内容发布更新时间 : 2024/12/23 10:03:33星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

4.2.2 生态休闲公园

充分利用毗邻东莞松山湖、同沙生态园、东莞生态园的优势，通过农业与旅游产业的融合，实施整山复绿工程，通过莞香树种植打造城市山林资源，恢复城市绿地。规划建设小型生态休闲公园，满足城市居民以及游客对生态休闲产品的需求，实现人口密集地的居民步行能到一处休闲公园进行休闲活动。

博物馆定位为珠三角首座户外式开放型“活”的镇史博物馆，用生动的文字、翔实的图片、微缩模型、投影，运用先进的声光电技术，重现香市历史，介绍莞香的种植、香市的由来、香具的使用等香文化，既具有历史文化内涵，又具有趣味性、休闲性和互动性。

在香市农业生态园一期工程东侧，规划建设香市花卉市场，引进花卉龙头企业，特别是引进适应东莞气候的十大香花香草进行培育和展销，搭建花卉产、销、展的平台，做大花卉市场；使得香市大道坑口段花卉市场，为城市中心区街道增添一道亮丽风景。

借助松山湖创意产业园的光影效应，发展现代农业科技产业园。以莞香为创意主题，形成莞香种植、

4.3.2 香文化博物馆

4.2.2 花卉休闲市场

4.3.3 香市农业科技园

4.3 莞香文化产品 4.3.1 莞香影视产品

香市影视城将作为《莞香》电视连续剧的拍摄基地。拍摄完成的《莞香》将在中央电视台黄金档播出，其将作为寮步的“香文化”名片，对外打响文化品牌。

影视城后期的运营与开发可采取对外公开开放，展示独具特色的香市文化，普及大众文化。同时，可考虑与珠江电影厂商讨合作拍摄香市题材宣传片，推介和宣传香市文化，提高寮步知名度。承接各类影视剧的拍摄、活动发布会、莞香拍卖会、邀请知名导演制作莞香系列情景表演剧等，在提升城镇文化品位和培育文化人才队伍的同时保护非物质文化遗产。

生产、加工、创意、销售于一体的产业链，发展为香市科技产业园。

通过农业观光、生态美食、莞香知识课堂、工业旅游、互动创意工作室、采摘垂钓、休闲度假等活动，发展农业休闲体验旅游。实现以文化带动旅游，以旅游驱动产业。

4.3.4 莞香文化产品

充分利用寮步镇莞香产业，以生态休闲、科普教育、文化旅游等等为功能，积极开发各具特色的观光度假游产品，包括莞香生态公园；在莞香种植基地发展观光农业，与农业科普活动；积极开展加农林业养生度假游等活动。旅游项目的建立，必须突出莞香特色，是莞香旅游产品能否吸引游客的关键，也是创造旅游农业经济效应的保证。

建立产学研一体的设计、生产和销售的莞香旅游商品专业生产链，并培育专门化的旅游商品生产公司，成为地方旅游商品的骨干企业。利用莞香种植加工产业形成的半成品，进行进一步开发设计，打造具备特色的莞香旅游商品。在品类、外观、质料和工艺方面应设计和生产出独特的地方特色，体现出寮步镇的环境、文化，作为寮步镇香市的标志性商品。

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4.4 宜居休闲产品 4.4.1 景区休闲产品

香市公园

座拥蟠龙路旁海悦花园南端的神仙岭、龙船山等景观资源，建筑风格以仿古明清岭南建筑为主，展现香市文化。以休闲为目标，融入岭南文化特色元素，种植莞香树，建设登山径、香文化博物馆、书画苑、青少年活动中心等系列公共设施，增强其城市文化功能和休闲功能，将其建成镇中心区的休闲文化公园，为市民提供一个城市中央休闲场所。

香市海洋动物园

香市动物园是东莞首家大型动物园，占地面积700亩，总投资2亿多人民币，以海洋动物为特色、配套各类型海洋动物场馆、海洋知识多媒体展厅、互动性表演场馆、机动游戏等独具特色的休闲玩乐设施，定位立足东莞，辐射珠三角。

借助香市海洋动物园的建设和升级，打造集旅游、购物、餐饮、休闲、娱乐等多功能为一体的综合性休闲度假公园。可考虑以香市海洋动物园为休闲旅游平台，筹办的融美食、娱乐、文化及休闲于一体的“香市旅游文化节”。以海洋动物园为主会场，分别在香市公园、香市广场等分会场举办形式多样的香市文化活动，带动大众休闲，普及香市文化。

联合，举行相关慈善筹款比赛，借机产生良好的社会效应；

? 沿横坑古村的横丽湖开发一条滨水风情商业街，打造一条文化长廊，展现横坑的发展历史、名人

轶事、文物著作、民间歌谣等；

? 开发横坑古村东莞四大名祠之一——钟氏祠堂，成立“钟氏基金”，每年定期举行钟氏祭祖活动

筹集款项，用于祠堂的维护；在政府和民间资金支持下保护性开发村中古民居、古街道，统一规范商铺和街道的风格，原住民在拥有新居的同时保留商铺优先经营权；

? 将西溪古村保存较好的宗庙祠堂改建为民俗博物馆或公共展览馆，定期举办绘画摄影节，提升西

溪古村的知名度，开发西溪古村古民居的住宿服务，为游客提供品味岭南特色居住风味的场所。 ? 在保护历史建筑和街巷肌理等物质因素的前提下，联合两个古村打造“岭南特色风情古村落”，

举办“岭南特色古村文化节”，作为寮步香市旅游文化节的一部分，扩大古村的知名度； ? 继续弘扬民俗文化传统等精神因素，将观光游览、休闲度假、建筑及景观的保护与传统文化教育

有机结合，打造省级历史文化名村。

4.4.2 特色古村

☆ 横坑古村

横坑古村位于寮步镇西北角，有680多年的历史。由于地理区位优越，横坑村吸引了大量的外向型企业，经济保持蓬勃发展。在当地政府的保护性措施下，古村基本保持了整体原貌，遗存了具有明代建筑风格和特征的古名居和祠堂，村前有横丽湖围绕。横坑村凭借其充满着人文气息的钟氏祠堂、古村落、横丽湖和古树，2006年获得了广东省“人文历史类最美乡村旅游示范区”称号。

☆ 西溪古村

作为广东省首批历史文化名村之一的西溪古村，具有聚族而居特色的农业村落文化景观，是广东珠江三角洲地区规模较大、原生态保存较为完整的古村落之一。其建筑布局主要围绕防御外敌和洪水而建，建筑为传统的“明”字屋和“金”屋，保留着岭南古民居建筑风格，对研究明清时期岭南古建筑艺术风格具有重要的历史、艺术价值。 开发建议：

? 一方面，将横坑古村原有的端午龙舟比赛、老人节等节庆活动做大做强，村委会与横坑村的企业

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4.4.3 特色古街

牙香街曾让“寮步香市”名扬海外，是历史上销售莞香最著名的古街，也是今日寮步最为宝贵的文化旅游资源之一，牙香街复原工程一期即将完工，并将于2011年5月盛装亮相，该工程复原程度可达到原来的80%以上。

另有十三行、良西路饮食街等特色古街道。 开发建议：

? 可将以芽香街为核心的寮步十三行古街、古码头、滨河西路、文化广场等具有历史文化保护价值

的区域，以“香市古街区”的概念整体打包，统一保护和规划；

? 以牙香街和解放西路为主体构成交通骨架，周边建筑的围合形成若干聚居“围”，以“打铁街”、

“十三行”等为依托恢复传统手工业，同时还将建以香行会馆为中心的文化广场，增加庙宇、祠堂、古桥等传统公共空间；

? 核心保护范围包括四条古街约300亩，一般保护和风貌协调控制区约1000亩，同时配套500亩

左右的居民安置和地产开发区。通过市场化的手段重建古街，同时安置居民；原住民获得新居的同时保留商铺优先经营权；古街以旅游商业、休闲餐饮、酒吧茶座为主；将水系打通，重新引回古街边，再现香码头；设立集中停车场，内部为禁止车行的步行街；

? 为了营造莞香收藏和拍卖的氛围，可在古街区建设香文化博物馆，集中收藏和展示莞香，传播莞 香文化,举办有影响力的莞香拍卖会。

大程度的串联寮步镇内的度假、文化、商务、运动等休闲节点，并与镇域现有道路建立起便捷的联系。

尤其重点规划连接佛灵湖发展片区各个旅游节点的绿道，通过利用先天的旅游资源赋存和松山湖大道未来的区位交通优势，将自然元素与现代旅游休闲元素融合，串联成一个有机整体。

? 完善相关配套设施。

为保障居民安全、便捷的使用绿道，在绿道沿线设置慢行道、标识系统、基础设施、服务设施、交通换乘设施等相关配套设施。

慢行道分为步行道、自行车道、无障碍道和综合慢行道，针对不同类型绿道的使用功能，遵行最低生态影响原则，充分合理利用现有道路，满足旅游、护林防火、环境保护及生产管理等多方面需求。标识系统作为绿道的重要组成部分，需依据珠三角绿道标识系统进行统一设计，统一珠三角绿道网的整体性，树立省立绿道高档次、高质量的标志性形象。

服务设施主要配置游客中心、医疗点、信息咨询亭、治安点、消防点、机动车停车场、自行车停车场、治安视频监控系统等，一般布置在绿道的出入口、节点地区及道路两侧，尽量结合现有设施建设。交通换乘设施。绿道作为联系区域主要生态休闲资源的线形空间，在局部地区会与国省道、轨道交通、主要城市干道共线或接驳。通过设置交通换乘点，提供自行车租赁、停车等服务，实现绿道与区域公交网、城市公交网的有机接驳。

? 产业联动，城乡一体化

绿道的建设也是发挥寮步旅游业战略性作用的重要举措，主要体现在带动新型农业发展，从而推动城乡一体化进程。

通过绿道建设，整合沿线农村集体的果园、田塘、林木、村道、旧建筑等资源，发挥沿线居民的主体

4.4.4 绿道生态产品

“绿道”概念最初来自欧美国家，是指由人行步道、自行车道等非机动车游径和停车场、游船码头、租车店、休息站、旅游商店、特色小店等游憩配套设施及一定宽度的绿化缓冲区构成。

根据广东省出台的《珠江三角洲绿道网总体规划纲要》，珠三角2010年已全面启动绿道主线建设。根据规划，广东从2010年起，用3年左右时间在珠三角率先建成总长约1678公里的6条区域绿道。同时，各市将规划建设城市绿道与社区绿道，与6条区域绿道相联通，形成贯通珠三角城市和乡村的多层级绿道网络系统。寮步镇现有绿道网已经完成，未来3年时间里，全镇范围内将建成80公里集运动、休闲和健身功能于一体的镇级绿道，两旁种植莞香、香花、香草等芳香植物，凸显香市文化和运动休闲特色，。

绿道作为一项具有保护生态、改善民生与发展经济多重功能的建设项目，应本着“取之于民、用之于民”的原则进行规划和建设。以绿道为载体，鼓励和发展全民休闲运动，全面提升居民生活质量，完善镇域功能，强化地方风貌特征，提升发展品位。因而绿道建设应该遵循以下几点：

? 科学选定线路，串联旅游节点。

尊重区域自然生态格局，结合镇域的发展方向，综合各相关因素进行科学选线，实现绿道线路能够最

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作用，引导农民开展绿道驿站、农家旅馆、采摘园、农产品市场等多形式的经营模式，让农民从旅游中感受新型农业的经济价值。此外，绿道在改善城市人居环境的同时，也改善了周边的投资环境，从而提升房地产价值（尤其是周边偏远村户），从而带动房地产业的发展。

重点建设的绿道生态产品为： 十里香堤

利用堤围两侧设计人行道和自行车道，并种植莞香、柳树等树种，人们可以在堤面上进行散步、跑步、骑单车等运动，打造25公里的香树休闲运动长廊，配以设计新颖的香市文化和运动休闲知识宣传栏，突出水利建设与城市景观相结合的特点，彰显寮步“香市”文化特色。

☆ 日本——串起名山大川

香市广场

以其紧邻镇政府的优越地理位置，可定位为寮步镇中央广场，作为重要仪式、重大节日等的活动场所，如天安门广场于北京的地位。同时将具有寮步象征意义的元素融入广场建筑和景观设计中，树立寮步镇居民的家乡归属感和自豪感；增加广场娱乐项目，定期邀请一些演出团队在广场进行文艺演出。在节假日和晚上，针对不同群体临时增加相关的娱乐设施或开辟专用的功能区域，如小孩的儿童城堡，粤剧爱好者的临时小戏台、飞机模型爱好者的聚集场所等，丰富市民的不同的文化需求。

同时，组织协调香市广场争创国家特色文化广场，提升寮步广场文化的影响力，可开展“寮步香市广场”申报全国“特色文化广场”的创建活动。另外，还包括在建的寮步墟水景公园和美人潭等，也将作为香市文化休闲的补充空间。

日本国土面积狭小、自然资源匮乏，但仍通过绿道网的建设来保存珍贵、优美、具有地方特色的自然景观。日本对国内的主要河道一一编号，加以保护，通过滨河绿道建设，为植物生长和动物繁衍栖息提供了空间；同时，绿道串联起沿线的名山大川、风景胜地，为城市居民提供了体验自然、欣赏自然的机会和一片远离城市喧嚣的净土。

国内外案例借鉴

☆ 新加坡——促进社会和谐

新加坡于1991年开始建设一个串联全国的绿地和水体的绿地网络，连接山体、森林、主要的公园、体育休闲场所、隔离绿带、滨海地区等。通畅的、无缝连接的绿道为生活在高密度建成区的人们，提供了足够的户外休闲娱乐和交往空间，为多民族社会的和谐融合创造了物质基础，使新加坡成为一个“城市在花园”的充满情趣、激动人心的城市。

☆ 英国——城市环城绿带的典范

环城绿带是伦敦绿色空间的重要特征，也是推动世界建设城市环城绿带的最成功典范。英国伦敦通过林荫道、绿化带、景观带等将伦敦的大型开放空间有机串联起来，形成绿色“珍珠项链”。环城绿带总面积占大伦敦面积23%，其中83%属于公开使用，并与周边各郡的生态控制绿带成为一体。同时在环形绿带基础上有多条绿带呈楔入式分布，为野生生物生境和野生生物提供重要的廊道。此外，彼此接近的开敞空间，通过有路标的人行道和其他步行路连接成整体, 穿越居住区和其他建筑密集区域，构成“绿链”，并通过高密度的绿化措施，增加开敞空间的可进入性和环境质量。

☆ 美国——刺激经济增长

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美国东海岸绿道全长约4500公里，是全美首条集休闲娱乐、户外活动和文化遗产旅游于一体的绿道，途经15个州、23个大城市和122个城镇，连接了重要的州府、大学校园、国家公园、历史文化遗迹。该绿道总造价约3亿美元，全部建成后可为沿途各州带来约166亿美元的旅游收入，为超过3800万居民带来了巨大的社会、经济和生态效益。

打造成极具规模的现代教育中心区，为东莞加快转型升级和推进城市化进程提供坚强的知识保障和人才支撑。 开发建议：

? 引进符合新时代人才成长的素质教育模式，吸引国内外知名素质教育教师前来香市教育园区任

☆ 德国——推动旧城更新

德国鲁尔区将绿道建设与工业区改造相结合，通过7个绿道计划将百年来原本脏乱不堪、破败低效的工业区，变成了一个生态安全、景色优美的宜居城区。在改善人民生活质量的同时，也提升了周边土地的价值。鲁尔区成功整合了区域内17个县市的绿道，并在2005年对该绿道系统进行了立法，确保了跨区域绿道的建设实施。

☆ 增城——实现城乡一体化

2007年，在“建设广州东部生态旅游休闲区”目标的驱动下，增城市率先规划并建设了从市区到白水寨风景区的休闲建设自行车绿道。在2010年出台的《珠江三角洲绿道网总体规划纲要》的推动下，增城绿道规划总长达到500km，以自行车道、增江画廊和自驾游车道为主体形成“一轴、二道、四线、多节点”的绿道网络。增城绿道不仅为城市居民提供休闲游憩空间，同时也积极发挥农民主体作用，引导农民开设绿道驿站、农家旅馆、农产品市场等提高农产品的附加值。绿道的建设实现了增城“城市带动乡村，工业反哺农业”的城乡一体化的发展道路。

教，提高教育园区的办学水平。

? 与省内省外（甚至国外）的各级名校建立“友谊学校”关系，并建立老师和学生的互换交流学习

平台，增强寮步教育园区的开放性和国际化。

? 组织校外教师和学生参观寮步香市教育园区，学习“莞中模式”的教学，同时可通过旅行社组织

参观寮步镇文化休闲旅游产品及体育休闲旅游产品等，领略“东莞文化休闲新区”的魅力，体验现代休闲活动。

? 在园区内建立信息服务中心，免费派发园区信息介绍和参观手册，培养专职讲解人员为团体参观

者导游，加大各方宣传力度，争取成为寮步文化休闲新区的重要组团节点之一。

? 争取在寮步举办教育相关展览，香市教育园区可作为展览的定点接待参观点之一，以此提高园区

的知名度。

4.5 现代休闲产品 4.5.1汽车文化乐园

基于东莞国际汽车城的人气基础，将香车文化和现代汽车生活方式结合起来，引进国内外成熟和先进的汽车娱乐要素，打造集教育、运动、娱乐、试驾、休闲和商贸等功能于一体的主题体验式乐园。实现从

汽车销售名镇到汽车主题体验乐园的转变，目标市场以珠三角地区的爱车族群体为主。

? 主题：汽车梦幻园（Auto Fantasy）

? 口号：超乎想象的梦幻！（Unimaginable Fantasy！） ? 定位：华南地区最大规模的汽车主题体验乐园

自2009年开始，寮步镇先后争取了东莞市第六高级中学、东莞理工学院城市学院新校区的落户，并选址于松山湖大道和蟠龙路交汇处的浮竹山文阁塔附近。2011年，寮步镇将投入2.5亿元，整合2000亩土地，建成集幼儿教育至高等教育于一体的香市教育园区，在为本地居民和新莞人提供优质服务的同时，也能吸引更多的高素质人才集聚。

为真正实现“十二五”教育发展总体目标，规划建设中的香市教育园区将打造成为“东莞现代化教育的中心区、全面实施素质教育的样板区、普及莞香文化教育的先导区、发展教育培训产业的示范区”，最终形成“莞中模式”的优质教育园区。未来的寮步教育园区将凭借高标准的规划建设和办学水平，把寮步

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4.4.5 教育主题产品

? 目标市场：珠三角地区爱车族群体 ? 功能分区：

☆ 文化区（Culture District）

①汽车博物馆：包括汽车历史展，展示世界各国在黄金时代的历史名车并重现具有怀古气息的建筑、街景和酒吧，让参观者认识、了解并记住汽车业先驱们的功绩；汽车精品展，选择展出具有收藏价值的汽