内容发布更新时间 : 2024/5/30 2:14:59星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

第一章 工程概况

一、工程项目建设实施相关单位

项目名称： 建设地点： 建设单位： 设计单位： 勘察单位： 监理单位： 施工单位：

二、工程项目特征、规模：

第二章 编制依据

一、监理实施细则编制依据

1、委托监理合同； 2、已经批准的监理规划；

3、施工单位已编制、批准施工组织设计； 4、与本工程有关的设计文件；

5、《建筑工程监理规范》（GB50300-2001）； 6、建筑工程质量验收统一标准GB50300-2001）；

7、建筑给排水及采暖施工质量验收规范（GB50242-2002）； 8、给水、排水管道工程施工及验收规范（GB50268-2002）； 9、建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CTJ/T29-98）； 10、工程建设标准强制性条文，房屋建筑部分；

第三章 监理工作程序

一、工作依据：

（1）本项目实施阶段的监理合同；

（2）施工图纸及有关资料说明； （3）本项目的招标文件； （4）本项目的施工承包合同；

（5）本项目有关的施工验收规范、标准和规定。 二、监理工作流程

审核施工组织设计

参加图纸会审 参加设计交底 审定分包单位 审核开工条件下达开工令

审核原材

参加隐蔽分项、分部审核各分项、分部质量，为下道工序、下阶组织竣工预验 监督总包整改 编写工程质量评签署竣工验收报告

第四章 监理工作的控制要点及目标值

一、监理工作的控制要点

施工过程中监理控制是搞好质量的关键。监理工程师要坚持每道工序未经验收合禁止进入到下道工序的原则。必须熟悉设计图纸，掌握安装方案及关键资料。对有关图纸会审记录和设计变更单等要及时标注在相应的施工图上。

1、执行持证上岗制度、安装工程施工单位的管理人员、操作人员应有相应的技术职务和有效合格的岗位操作证，并记录备案。

2、监理工程师要对施工单位报来的各项工程检验批及隐蔽工程报验单，以施工图纸和规范及施工工艺设计要求认真审查。问题、疑点、缺陷应及时处理，交待清楚，不得遗留到下道工序。

3、监理工程师要严格执行规章制度，控制工程洽商。发生设计、工艺、材料、设备变动都应先办理洽商再行施工。各项手续以文字为凭。

4、监理工程师要检查监督施工单位质量保证体系是否健全，落实三检（自检、互检、交接检）、三按（按图纸、按工艺、按标准）制度执行情况。

5、给排水、暖通及消防管道的安装调试，监理工程师监督校验、掌握详细的技术资料及真实情况。检查是否满足设计要求及规范规定，并做好记录。

6、对施工中的新技术、新工艺、新设备、新方法及器材代用，施工中必须修改施工组织方案和工艺，监理工程师必须对照原设计图纸要求进行审核，并取得建设单位及设计单位的书面认可，及有关方面的同意。

7、在施工过程中，监理工程师要严格按照设计图纸进行监理施工，若各安装专业需要更换材质或需要进行变更的，均应经总监理工程师审核，经业主方同意并报送设计单位出具变更通知后，才能通知施工方变更施工。

8、监理工程师要定期参加工地例会，根据需要组织召开专业协调会议。 9、在承包单位质检人员自检合格的基础上，对承包单位报给的部位进行隐蔽工程验收，要及时全面收集相关的技术资料的检验记录。按实际进度及质量情