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合景泰富2017年销售数据一览

1月9日，合景泰富地产控股有限公司发布公告称，2017年12月，集团预售

额为人民币24亿元，与去年同期相比增加17.0%。集团预售建筑面积约为17.9万平方米（归属于集团的权益预售额及权益预售建筑面积分别为人民币16.05亿元及12.9万平方米）。

公告显示，2017年，合景泰富的权益预售总额达至人民币287亿元，同比上

年增长28.7%，已完成全年预售目标人民币280亿元的103%；权益预售总建筑面积约为180.1万平方米。

观点地产新媒体查阅获悉，2017年12月份，合景泰富公告称，公司额外发行

于2022年到期本金总额1.5亿美元的6.00%优先票据，并于12月8日生效。12月11日，合景泰富还完成了赎回2019年到期8.25%优先票据。

在拿地方面，合景泰富在12月份以5.95亿拿下梧桐湖2宗地块。

此前，标普全球评级表示，合景泰富增加发行2022年9月到期的优先无抵押

美元债券，不影响该债券“B”的长期债项评级。

标普表示，过去两年合景泰富大举购地，财务状况被削弱，公司的评级也因此

受到限制。然而标普对合景泰富销售改善的预期、其高于行业平均水平的利润率、在中国主要城市拥有的高品质土地储备、以及流动性强劲等因素，将继续支撑其信用状况。

标普认为，尽管合景泰富的销售改善、盈利能力良好、流动性强劲，但未来12

个月内公司的杠杆率仍将保持在高位。标普预计，合景泰富很大一部分合同销售额仍将来自公司的联营企业。

合景泰富（01813.HK）+0.380 （+3.293%） 沽空$1.41千万;比率4.094% 公

布，去年度内集团权益预售总额达至287亿元人民币（下同），已完成全年预售目标280亿元的103%，涉及权益预售总建筑面积约为180.1万平方米。

去年12月集团预售额为24亿元，按年升17%，集团预售建筑面积约为17.9

万平方米，归属於集团的权益预售额及权益预售建筑面积则分别为16.05亿元及12.9万平方米。

2017年，合景泰富地产先后竞得位于香港、武汉、徐州、苏州、合肥等城市的

多个优质地块，截至2017年12月，已战略布局28座一线及强二线城市，开发优质项目90余个，拥有权益建筑总面积1,695万平方米。

为实现员工与公司稳健成长，分享公司经营回报，2017年7月，合景泰富地产

革新运营系统，在管理架构中提出跟投机制，让集团、城市公司、项目成为利益共同体，大大提高资金周转速度和运营效率。