内容发布更新时间 : 2024/12/23 3:16:14星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

竣工验收报告编制的内容与相关技术要求

一、竣工验收的基本要求

（一）验收时限

已经立项的挂钩项目在立项批复后三年还未实施，未申请竣工验收的立项批复作废。项目在实施中可根据实施进度具体情况分期申请验收。分期验收项目在验收之前需明确分期拆迁农民的安置解决方案。

（二）项目区规模

竣工验收地块个数必须小于或等于立项拆旧地块个数，不能多于或异于拆旧地块，否则需依规申请变更。 （三）竣工验收依据；

1、项目区实施规划及立项批准文件。 2、实施规划变更文件、土地权属调整方案。 3、现行国家、省行业标准及相关规定。

（四）竣工验收程序

1、由项目区所在试点县(市、区)国土资源管理部门自查，向市国土资源局提交竣工验收请示。

2、市国土资源局规划处组织各处室对拆旧地块的复垦数量和质量、建新地块的规模及挂钩周转指标归还情况进行初验，出具项目初验意见及地块初验复核表。市局初验合格后，向省国土资源厅打请示报告，转报省厅申请项目终验。

（五）验收内容

项目区实施规划执行情况、拆迁农户满意程度调查、复垦耕地及增加的耕地有效面积的数量和质量、建新区农民集中居住用地及城镇建新地块用地情况、资金使用与管理情况、工程质量、土地权属管理、档案资料管理、工程管护措施、后续利用及挂钩周转指标归还情况等。 （六）竣工验收应提交的材料

1、区县项目区竣工验收请示、 自查报告。

2、项目区立项实施规划(含文本、图件)。 3、项目区竣工报告（参照竣工报告格式） 4、项目区竣工图（勘测定界图，比例1:2000） 5、项目区批准文件和经批准的项目区实施规划方案。 6、项目区实施前后土地利用结构变化表及相关影像资料。 7、土地权属调整方案落实情况报告（参照地籍处最新要求，出具详细的权属调整落实情况）。

8、项目区招标、监理、廉政建设有关材料。（非必需）

9、 工程质量验收报告(含有验收资质单位出具的房屋验收报告)。

10、资金使用、财务决算及审计报告。分期验收项目可暂不提交。 11、乡、镇政府出具的拆迁农户满意程度调查报告。 12．拆旧地块农民安置去向表。 13．与农户签订的复垦耕地承包协议。

14．复垦耕地质量报告（由成都市农技推广站出具耕地质量报告，需写明复垦出耕地的地力等级分级，提出提高复垦出土壤的肥力的有效措施），符合条件的补划为基本农田的文件及图件。

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15．挂钩周转指标归还情况报告。

16． 电子光盘（采用PDF格式）：验收请示、自查报告、市

国土局初验意见；竣工报告；竣工图；实施规划变更文件；实施前后土地利用结构变化表；土地权属调整方案落实情况报告；工程质量验收报告；乡（镇）政府出具的拆迁农户满意程度调查报告；复垦耕地质量报告；挂钩周转指标归还情况报告；初验现场

踏勘录像。

二、竣工报告编制内容与技术要求

(一)

竣工报告文本封面要求

正文按项目大纲级别编制，字体采用宋体，正文字号不小于四号，必须附目录，页码。

（封面）四川省XX市XX县XX镇城镇建设用地增加与XX镇（乡）

XX村农村建设用地减少相挂钩试点项目区

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