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B13

苏地2013-G-30-号地块工程

监理实施细则 （一般抹灰）

内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施

项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师（签字、执业印章）： 日 期：

江苏省住房和城乡建设厅监制

专业工程特点

1．工程项目名称：苏地2013-G-30号地块 2．工程类别：乙类建筑

3．工程项目地点：苏州市吴中区尹山湖路与环湖路交叉口 4. 建设工程规模：60252.67㎡ 5．建设工程总投资：约7800万元 6．工程项目计划工期：713天 7．工程质量等级：合格

8．工程项目建设单位：苏州弘阳房地产开发有限公司 9．工程项目设计单位：苏州华造建筑设计有限公司 10．工程项目监理单位：江苏三益建设有限公司 11．工程项目施工单位：龙信建设集团有限公司 监理工作流程

一、依据标准

GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范 DGJ32J16-2014住宅工程质量通病控制标准 二、基本要求

1、砌体上抹灰前必须要清除表面杂物、残留灰浆、舌头灰、尘土等。所有墙面压顶砖位置的嵌缝工作必须完成。螺杆洞补好，所有孔洞、线盒、预留孔必须按要求封堵好，安装线盒等要保护好防止喷浆污染。

2、使用专业器具，将水泥与胶水按比例调好，喷至要粉刷的墙体表面。喷浆要求布点均匀，粗细合理。并注意成品保护。

3、在所有墙面不同材料交界处铺贴抗裂加强网， 铺贴宽度伸过两边基体不小于150mm，且粘结牢固，两网的搭接长度不小于100mm。

4、测量房间的净空尺寸，控制好抹灰厚度，采用水泥砂浆沿墙面水平与垂直方向间距不大于1.5m，离墙侧边或楼面距离不大于0.5m做灰饼。灰饼做

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好后要测量两灰饼间的距离，净空尺寸经验收合格后方可进行后续施工。

5、内外墙的阳角、门边应粉15厚的1:2.5的水泥砂浆护角，每边宽度4cm。 6、12厚1:1:6水泥石灰砂浆打底拉毛，5厚1:0.3:3水泥石灰砂浆找平。 三、允许偏差项目及检验方法

允许偏差 项次 项目 （mm） 普通高级抹灰 抹灰 1 2 3 4 立面垂直度 表面平整度 阴阳角方正 分格条（缝）直线度 墙裙、勒脚上口直线度 4 4 4 4 3 3 3 3 用2m垂直检测尺检查 用2m靠尺和塞尺检查 用直角检测尺检查 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查 检验方法 5 4 3 注：1）普通抹灰，本表第3项阴角方正可不检查； 2）顶棚抹灰，本表第2项表面平整度可不检查，但应平顺。

监理工作控制目标及控制要点：

（1）抹灰前认真做好基层处理 ①不同基层材料相接处，应铺钉金属网，两边搭接的宽防止墙面空鼓、裂缝 度不小于10mm ②基层清扫干净、孔洞堵严，墙面突出部分剔平 ③加气砼基层，隔夜浇水，浇透浇匀后先刷1：4 107胶水一道，再用1：1：6混合砂浆修平或先抹界面剂一遍（2）基层墙面应在工前视墙体材料，适当浇水

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