超高层物流大厦工程监理投标方案说明 下载本文

内容发布更新时间 : 2024/12/24 0:41:49星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

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2、拟建场地范围内分布的人工填土层为松散状态,强度较低,第四系冲洪积粉土(粉砂)层,分布不均,为液化性土层,含有机质土成分复杂,强度低,以上三层在地下室基坑开挖过程中将被挖除,微风化层为持力层。

3、地下水主要赋存于人工填土及第四纪冲洪积砾砂混粉土中,属潜水型,另在基岩的裂缝中含有一定的裂隙水,其稳定水位埋深为2.50~4.10 米,标高介于8.08~9.75米,该场地内地下水对混凝土具弱腐蚀性。

二、施工环境

1. 施工现场四周均为城市道路,现场交通运输条件良好。 2. 施工现场三通一平已完成,有利于施工作业的开展。

3. 施工现场为有组织排水,场地地表水均排入周边市政雨水管网。

第三节 建筑特征

一、本工程建筑物呈不规则形状,由二层地下室和二十层专业市场、商品展示房、仓储组成。

其中:

地下室为水泵房、配电室等设备用房和停车库。 主楼为综合楼。

二、本建筑±0.000至屋面高度78.00米。

三、建筑层高:地下室3.90米,一至三层4.80米,标准层3.6米,顶层4.8米。 四、门窗:均采用铝合金门窗,部分采用铝合金玻璃幕墙。

五、外墙装修:主楼采用兰灰色涂料,配以金属装饰线条,裙楼采用朱红色火烧板花岗岩饰面,配以墨绿色抛光花岗岩线条。

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第四节 结构特征

一、基础:采用人工挖孔桩,以微风化层为桩端持力层,桩径分别为φ1000、φ1200、φ1800,桩端深入微风化层不小于500mm。桩端持力层承载力标准值为8000Kpa,桩长约15m。

二、主体结构:框架剪力墙体系,楼面选用现浇钢筋混凝土梁板式肋形楼盖。

第五节 主要技术经济指标

一、总用地面积: 4881.00平方米 二、总建筑面积: 18006.45平方米

其中:

计容积率建筑面积:14994.18平方米 不计容积率建筑面积:3357.0平方米(地下室)

三、容积率:3.07 四、覆盖率:21.93%

五、停车位:137辆(地下70辆、地上67辆)

六、抗震设计烈度及抗震等级:本工程抗震设计烈度为7度

第六节 主要工程说明

本工程监理招标范围包括所有土建及安装工程,具体内容有:基坑支护、地基及基础、主体工程、室内外装饰装修、设备安装、室内外排水、强弱电、消防工程、室外工程等,其中主要工程:

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(一)、地基及基础:

包括内容有:60个人工挖孔桩,桩径分别为φ1000、φ1200、φ1800,桩端深入微风化层不小于500mm。桩端持力层承载力标准值为8000Kpa,桩长约15m。部分采用厚板整体式承台,其余部分采用独立承台,承台之间用拉梁连接。

(二)、结构工程

组成,主楼结构采用框架剪力墙结构,楼面体系选用现浇钢筋混凝土梁板式肋形楼盖

(三)、电气工程包括内容有:

1、有地下室变配电所的变压器2台(2×1000kVA)、高低压配电柜近18 面和柴油发电机组1台(1×400kW)、以及3部电梯和4部自动扶梯等;

2、电气动力和照明包括空调、风机等动力配电和室内普通照明,地下室和公共走道的安全出口指示、疏散照明;以及防雷接地等;

3、消防弱电有气体灭火自动控制系统一套安装调试;火灾自动报警系统和消防联动系统一套;

4、综合布线系统、闭路电视监控和停车库综合管理系统等; 5、室外电气工程包括室外管线、室外景观照明等。 (四) 给排水工程的主要内容有:

1、给水系统:分高、中、低三区供水,其中高、中区采用变频供水; 2、排水系统;

3、消火栓系统(分高、低区); 4、自动喷水灭火系统(每层均设)。 (五) 通风与空调工程的主要内容有:

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