内容发布更新时间 : 2024/11/14 18:40:09星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

五美景园温泉项目的总体经营规划方案

本项目包含五大区域：依开发先后顺序为：1.温泉休闲区 2.酒店客房会议区3.农家乐餐饮区 4.生态旅游区 5.迷你高尔夫球区 壹 温泉休闲区

一、 设置营业项目：

景区宣传展示厅或展示台；泳装、泳具店；商店（便利店）；医务室；男女宾更衣室；室内SPA水疗馆（含健身房、瑜伽房）；足疗与按摩休闲区、按摩包厢；室内大型散点食街（同温州小吃“天一角”的形式）与露天泡池散点小吃区；露天温泉泡池、特色泡池区；天然能量坊（即大型干/湿蒸房、汗蒸房、玉石等功能房）；露天泡池区免费茶水供应点；咖啡吧、茶吧、台球与乒乓球室、网吧；户外景观造浪泳池.滑道池.不规则功能泳池及景观池.煮鸡.鸽子蛋.泳具出租房；石板温泉和理疗按摩区；岩洞酒吧.岩洞泡池；情侣SPA小木屋（无边际泳池）；高级SPA养生会馆；以茶道展示集客的茶艺馆及书画院。

二、 营业场所的营业项目设置：

? 综合服务中心（龙门）：

预留做整体景区的游客咨询服务中心。（或改为自助餐厅.内外经营） 1. 前期拟部分外包做园区外的快餐或简餐厅。可引入麦当劳、肯德基或必胜

客等国际连锁快餐品牌（为游客提供多样化的餐饮消费选择，也吸引景区周边消费群体前来消费，提升景区的人气和品位）；

2. 设置礼品商店（兼具便利店功能，可外包）——主要销售各类旅游纪念品、

精品、温州地区土特产等，兼具便利店功能，需配备仓库；

3. 使用大型壁挂液晶显示屏宣传景区的项目规划、公司形象、荣誉和发展远

景规划等信息，为AAAA景区评比必备。

? 售票处（其中有前后两间房）：

1. 前间：可外包做其他商业用途，如作为婚纱摄影接待处等等； 2. 后间：设置为监控、广播、背景音乐的控制室。

3. 亦可保留做旅游景区的售票点或将售票点移至综合服务中心（龙门）。 ? 卧龙阁：

一楼：

1. 温泉区接待大堂：

大堂内设置景区宣传展示区（使用液晶显示屏或大电视）：宣传泡汤礼仪、园区活动项目、泡汤游玩的动线指引；及结算柜台. 2. 大型室内水疗馆：

提供功能齐全的室内温泉水疗馆（含健身房、女子瑜伽室）。（需设置男女宾卫生间） 3. 设医务室。

4. 最好在客人办理完入园手续之后与进入水疗馆之前的地方选择适当位置设

泳装、泳具的专卖店。

备注：如没有合适的空间位置，则需在大堂设置泳装泳具店，或在男女宾二次更衣处增设泳装泳具销售柜台。

二楼：

1. 男女宾更衣室——提供男女宾淋浴、梳妆、二次更衣服务。更衣室出口要靠

近通往其他楼层的电梯口等通道的位置。

? 男女宾各设置600个普通更衣柜（男宾850，女宾650，共计1500），

与各50个VIP更衣柜，使更衣柜总数达到1300个（鞋子考虑设置在更衣柜，单独的鞋柜）；

? 男女宾淋浴间各需设置15—20间左右的站式淋浴间与6—8位的坐式

淋浴空间，原则上按每25人一个淋浴间设置，可根据实际空间布局对数量进行调整（墙于玻璃隔断结合，需要设置玻璃开关门）； ? 男女宾淋浴间中再各设置2个（女3，男5）擦背区，提供擦背服务； ? 按每35人各一个大小便器设置，整个园区的男卫生间总数需要22个

小便器，22个蹲便器（也可以是座便器，但必须提供一次性卫生坐垫），其中男宾内设5个小便器，5个蹲便器，按占总数的20%设置； ? 按每35人一个便器设置，整个园区的女卫生间总数需要20个便器，

便器宜为蹲便器（也可以是座便器，但必须提供一次性卫生坐垫），其中女宾内设6个蹲便器，按占总数的20%设置；

? 男女宾更衣室内需各设置一次或二次梳妆台（座位数为5—6位即可）；

备注：参考《住宿业卫生规范》中对“公共浴室”与“公共卫生间”的要求：

住宿业卫生规范

? 男女宾内还需配套消毒间和工具储藏间；

备注：1. 消毒间空间要求不低于10平方米，带独立清洗水池与拖鞋架；