内容发布更新时间 : 2024/12/23 11:47:37星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

③汽车泊位数（个）：酒店宾馆所有可利用的泊位总数，含地下车库、立体停车库、地面车库、道路临时泊位等。

④其他：如有其他附属设施及设备，请填写。 （4）在表—2自营业务使用房产： 客房部分：

①客房类型：各酒店需结合自身客房类型和价格标准分别填写。如:普通标间、高级标间、普通套房、高级套房、普通单人间、高级单人间、商务套房、商务标间、商务单人间、总统套房等等。表格行数不够时，可插行。

②挂牌价：填列相应客房类型在酒店宾馆大堂内对外挂牌的每日价格。

③年均折扣率：填列相应客房类型在实际入住时的真实折扣率大致的年平均水平。 ④年均客满率：填列相应客房类型在一年中入住率的大致年平均水平。 餐饮类型：

①餐饮类型：填列目前酒店宾馆所拥有的餐饮类型，如中餐大厅、中餐包厢、西餐、自助餐、大堂吧、咖啡吧等，名称可沿用各酒店宾馆实际对外的叫法。

②每人次人均消费：填列相应餐饮类型的每人次一般消费水平（免费早餐除外）。 ③每天服务次数：填列相应餐饮类型每天供应次数，按早、中、晚计数。 ④日均上座率：填列相应餐饮类型每天上座比率的大致年平均数。 休闲娱乐部分：

①项目名称：填列目前酒店宾馆所拥有的休闲娱乐项目，如健身、游泳池、KTV、棋牌、美容美发等，名称可沿用各酒店宾馆实际对外的叫法。

②每人每次人均消费：填列相应休闲娱乐项目的每人次一般消费水平。

③每天服务人次：填列相应休闲娱乐项目的每天服务人次的大致年平均水平。 ④平均上座率：填列相应休闲娱乐项目每天上座比率的大致年平均数。 会议室部分：

①会议室类型：填列目前酒店宾馆所拥有的会议室类型，如按大小、功能或编号名称等分类，可采用各自酒店宾馆的实际通俗名称。

②价格：填列目前酒店宾馆会议室使用的挂牌价格，如不是按场次计价的，填列每小时价格。

③年均折扣率：填列相应会议室类型在实际租用时的真实折扣率大致的年平均水平。

④年平均使用次数：按场次计价的，填列近三年平均年使用次数；按小时计价的，填列近三年平均年使用小时数。

其他自营业务房产：

①自营项目名称：填列本酒店宾馆房产除上述客房、餐饮、休闲娱乐、及会议室之外的其他自营项目，如商务中心、待办中心、收取手续费的订票业务、旅行社接洽等。

②年营业收入：填写其他自营项目的年营业收入。 （5）表—2本酒店中的已出租房产：

①房产名称：填列已出租房产所在的楼幢名称，具体到楼层、房号。

②经营项目：指本酒店出租房产的具体用途，如：票务中心、美容美发、茶吧、银行、咖啡厅等。

如本酒店的餐饮部分或休闲娱乐部分等房产全部对外出租经营，则仅填写“四、已出租房产部分”。

③租赁到期时间：填列按现有租赁合同约定的到期时间。 ④本年租金：填列按现有租赁合同约定的本年全年应收租金。

⑤租金年递增：填列按现有租赁合同约定的未来年的租金递增比率，如合同约定的是递增金额，需折算成比率填列。

⑥上年应收分成：如除租金外租赁合同约定有营业收入分成，则填列上年度实际分成的金额。

（6）表—3已出租房产：

①房产名称：指所在的商场的具体楼幢和名称。对于同一纳税人有多栋楼用以出租经营时，需区分填写。如：解百A楼、解百大厦、解百商场等。

②功能分区（或经营项目）：指本楼幢的功能分区或经营范围，一般按楼层划分。如：地下手机卖场、时尚精品馆、新潮少女馆、都会绅士馆、办公用房等。

③所在楼层：指本功能分区或经营项目所在的楼层。如：时尚精品馆，在第一层，则在所在楼层中，填：1。办公用房在第7层，填：7。

④出租建筑面积：指本功能分区（本楼层）用于出租的总建筑面积； ⑤本年租金：指本功能分区（楼层）本年度全年应收租金； ⑥租金年递增：指本功能分区本年度与上年度租金收入的递增幅度；

⑦本年度以其他名义收取的租金：除租金外，租赁合同中约定的广告宣传费、推广费、物业费、管理费、加盟费等等；

⑧上年营收分成：除了上述租金和类似租金的收入之外，从承租商户营业收入中所收取的分成。