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2015年上半年甘肃省房地产经纪人《经纪实务》考试试卷

本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格。 一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意 1、心理过程不包括。 A:认识过程 B:情感过程 C:理解过程 D:意志过程

E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

2、每年结息后,住房公积金管理中心要向职工发送住房公积金对账单,与单位和职工对账。职工对缴存情况有异议的,可以向住房公积金管理中心和受委托银行申请复议。

A:6月30日 B:7月1日 C:12月31日 D:1月1日

E:权利型房地产投资信托

3、房地产最高最佳使用分析不必考虑的是。 A:法律上允许

B:使用方便 C:能产生最高价值 D:自身物质条件可能 E:客户资金代收代付风险

4、下列选项中,是指债务人没有完全按合同内容所为的履行,也称瑕疵履行。A:履行迟延

B:履行不能 C:履行不当 D:履行拒绝

E:客户资金代收代付风险

5、下列类型的电梯中,一般需要选用高速电梯的是。 A:客梯 B:货梯 C:消防电梯 D:观光电梯

E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 6、关于房源和客源关系的说法,正确的是。 A:先有房源再有客源 B:先有客源再有房源

C:房源和客源的开发不可兼顾 D:房源和客源互为目标 E:工厂的生产设备

7、一般来讲,在房地产经纪活动中,行为是房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息。

A:媒介居间 B:商事居间 C:指示居间 D:委托居闻

E:客户资金代收代付风险

8、按照汇率制度的不同,汇率可分为。 A:基本汇率和套算汇率 B:固定汇率和浮动汇率 C:官方汇率和市场汇率

D:买入汇率、卖出汇率、中间汇率和现钞汇率 E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

9、根据代理产生的依据,房地产代理属于民事代理中的。 A:法定代理 B:指定代理