内容发布更新时间 : 2024/5/6 15:21:37星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

土地整改监理大纲

第一节 工程概况

1.项目名称：宿州市埇桥区大营镇镇东等（3）个村整体推进农

村土地整治重大工程工程监理

2.建设单位：宿州市埇桥区土地复垦整理开发中心

3.工程地点：宿州市埇桥区大营镇，涉及大营镇镇东村、陈李村和 南村共三个行政村

4.工程规模：项目区建设规模2153.33公顷，总投资约4000万 元。 5.工程特点：

（1）本工程施工工期要求严格。因施工工期关系到本工程按时投入使用，村民及时耕种。

（2）本工程投资必须严格控制，需努力追求“功能、价格”比值的最大化。

（3）本工程的功能要求高、细部多、工序多、专业多、工种多，有工期要求的条件下，势必交叉作业多，配合协调难，成品保护难，施工难度，质量控制难度比其它建设工程更大，创无质量通病工程，对工程质量必须“严格要求，严格制度，严格管理，严格责任”。

（4）工程承包单位进场施工，施工期只能到生产间隙，时间紧，任务重，涉及各家各户承包地块的界线恢复，公用建构筑物占地分摊调补平衡，青苗补偿事项，协调配合工作量较大。

第二节 监理编制依据

一、国家和地方的法律、法规和规定 1.《中华人民共和国建筑法》 2.《中华人民共和国合同法》 3.《建设工程质量管理条例》 4.《工程建设监理规定》

5.《建设工程监理规范》GB50319-2000 6.《中华人民共和国土地管理法》； 7.《中华人民共和国土地管理法实施细则》； 8.《土地开发整理编制规程》； 9. 中华人民共和国城乡规划法 二、技术规程、规范及图纸

1.宿州市埇桥区土地复垦整理开发中心、安徽合普项目管理咨询有限公司编制的《宿州市埇桥区大营镇镇东等（3）个村整体推进农村土地整治重大工程项目监理招标文件》；

2.监理采用的主要技术规范及规程： (1)《灌溉与排水工程设计规范》GB50288-99； (2)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； 三、本监理大纲支持文件： 1.项目监理工作管理规定； 2.监理人员守则；

3.项目监理文档报表管理办法； 4.建筑材料质量控制监理实施细则； 5.项目监理安全管理工作规定； 6.工程测量定位放线质量监理实施细则；

7.土方工程施工监理实施细则；

第三节 监理范围、内容和目标

3.1 监理范围

本次监理工程主要内容为工程施工全过程监理。工程施工监理具体内容详见施工设计图内容和有关说明。

3.2 监理内容

主要是工程施工过程中的质量控制、进度控制、投资控制、安全控制、合同管理、信息（档案资料）管理和施工现场的全方位协调工作，工程竣工以后参与决算审计工作和保修工作，具体为：

3.2.1 设计方面：

（1）协助业主审核施工图的设计和概（预）算，参与主持图纸会审，做好记录，写出会审纪要。

（2）参加设计单位的设计交底。

（3）协助委托人会同设计单位、承包人、咨询机构等对重大技术问题和优化设计进行专题论证。

（4）审核承包人对设计文件的意见和建议，会同设计单位进行研究，并督促设计单位尽快给予答复，重大问题向委托人报告。

（5）保管监理所用的设计文件及过程资料。 （6）其他相关业务。 3.2.2施工方面：

（1）工程质量控制：审查承包人的质量保证体系和控制措施，依据施工承包合同、设计文件、技术规范和质量检验标准，按事前预控的原则，对施工质量进行控制和检查。施工质量的监理方式是核查和检查。按有关规定对分部、分项、单位工程质量进行检查、签证和评估。协助发包人调查处理工程质量事故。

（2）工程进度控制：按委托人的要求，编制或审查承包人的工程