒灯。
2、养殖场、养殖小区采取集中给水方式，水质符合《无公害食品畜禽饮用水水质》（NY5027）的要求。
3、排水设施完备并保持畅通，防止雨季污水满溢，污染周围环境。
4、养殖场、养殖小区内建设专门的粪便贮存与处理场地，其位置设在生产及管理区常年主导风向的下风向或侧风向处。
5、养殖场、养殖小区内废弃物处理区建设焚尸坑，用于对病死畜禽尸体、流产胎儿、胎衣等进行无害化处理。焚尸坑周围定期消毒。地下水位较浅的养殖场、养殖小区安装小型焚尸炉。
6、养殖场、养殖小区内各功能区域之间设置隔离带，以便于防火及调节生产环境等。 （四）畜禽圈舍建设：
1、畜禽圈舍按照畜禽品种饲养要求统一设计建造，场区设计符合《畜禽场场区设计技
术规范》（NY／T682—2003）要求，力求科学、经济、实用。
2、畜禽圈舍内环境温度、湿度、通风、光照和空气等条件适合不同畜种、不同生产用途、不同生长阶段畜禽的生长发育需要。
3、相邻畜禽圈舍纵墙、端墙之间的距离分别不少于7米，畜禽圈舍与围墙距离不少于3米。
6、项目实施计划：
实施计划：
2009年3月开始着手项目实施，包括前期选址、注册、办理相关手续、种猪诱捕或引进、饲料源建设、招纳员工等。
2009年4—5月份正式开始养殖场的建设工作，先期以破旧房屋为主以节省成本。 2009年6月—2010年1月份为主要养殖阶段并开始联系销售渠道。 2010年2月开始投入市场，一个月之内占领预期制定的高端市场。
2010年内完成对本地市场的绝对占有同时扩大养殖规模，争取养殖数目达到10000头。 之后三年内打入对北方地区的市场并取得绝对占有率。 十年内完成对全国市场30%的占有率。 二十年打造也为肉制品帝国。 实施进度： 处于筹备阶段。
7、项目平面布置与交通运输：