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日光温室大棚建设项目

可行性研究报告

第一章 总论

1.1项目概述 1.1.1项目名称：*** 1.1.2项目承办单位：*** 1.1.3企业性质：专业合作社 1.1.4项目建设地点：*** 1.1.5建设性质：新建 1.1.6项目负责人：***

1.1.7建设规模：建设日光温室大棚140座，育秧室3100平方米，预冷库2000平方米。

1.1.8资金构成：项目总投资2396.86万元。

1.1.9资金筹措：项目投资2396.86万元，全部自筹。 1.1.10经济效益：项目年销售收入1050.00万元，利润总额406.85万元，净利润406.85万元，销售税金及附加0万元，年增值税101.27万元，年所得税0万元。

1.1.11建设期：20个月 1.1.12编制单位：*** 1.1.13法人代表：*** 1.1.14资质等级：*** 1.2可行性研究报告编制依据

（1） 《国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要》 （2） 《投资项目可行性研究指南》

（3） 《建设项目环境保护管理条例》国务院令第253号

（4） 新的有关财务制度的会计制度； （5） 国家《食品工业?十二五?规划》 （6） 《中华人民共和国食品卫生法》

（7） 国家计委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；

（8） 国家有关环保、消防、劳动卫生等法律法规和标准；

（9） 《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》； （10） 《建筑设计防火规范》（GBJ16-87?2001年版）； （11） 原国家计委《建设项目经济评价方法与参数》1993；

（12） 国家计划发展委员会《投资项目可行性研究指南》2002.3；

（13） 可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件； （14） 根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料； （15） 《可行性研究与项目评价》；

（16） 项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及基础材料； 1.3可行性报告编制原则

（1） 项目建设必须遵循国家的各项政策、法规和法

令，符合国家产业政策、投资方向及行业和地区的规划。

（2） 采用的工艺技术要先进适用、操作运行稳定可靠、能耗低、三废排放少、产品质量好、安全卫生。 （3） 以市场为导向，以提高竞争力为出发点，产品无论在质量性能上，还是在价格上均应具有较强的竞争力。

（4） 项目建设必须高度重视环境保护、卫生和安全生产。环保、消防、安全设施和劳动保护措施必须与主体装臵同时设计，同时建设，同时投入使用。污染物的排放必须达到国家规定标准，并保证安全运行和操作人员的健康。

（5） 将节能减排与企业发展有机结合起来，正确处理好企业发展与节能减排的关系，以企业发展提高节能减排水平，以节能减排促进企业更好更快发展。 （6） 按照现代企业的管理理念和全新的建设模式进行规划建设，要统筹考虑未来的发展，为今后企业规模扩大或产品深度加工留有一定的空间。

（7） 以经济效益为中心，加强项目的市场调研。按照少投入、多产出、快速发展的原则和工厂设计模式改革要求，尽可能地节省项目建设投资。在稳定可靠的前提下，实事求是地优化各成本要素，最大限度地降

低项目的目标成本，提高项目的经济效益，增强项目的市场竞争力。

（8） 以科学、实事求是的态度，公正、客观的反映本项目建设的实际情况，工程投资坚持?求是、客观?的原则。

1.4可行性研究的范围

受***的委托，***会同企业有关人员，对本项目涉及的有关问题进行了认真的调查分析，按照国家和行业的有关规定，编制了本项目的可行性研究报告。本报告研究范围主要是：

项目建设的背景和必要性； 市场预测； 厂址与建设条件； 建设规模及产品方案； 设计方案；

主要原辅材料、燃料供应； 总图布臵和公共辅助工程； 节能减排；

环境保护影响评价； 劳动安全卫生与消防； 组织机构与人力资源配臵； 项目实施进度；