内容发布更新时间 : 2024/12/25 3:38:19星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。
2019年街道有机更新工作调研报告
有机更新是一种新的更新模式,是为了建设更好的街道,为社会、为祖国创建更文明和谐家园的一种工作措施,这个方案的实施也让我们有了较大的变化,你写好调研报告了吗?下面给大家带来的是2019年街道有机更新工作调研报告。
**街街道作为开福区老城区的重点区域,包括西园片区、潮宗街片区、吉祥巷片区等,与繁华而现代的五一商圈形成鲜明对比的是,这里房屋大多年代久远,道路狭窄,基础设施落后,很多家庭几代同室,居民群众幸福感不强。今年以来,**实施老城区有机更新,以留住城市记忆,改善人居环境,提升居民幸福感。为了切实做好“有机”文章,彰显“宜居”理念,保留“**记忆”,**街街道认真抓好落实,全力推进老城区有机更新工作。 一、街道范围老城区基本概况
**街街道地处**市老城区中心、开福区最南端,东起**北路,西抵湘江大道,南接五一大道,北至湘春路,由原西长街、**街、如意街三街合并而成,总面积平方公里。老城区由北至南分为西园片区、潮宗街片区、吉祥巷片区等三个片区,其中,西园片区东至**北路,西至湘江大道,南至营盘路,北至湘春路,涉及西园社区和湘春路社区,共计有2376
户,其中,楼栋53栋,1828户,独栋548户,文保单位或者历史保护建筑8 处,危房6处。潮宗街片区东至**北路,西至湘江大道,南至潮宗街,北至营盘路,涉及寿星街社区和连升街社区,范围内共计3648户,其中,楼栋47栋,2049户,独栋183户,文保单位或历史保护建筑12处。吉祥巷片区东至**北路,西至湘江大道,南至五一大道,北至中山西路,涉及轩辕殿社区、盐道坪社区,共计有3648户,其中,楼栋65栋,2554户,独栋1094户,文保单位或历史保护建筑14处,危房8处。清朝中期至民国时期,**街老城区曾是湖南省的政治、文化和教育中心,城市肌理、街巷格局和特色地名大多得以保存。但是由于房屋老旧,年久失修,房屋密度高,建筑老化严重,人居环境较差,交通拥挤,基础设施陈旧,公共用地不足,配套设施缺乏,存在较大的危房及消防等安全隐患。
二、有机更新主要做法及成效
近年来,我街先后进行了**北路一期棚户区改造项目、潮宗街一期棚户区改造项目。过去,和全国大多数棚改项目一样,我街执行的是**旧城改造“拆、改、留”的“大拆大建”旧理念,直至今年3月,市委,市政府主要领导来一期项目视察后,对棚改理念进行了大的调整,核心区域只进行有机更新,不进行大拆大建,执行“留、改、拆”的“微改造”新理念。
今年3月,**首条历史步道首发段西园北里完成改造。随后,**街按照老城区有机更新的理念和要求,于6月7日迅速铺开二期工程,着力解决老城区居民基础设施老旧、“危积漏”等突出问题,预计由政府补助1200万元,遵循居民自愿的原则,对房屋进行功能性完善改造,560余户老旧民居将“变了面子变里子”,按照区委区政府的规划,2020年底前将完成西园北里、吉祥巷、潮宗街三大片区的改造,惠及4万余居民。
有机更新的目的是“留住历史的文脉,改善老百姓的生活环境”,为此,我街道打出“组合拳”,根据实际情况将微改造、综合整治、环境提质、拆除重建这四个方面工作有机结合,让居民看着靓、住的爽。
“微型改造”为着手点。微型改造是在保持历史城区空间肌理基本不变,原则上不改变建筑主体和使用功能的情况下,通过对建筑修缮、环境的整治,公共服务设施与基础设施的改善等办法实施的更新方式。以“危积漏”、改厨改(增)厕、消防安全等实际问题为抓手,着力改善老旧城区居住环境。
“综合整治”为着重点。综合治理是为适应历史城区空间肌理,优化城市功能,通过建筑物功能置换等方法对建筑物的整治改造,并考虑改善基础设施和公共服务设施的更新方式。通过加大绿化,公园广场打造,停车场等功能地恢复