内容发布更新时间 : 2024/11/20 12:37:53星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

苏 州 中 心 广 场 项 目

（二标段）钻孔灌注桩监理实施细则

编 制 人： 批 准 人： 批准时间：

上海市建设工程监理有限公司 苏州中心广场中心项目监理项目部

目 录

1、 2、 3、 4、 5、 6、 7、 8、 附1 附2

专业工程概况及特点 监理工作的依据 监理工作的流程

监理工作的控制要点及目标值 监理工作的方法和措施 监理旁站内容、方法和要求 质量验收与质量检验标准 监理检查记录表

1 专业工程概况及特点 1.1工程概况工程概况 ：

苏州中心广场项目位于苏州工业园区湖西 CBD核心区域东端部，北临苏绣路、南到苏惠路、西起星阳街、东至星港街，地块东侧面向金鸡湖畔城市广场。地块面积约 20.9公顷，净地面积约 13.9公顷，地上总建筑面积约 73万 m2，地下总建筑面积约 39万 m2。主要建筑划分为如下 A、B、 C、D、E、F、G、H八个地块（ F、G地块为独立地块，另行开发）。其中： A地块中的 5#塔楼，地下 3层，地上 22层，高度约 100m，建筑面积 3.15万 m2；A、B、C地块为大型商业建筑（除 5#、6#塔楼）地下三层，地上六层，高约 36m，建筑面积约 25.87万 m2；C地块中的 6#塔楼，地下 3层，地上 25层，高度约 100m，建筑面积约 3.15万 m2；D地块由 7#、8#塔楼及裙房组成， 7#塔楼地下 3层，地上 36层，高度约 150m，建筑面积约 5.42万 m2；8#塔楼地下 3层，地上 47层，高度约 175m，建筑面积约 7.07万 m2；E地块由 9#塔楼和裙房组成，9#塔楼地下 3层，地上 54层，高度约 200m，建筑面积约 8.13万 m2；H地块由 3#、4#塔楼和裙房组成，3#塔楼地下四层，地上 32层，高度约 150m，建筑面积约 6.4万 m2；4#塔楼地下 4层，地上 26层，高度约 125m，建筑面积约 5.2万 m2。地块东侧中部有在建东方之门项目，高度约 280m，占地面积 2.43公顷，总建筑面积 45.29万 m2，其中地上建筑面积 33.67万 m2，地下建筑面积 11.62万 m2，裙房 6～8层，主楼 68层；地块西南侧有已建 110KV变电站（拆迁），占地 0.3公顷；地块中轴线上有地铁一号线穿过，地铁站出入口位于东方之门裙房；地块南侧有相门塘由西向东穿过，接至金鸡湖，河宽约 18m，详见设计方案附图 。

（1）本监理项目部承担工程项目东方之门，地铁1号线以北区段.由3，4，5号塔楼、裙楼和地下室组成，其中塔楼地上32，26，22层，裙房六层，地下室3-4层。

（2）本工程设计使用年限为50年，主要砼构件耐久性年限为100年，建筑结构的安全等级塔楼为一级，建筑桩基设计等级为甲级。 （3）本工程塔楼的抗震设防分类为重点设防类(乙类)。 1.2工程气候

苏州地处我国大陆东部沿海，位于北亚热带湿润季风气候区内，季风交替明显，光照充足，无霜期长，雨热同季，气候资源丰富，夏季温暖潮湿多雨，盛行东南风，