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2015年土地管理与法规：土地管理的性质

一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、我国土地评估机构的资质管理由__负责。 A．政府土地行政主管部门 B．政府房屋行政主管部门 C．政府工商行政主管部门 D．政府人事主管部门

2、直接税和间接税是以为标准划分的．【2007年考试真题】 A：计税依据 B：课征方法

C：是否涉及外国政府利益 D：税收负担能否转嫁 E：土地

3、是指土地所有者凭借土地所有权垄断所取得的地租。 A：绝对地租 B：垄断地租 C：级差地租工 D：级差地租Ⅱ E：时间因素

4、已动工开发建设但开发建设总面积不足1/3，且未经批准终止开发建设满1年的闲置土地，不正确的处置方法是（）。 A．无偿收回 B．安排临时使用 C．收取土地闲置费 D．延长开发建设时间

5、按照现行分类，下列属于特殊用地的包括__。 A．监教场所用地 B．宗教用地 C．殡葬用地

D．冰川及永久积雪 E．使领馆用地

6、郑某与吴某在抵押合同中约定，若郑某在债务履行期届满时不能清偿吴某的债务，则作为抵押物的房屋的所有权转移为吴某所有。该约定的效力为__。 A．有效 B．无效 C．效力待定 D．可变更

7、是指土地所有者将土地租给土地使用者，土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金。 A：经济地租

B：商业地租 C：理论地租 D：垄断地租 E：时间因素

8、是以征税对象数额的相对率划分若干级距，分别规定相应的差别税率，相对率每超过一个级距的、对超过的部分就按高一级的税率计算征税。 A：超额累进税率 B：超率累进税率 C：比例税率 D：定额税率 E：土地

9、土地估价过程中需根据市场关系和估价需要进行一些基本条件设定，下列各项中，（）属于对土地价格的设定。

A．对估价结果和估价工作可能产生影响的变化事项 B．估价期日

C．估价机构对估价结果有解释权 D．估价结果的法律责任

10、路线价估价法基本公式的表示形式是__。 A．宗地总价=路线价×宗地面积 B．宗地总价=深度百分率×宗地面积 C．宗地总价=路线价×深度百分率

D．宗地总价=路线价×深度百分率×宗地面积 11、盘盈的固定资产应按计价。 A：评估确认价值 B：市场价值 C：净值

D：重值完全价值 E：土地

12、在物价持续上涨时期，存货计价采用__可以使当期成本升高，利润降低，从而减少通货膨胀对企业带来的不利影响。 A．先进先出法 B．后进先出法 C．加权平均法 D．个别认定法

13、根据确定的投资数额，经主管部门审批后，就成为该项工程基本建设投资的最高限额。 A：投资估算 B：设计总概算 C：修正总概算 D：施工图预算 E：土地

14、根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》的规定，纳税人转让房地产所取得的收入包括__。 A．货币收入

B．实物收入 C．其他收入

D．预计可获得的收入

15、下列关于会计要素中的负债，说法不正确的是（）。 A．如果把资产理解为企业所承担的义务，那么，负债就可以理解为企业的权利。 B．负债是由于过去的交易、事项引起的，企业当前所承担的义务。 C．负债将要由企业在未来某个时日加以清偿。 D．预期在一年内到期清偿的债务属于短期债务。

16、__是实现国家土地管理职能，保证土地管理法律法规全面实施的基本途径。 A．地籍管理 B．土地执法监察 C．土地规划管理 D．耕地保护

17、单位与单位之间发生的争议案件，必须由__处理。 A．县级人民政府

B．县级人民政府国土资源行政主管部门 C．乡级人民政府

D．单位所在地人民政府 18、我国计划“十五”期间建造城镇住宅27亿平方米，比“九五”时期净增3．55亿平方米．要实现这一目标，平均每年需新建城镇住宅亿平方米．【2004年考试真题】 A：4．69 B：6．11 C：4．50 D：5．40 E：土地

19、根据中心地理论，中心地产品和劳务的需求门槛、利润和服务范围与及产品与服务的种类密切相关。

A：中心的规模与人口分布密度 B：居民收入水平和人口分布密度 C：中心地规模和居民收入水平

D：中心地规模、居民收入水平和人口分布密度 E：时间因素

20、在以下税种中，属于从量税。 A：营业税 B：增值税 C：所得税 D：资源税 E：土地

21、下列说法中，不是城市规划的基本任务。 A：确定城市的性质

B：确定城市规模和发展方向 C：合理利用城市土地

D：取得建设资金，确定城市在国民经济发展中的优势