内容发布更新时间 : 2024/5/5 11:17:41星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

60、固定电话在室内有几个接头？位置？

61、每幢住宅楼邮箱放在何处？

62、有线电视设有几个接头？位置？

63、厨房内是否设统一排烟管道？排烟管道的出气口是如何处理的？

64、写字间位置在哪？层高多少？面积分别多大？

65、商铺位置在哪？层高多少？面积分别多大？

价格篇

1、本案的起价多少？

2、本案的最高价多少？

3、本案的均价多少？

4、本案栋与栋之间的差价是多少？

5、本案平层之间的差价是多少？

6、本案楼层之间的差价是多少？

7、本案写字间价格如何？

8、本案商铺价格如何？

9、车位是否可售？价格为多少？买车位有否产权？

10、本案销售有哪几种付款方式？有无折扣？结算方式有什么限制？ 11、是否可以办理银行按揭？银行名称？贷款额度？贷款年限？贷款利率？是否可以自己寻找别家银行办理？

12、是否能办理公积金贷款？贷款额度？贷款年限？贷款利率？

13、成交以后，税费有哪几种？费用多少？由谁负担？

14、交屋时，煤气、电话、电视天线、物业维修等是否还另行收费？费用多少？

15、外省市人士购买物业，是否可以按揭？按揭额度多少？

16、升值潜力如何？

物业篇

1、物业管理费为多少？如何缴纳？

2、物业提供哪些服务？

3、业主委员会何时成立？业主的意见如何为业主委员会或物业管理公司所接受？

4、物业通过何种保安措施，保证住户安全？

5、物业公司紧急应变时间，有否求救系统？ 6、装修时业主能否自行封闭阳台？物业对封阳台的质材、式样、以及大小是否有统一要求？

7、屋顶是否提供太阳能热水装置预安装系统结构？

8、房屋保修期内外，房屋维修应该如何分别处理？

9、有自行车、摩托车位？在哪儿？收费标准？物业如何确保安全？

10、车库租价、如何管理？

11、临时停放的车辆如何收费？

12、非小区住户，及其车辆进入小区有何限制？

13、小区内有哪些配套设施？收费如何？

14、物业对业主装修如何管理？

法务篇

1、签约时客户需备齐哪些文件？

2、委托他人签订合同需要准备哪些证件？

3、在定房期间，是否可以换名、换房？

4、签订销售合同后，是否可以转让？如何转让？

5、贷款程序如何？需要哪些证件？产生哪些费用？

6、开发区落户政策如何规定？

7、产权证保时可办理？

8、对于预售面积与实测面积之间的差距，合同上如何规定补差？

9、房型和环境的承诺是否能在最后交房时兑现？

10、定金是否可退？