内容发布更新时间 : 2024/6/2 10:09:24星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

XXX商铺装修设计指引

1总则 2图纸

3店面设计

4标识和招牌设计 5室内装修设计 6外摆区设计 7附图 1总则

1.1 本指引适用所有商铺装修设计，目的在于确保其设计与周边商铺相协调，并符合XXX的整体设计风格；

1.2 总则对所有商户均有约束力，也可理解为基本要求，所有商户均需遵守； 1.3 商户的所有自装修均应满足国家有关《规范》、《规定》及地方法规的要求，尤其应满足消防方面的要求且通过消防验收后方可使用；

1.4商户之自装修应保证顾客及XXX的安全，用料的强度和耐火极限应满足要求，构造作法应安全、牢固；

1.5商户之自装修应满足节能、环保要求，使用绿色材料，努力创造生态化的绿色购物环境；

1.6在本指引允许范围内鼓励商户自由发挥，提供有个性的店面、室内、标志招牌、灯光、陈设等方面设计，同时必须保证与XXX的整体设计理念及形象和谐统一； 1.7商户所聘请的设计单位、施工单位应对本指引的要求充分理解后再开始设计、施工，并遵守XXX相关装修管理规定；

1.8商户在装修过程中不得拆除主体结构构件，不得损坏或改变原建筑结构，除非得到业主及原设计院结构工程师的书面许可；

1.9任何涉及本指引规定及改变XXX机电设施设备的变更均需报业主书面批准后方可实施；

1.10商户之自装修的墙、地面材料及构造做法应满足如下要求：

1.10.1装饰材料档次不低于公共区域的装饰材料；

1.10.2装饰材料及做法应保证足够的耐久性、耐用性，以维护整体商业形象；

1.10.3装饰材料及做法应保证便于清洁、打理及维护； 1.11所有商铺装修均应进行报批和设计审核程序，批准后方可实施； 1.12商户设计图纸报审应按“商铺装修设计图纸要求”提交相关资料； 1.13本指引未尽事宜按装修相关国家规范要求执行。

装修流程图

商户选定消防公司进行消防报建，选定之装修商根据要求提供相应资料、图纸（包含消防图纸）提交业主。 业主将于7个工作日内完成图纸审核，并发意见书通知商户及装修商。 施工组织设计。（交商场有关施工组设计、运输、楼面保护、各楼层公共地方、地面） 申请办理进场手续及使用货梯日期及时间，办理临时水电供应申请等。 装修进行期间将由业主监督有关各项工程安装规范及守则。 装修完毕后请通知业主进行办理验收工作。 必须完成以下各项有关押金及费用： 1） 施工保证金 2） 临时水电费用 3） 施工出入证押金 4） 装修垃圾清运费 5） 装修保险副本 6） 消防处审核认可装修意见书 呈交有关重新补充的图纸需于七天内送回业主。 消防承建商通知申请当地有关消防处派员进行二次装修验收并取得消防验收合格证明文件。

商户将搬迁进场营业 所有需更改、完善之有关项目工作，需由原装修商处理完成。 押金归还（扣减押金款项需视完工后，有否损坏公共地方部分扣除）。 2图纸

2.1商户申报的图纸资料包括纸版文件和电子文件两部分；

2.2所提交的纸版文件，施工图部分应为A3白图与彩印效果图一起装订成册，数量两份；

2.3所提交的电子文件，施工图部分应为.DWG格式（CAD2010版本），效果图应为.JPG格式；

2.4商户装修的图纸资料应在装修开工前一个月提供； 2.2图纸资料具体要求如下：

2.2.1装修：平面布置图，效果图（含外立面及内装），天花图，地面图，立面图，大样图；

2.2.2强电：配电系统图（含总用电量、备用电量和主要材料设备表），平面图； 2.2.3弱电：系统图（含所有系统）、平面布置图；

2.2.4给排水：给排水系统图（含生活污废水、雨水及冷凝水），给排水平面图； 2.2.5暖通：主要材料设备表、风管平面布置图、水系统（平面）图、厨房排油烟平面图等；

2.2.6消防：消防设计总说明、自动喷淋、防排烟、火灾自动报警系统及平面图，消防审核意见；

2.2.7燃气：系统图、平面图；

2.2.8结构：牵涉到加建、开楼板、或超设计荷载等结构问题，商户需提交原建筑设计院或有相关资质设计院出具的结构专业图纸或结构复核计算书及安全承诺书。

3店面设计

3.1除我司提供的公共部分装饰外，商户店面所有设计由商户自行负责；

3.2商铺店面的设计在与周边环境相协调的前提下，可具有一定的个性； 3.3材料的选用应具有符合店铺经营的鲜明特质并与XXX装修风格相协调，与相邻商铺细部收口应有设计；

3.4商铺门面应按深圳XXX商业统一的风格，不允许对商铺门面外部进行任何修改；

3.5店面入口形式及数量应满足消防要求；

3.6入口警报器应安装于隐蔽位置，并应与店面整体设计融合成一体； 3.7橱窗灯光应设单独回路与时控器，并按XXX要求设置开关时间，临街面橱窗需设长明灯光；

3.8商铺店面入口铺地应与公共区域铺地齐平，即地面完成面标高一致； 3.9所有店面的装修支撑受力点须与建筑结构连接，不可利用公共吊顶作受力支撑点。

4标识和招牌设计

4.1商铺名称应与租赁合同一致，商铺LOGO全部以发光字制作。 发光字参考式样：

发光字正面效果：

发光字侧面效果：

4.2 商铺店招和LOGO字体标准：

4.2.1 G层的临街商铺店招高度600mm、长度1800mm，LOGO的字体全部以发光字制作尺寸为：字体的高度500mm、长度1800mm。

4.2.2一层的A-F轴（正门左边）临街商户商铺店招高度700mm、长度1800mm，LOGO的字体全部以发光字制作尺寸为：字体的高度500mm、长度1800mm。

4.2.3 一层H-1轴（正门右边）临街商户商铺店招高度800mm、长度1800mm，LOGO的字体全部以发光字制作尺寸为：字体的高度500mm、长度1800mm