内容发布更新时间 : 2024/5/4 12:05:49星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。
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C: 投资资本 D: 快速变现 正确答案:
(多选题)44: 长期投资评估是对被投资企业（ ）的评估。 A: 资产周转能力 B: 偿债能力 C: 获利能力 D: 全部资产 正确答案:
(多选题)45: 用于企业评估的收益额，通常包括( )。 A: 息前净现金流量 B: 无负债净利润 C: 净利润 D: 利润总额 正确答案:
(多选题)46: 用材林可分为（ ）。 A: 幼龄林 B: 中龄林 C: 成熟林 D: 超熟林 正确答案:
(多选题)47: 适用资产评估的假设有（ ）。 A: 清算假设 B: 主体假设 C: 继续使用假设 D: 公开市场假设 正确答案:
(多选题)48: 股票的评估通常与股票的（ ）有较为密切的联系。 A: 票面价值 B: 内在价格 C: 发行价格 D: 市场价格 正确答案:
(多选题)49: 企业整体评估与各单项资产评估加总的区别主要表现在（ ）的不同。 A: 评估范围 B: 评估对象
C: 评估时考虑的因素 D: 评估结果 正确答案:
(多选题)50: 债券评估的折现率包含的内容是( )。 A: 无风险报酬率 B: 企业收益率 C: 风险报酬率 D: 债券利息 正确答案:
(单选题)1: 我国城镇土地市场实质上是（ ）的让渡市场。 A: 土地所有权 B: 土地使用权 C: 土地收益权 D: 土地租赁权 正确答案:
(单选题)2: 预计某企业未来五年的税后资产净现金流入分别为15万元、13万元、12万元、14万元、15万元，假定该企业资产可以永续经营下去，且从第六年起以后各年收益均为15万元，折现率为10%，确定该
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企业继续使用假设下的价值为（ ）万元。 A: 136 B: 219 C: 127 D: 150 正确答案:
(单选题)3: 城镇土地的基准地价是（ ）。 A: 某时点城镇土地单位面积价格 B: 某时点城镇区域性土地平均单价 C: 某时期城镇土地单位面积价格 D: 某时期城镇区域性土地平均单价 正确答案:
(单选题)4: 公开市场假设常用于（ ）的评估 A: 固定资产
B: 房产和土地使用权 C: 机器设备 D: 无形资产 正确答案:
(单选题)5: 某公司在2007年1月租赁一临街房屋，租期四年，租金4万元（假定这里不考虑货币时间价值）。2009年1月该公司又向保险公司交付火灾保险费240元。2009年6月30日，该公司账簿上的房租已摊销3万元。该公司经房主同意，愿意在1999年7月转租房屋，若市场租金自2007年以来没有发生变动，其转租的客观租金应为（ ）元。 A: 15 120 B: 12 150 C: 20 120 D: 20 220 正确答案:
(单选题)6: 用于企业价值评估的收益额，通常不包括( )。 A: 利润总额 B: 净利润 C: 净现金流量 D: 无负债净利润 正确答案:
(单选题)7: 某一宗2000平方米空地，其预计最佳利用方式为开发一建筑面积4 000平方米的商业建筑。预期该商业房地产建成后的售价为3000元/㎡，估计该建筑物的建筑费用为1 400元/㎡，专业费用为建筑费用的6%，利息利润为地价、建筑费用及专业费用之和的15%，销售费用及有关税费为售价的10%，该土地的价值接近于（ ）元/㎡。 A: 1728 B: 1900 C: 1500 D: 1000 正确答案:
(单选题)8: 在评估计划中应征得委托方认可的内容是（ ）。 A: 评估方法 B: 评估人员分工 C: 评估工作日程计划 D: 费用预算 正确答案:
(单选题)9: 资产评估结果有效期一般为评估基准日后的（ ）内有效。 A: 30天 B: 90天 C: 一年 D: 二年
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正确答案:
(单选题)10: 待评估企业未来5年的预期收益为100万、120万、150万、160万和200万元，假定本金化率为10%，采用年金法估测的企业价值最可能是( )。 A: 1414 B: 5360 C: 141 D: 20,319 正确答案:
(单选题)11: 在机器设备评估中，重置成本法主要适用于评估（ ）。 A: 可连续计量预期收益的设备 B: 可正常变现的设备
C: 可获得非正常变现价格的设备
D: 可继续使用但无法预测未来收益的设备 正确答案:
(单选题)12: （ ）属于可再生非耗竭性资源。 A: 土地资源 B: 海洋动力资源 C: 气候资源 D: 生物资源 正确答案:
(单选题)13: 在机器设备作为评估对象时，必须考虑的因素是( )。 A: 工程技术性强
B: 单位价值大、使用年限长 C: 价值属性比较复杂 D: 通过折旧进行价值补偿 正确答案:
(单选题)14: 下列公式中不正确的是（ ）。 A: 收益额=销售收入×销售收入分成率 B: 收益额=销售利润×销售利润分成率
C: 销售利润分成率=销售收入分成率/销售利润率 D: 销售利润分成率=销售收入分成率×销售利润率 正确答案:
(单选题)15: 企业（ ）的评估值一般会等于整体资产评估值与各单项资产评估值之和的差额。 A: 商标权 B: 专利权 C: 商誉
D: 特许经营权 正确答案:
(单选题)16: 资产评估是通过对资产某一（ ）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。 A: 时期 B: 时点 C: 时区 D: 阶段 正确答案:
(单选题)17: 用物价指数法估算的资产成本是资产的（ ）。 A: 更新重置成本 B: 复原重置成本
C: 既可以是更新重置成本，也可以是复原重置成本 D: 既不是更新重置成本，也不是复原重置成本 正确答案:
(单选题)18: 收益法中收益额的选择，必须是（ ）。 A: 净利润 B: 现金流量
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C: 利润总额
D: 口径上与折现率一致 正确答案:
(单选题)19: 教堂、学校、专用机器设备、大部分无形资产等资产的价值评估，一般不适宜选用（ ）。 A: 成本法 B: 收益法 C: 市场比较法 D: 清算价格法 正确答案:
(单选题)20: 对于正常的在建工程，一般应按在建工程的（ ）的来估价。 A: 重置成本 B: 收益现值 C: 变现价值 D: 清算价格 正确答案:
(单选题)21: 探矿权人（ ）勘查作业区内矿产资源的采矿权。 A: 有权取得 B: 有权依法取得 C: 有权优先取得 D: 无权取得 正确答案:
(单选题)22: 与企业的超额获利能力密切相关的无形资产是（ ）。 A: 商标 B: 专利权 C: 专有技术