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2019年司法考试卷三《民法》练习试题及答案2

11、甲、乙外出游玩，向丙借相机一部，用毕甲将相机带回家。丁到甲家见此相机，执意要以3000元买下，甲见此价高于市价，便隐瞒实情表示同意并将相机交付与丁。不久，丁因手头拮据又向乙以2000元兜售该相机。乙见此相机眼熟，便向丁询问，丁如实相告，乙遂将之买下。对此，下列表述准确的是： A、丁能够因善意取得相机的所有权 B、乙能够因善意取得相机的所有权 C、乙因知情不能取得相机的所有权 D、乙能够获得相机的所有权 【参考答案】AD

【参考解析】本题是关于善意取得的经典考察。善意取得一定注意把握两个核心要点，一个是无权处分，一个是第三人善意。本题当中，丁作为善意第三人，当然能够善意取得。一定要注意的是，如果此时丁再卖相机，是有权处分，无论卖给谁，谁都能够获得所有权。所以，本题中，乙能够获得所有权。但同时要注意，如果考题出的再绝一点，让丁将相机卖给甲，甲能否获得所有权呢?照样能够取得!!原因在于，丁是有权处分，买受人是善意还是恶意没相关系。所以，本题的答案为AD。

12、甲的玉镯不慎丢失，乙拾得玉镯后将其以5万元卖给不知情的第三人丁，甲三年后得知此事。对此，下列表述准确的是： A、因为过了两年的回复权期间，则不能再请求丁返还 B、即使丁是善意，但是不能取得玉镯的所有权 C、甲依然能够行使回复权，将玉镯追回

D、甲在追回玉镯时，理应对于丁补足相对应的价款 【参考答案】BC

【参考解析】根据物权法107条的规定，遗失物不能直接适用善意取得，只有在遗失人放弃追索和超过恢复期间的情况下，才能获得标的物的所有权。但是，尤其要注意的是，回复权的期间是2年，但是，起算点从知道或者理应知道受让人之日开始起算。本题即使已经有三年的交待，但是，没有起算回复权的期间，所以，能够追回。在追回的时候，如果受让人是通过拍卖或者有经营资格的商店卖得的，则要补足价款才能追回，如果没有交代这样的信息，则能够无偿取回。所以，本题准确答案是BC。

13、下列财产只能属于国家所有的是： A、矿藏、水流

B、国防资产、无线电普 C、海域 D、城市土地 【参考答案】ABC

【参考解析】这是一个比较简单的考点，专属于国家所有的资源是很少的，只有五个，即矿藏、水流、国防资产、无线电普、海域。这样的知识点不需要逻辑分析水平，记住就能考试，怎么记呢?两个字：死记!

14、关于征收、征用下列说法准确的是：

A、因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权获得相对应补偿。

B、财产被征收之后丧失所有权，被征用的不丧失所有权

C、政府实行征收必须是为了公共利益，并对于被征收的权利主体实行足额补偿，涉及房屋等不动产征收的，还要保障被征收者的居住条件

D、财产被征用之后，无论是否造成被征用财产的损毁，都要实行补偿

【参考答案】ABCD

【参考解析】关于征收和征用是非常可能的考点，本题的四个选项都是准确的，几乎包括了物权法中关于这两个制度的全部内容，尤其四对于第四个选项，一定注意认真掌握。

15、甲、乙、丙以1：1：1的比例共有一套房屋，共三间，面积同样大小，一人居住其中的一间。对于甲乙丙三者之间的权利义务关系，下列表述哪些是不准确的：

A、如果甲提出将共有的房屋卖掉，乙表示同意，丙认为甲乙的决定不及于自己居住的一间房屋是有法律依据的

B、甲、乙决定对房屋铺设木地板，则无论丙是否同意均能够对三间房屋铺木地板

C、如果甲、乙决定对于房屋实行装修，则只能在自己的应有部分上实行

D、如果对于房屋实行分割后，丙发现房屋漏雨，实行维修花费600元，则甲乙应各自承担300元 【参考答案】ACD

【参考解析】理解按份共相关键是掌握抽象份额的含义，意思是只要是共有人，不管享有多大的份额，都能够及于整个标的物。在处分、改良的时候，只要没有特别约定，2/3以上份额的所有人做出的决定及于整个标的物，在分割之后，共有人之间互负瑕疵担保责任，也即是说，如果分割之后，对于维修的费用要共同承担。故，ACD准确。