内容发布更新时间 : 2025/1/1 7:44:33星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

建设工程手续办理流程

一、开工前手续办理

1.拟实施的建设项目报请区编审会或区党政联席会讨论通过；

2.区规划分局办理工程规划红线。 3.区发给委办理项目建议书批复。

4.请具有资质的编制单位编制可行报告、环境影响报告书、工程初步设计方案及正式施工图。

5.同步办理下列手续：区环保局办理环境影响报告书批复、规划选址意见书、施工图审查及消防审查（土建）。

6.区国土分局办理用地预审意见，请具有资质的单位编制工程预算，进行工程招投标，落实勘察、施工和监理中标单位，进行工程报市质量监督站收站。

7.区发改委办理工程可行性批复。

8.区规划分局办理建设工程用地规划许可证。 9.请具有资质的单位编制地质灾害评估报告，区国土分局办理土地批文（土地已报批的工程）。

10.区规划分局办理建设工程规划许可证。

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11.市墙改和节能办办理节能手续，公共建筑及政府投资建设的安置房还需进行绿色建筑评审，办理绿色标识。（土建）。

12.市气象局办理工程防雷审查（土建）。

13.市人防办办理人防审查（土建，有人防分项工程的）。 14.市城建档案馆办理建档手续（建设工程档案报送责任书）。

15.市住建局办理建筑工程施工许可证。

16.对工程范围内的强弱电杆线、自来水、燃气等进行迁移、下地。

二、工程建设和管理

一是高度重视项目前期工作。严格按照规定的内容和深度，落实项目建议书、可行性研究报告、初步设计等工作，进一步加强与市（区）规划、国土、环保等部门之间的对接联系，围绕项目开工必备条件，认真做好项目规划、建设用地、环境评价、资金筹措、招投标等工作，切实提高项目实施的规范性、操作性。

二是解放思想，勇于担当。紧扣项目实际情况，在各参

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见单位深入开展“思想再解放、项目大突破”的大讨论活动，牢固树立争先创优的意识，善于创新、敢于大胆突破。牢固树立责任意识，增强敢于担当的胆略、敢为人先的勇气，在项目建设过程中形成大干快上的干事创业氛围。牢固树立执行意识，时间上做到今日事今日结，绝不推诿拖拉，效果上做到掷地有声、抓铁有痕，确保工作质量、工作效率明显提高。

三是提高认识，增强危机感。工程建设涉及面广，要求高，责任重大，项目实施前即抽调一批政治素质好、大局观念强、业务技能精、工作作风硬、服务水平高的人员组建一个团队，同时要求工作人员认真学习有关文件和相关专业知识，提高自身业务素质和专业技能；提高工作标准，提高认识，增强危机感，化被动为主动，在合力攻中顶住压力、赢得先机。

四是明确任务，狠抓进度。要求各参见单位认真学习新形势下工程建设和管理的新理念、新知识，积极探索新体制、新机制，求创新，求突破，自我加压，将各项工作量化细化，层层分解，落实到人，压实担子；认真细化责任目标，对一些重点工作要尽心尽力、保质保量抓进度。树立工期就是效

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