内容发布更新时间 : 2024/5/18 17:10:09星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

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目录

一、项目简介 .............................................................................................................................. 3 二、区位分析 .............................................................................................................................. 5

（一）区域位置 .................................................................................................................. 5 （二）交通分析 .................................................................................................................. 5 （三）商圈分析 .................................................................................................................. 5 三、定位与业态规划................................................................................................................. 6

（一）项目定位 .................................................................................................................. 6 （二）业态规划与占比 .................................................................................................... 7 （三）楼层规划与品牌落位 ........................................................................................... 8 （四）特色餐饮业态分析 ............................................................................................... 9 （五）规划设计分析 ......................................................................................................... 9

1、整体规划 .............................................................................................................. 11 2、购物中心规划 ..................................................................................................... 12 3、古建筑规划设计 ................................................................................................. 13 4、广场规划设计 ..................................................................................................... 13 5、地下商业规划 ..................................................................................................... 14 6、地面街区规划 ..................................................................................................... 15 （六）商业动线分析 ....................................................................................................... 16 四、招商策略 ............................................................................................................................ 18

（一）经营现状 ................................................................................................................ 19

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（二）主力店经营分析 .................................................................................................. 19 五、专家分析：五大核心优势抢滩西南最强商圈 ........................................................ 20

（一）开放式、低密度街区—机遇与挑战并存 .................................................... 20 （二）五大要素打造核心优势 .................................................................................... 22

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成都远洋太古里于2015年4月24日开业。项目坐落位于春熙路，尽享优越交通和人流优势，比邻的千年古刹大慈寺更为其增添独特的历史和文化韵味。该项目是太古地产和远洋地产携手发展的开放式、低密度的街区形态购物中心。项目于2014年起分阶段开业，汇聚一系列国际一线奢侈品牌、潮流服饰品牌、米其林星级餐厅以及国内外知名食府，涵盖文化、休闲娱乐、餐饮、购物等多种业态，其零售业态占比近约70%，首进成都品牌占比达到26%，成为时尚消费聚集地。从2014年11月试营业起，主力店日均业绩达到30-100万销售额。

一、项目简介

地点 项目位于成都市锦江区大慈寺片区大慈寺路以南、纱帽街以东，临近春熙路商业步行街及东大街 预计开幕年份 开发商 建筑设计 2014年起分阶段开幕 远洋地产控股有限公司（50%） 太古地产有限公司（50%） The Oval Partnership（香港） MAKE Architects（英国） . word资料可编辑 .