内容发布更新时间 : 2024/11/7 15:39:35星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

(三)安全生产风险

幕墙工程施工作业在临边、高空等环境下进行，存在因安全生产管理不到位而造成安全隐患的可能性，从而对公司的业务、品牌、效益造成负面影响。

(四)收入季节性波动风险

建筑幕墙企业的经营活动具有一定的季节性，并体现为不同的地区差异，主要原因为：一是由于幕墙工程是室外、临边、高空施工作业，受严冬、冰雪、飓风、高温等气候影响较大;二是国内及部分海外地区的传统长假对施工影响很大，如中国春节前后近 1个月完成工程量通常较少;三是根据国内惯例，幕墙企业通常上半年资金净投入量较大，而 12月及春节前工程结算回款量较大，从而对现金流带来一定影响。因此幕墙企业存在收入季节性波动性风险。 (五)应收账款风险

应收账款金额较大，与所处行业特点及经营模式有关。主要承接大中型建筑幕墙工程，从事工程施工业务，按已完工工程产值确认应收账款，存在较大风险。

11

五、建筑幕墙行业的前景

建筑幕墙行业与一个国家或者地区的宏观经济发展状况、城市化率、固定资产投资规模以及房地产行业的发展状况紧密相关。随着我国经济的持续快速增长和改革开放的不断深入，我国的建筑幕墙市场发展空间巨大。而在国际市场上，东南亚、中东、欧美等发展中国家或发达国家的城市建筑热潮此起彼伏，行业发展前景尤为广阔。

根据中国建筑装饰协会于 2010 年 8 月制定的《中国建筑装饰行业“十二五”发展规划纲要》，建筑装饰行业2015年工程总产值力争达到 3.8万亿元，比 2010年增长1.7万亿元，总增长率为 81%，年平均增长率为 12.3%左右，其中建筑幕墙要达到 4,000亿元，增长幅度在 167%左右，年平均增长率为 21.3%左右。

由此可见未来建筑幕墙行业仍将取得高于行业整体的发展速度，市场容量将不断扩大。

数据来源：国家统计局，本文作者分析整理

(一)我国建筑幕墙市场空间巨大

12

2008 年我国GDP 为30.07万亿元，增长9%。当年建筑装饰行业总产值达到 1.71万亿元，而作为建筑装饰行业之一的幕墙行业总产值也达到了 864亿元，这两个行业的产值分别占到 GDP 的 5.68%和 0.29%。目前已经有 9 省、直辖市 23 家幕墙企业在52个国家和地区承建幕墙工程上百项，产值超 120亿元人民币，占建筑装饰行业对外承包总额的80%。中国已成为世界幕墙生产和使用大国，正在向世界幕墙技术强国发展。

2010 年以来我国经济逐渐克服国际金融危机的影响，全年 GDP 增速有望继续保持较高增长，将带动建筑装饰行业的市场规模不断扩大，而幕墙行业凭借显著高于建筑装饰行业的增速，未来发展空间十分巨大。相较于建筑装饰行业，幕墙行业不仅具有快速增长的新增需求，而且具有广阔的旧有产品更新换代以及新型材料对于传统结构的替代，这就使得幕墙行业的增长速度显著领先于建筑装饰行业增长速度，在行业中的比重不断提升。

(二)我国城市化水平的不断提高，将推动建筑幕墙行业持续发展 中国经济的持续发展为装饰行业提供了良好的发展条件，市场经济体制的建立和完善促进了中国经济的高速增长，推动了城市化进程。国民经济的增长和城市化进程的加快在一定程度上带动了基础设施建设和房地产业的发展。

建筑幕墙行业属于“都市型”行业，市场主要集中于经济总量大、城市人口密集的大中城市。中国城市化率由1990年的26.4%上升到2013年的53.7%5。根据发达国家的城市化经验，城市化率水平在30%-70%期间是加速城市化的时期，因此，预计我国城市化率将持续保持较快的增长速度。城

13

市化进程中商务办公楼、城市商业综合体、星级酒店等城市商业空间以及机场、车站、轨道交通、博物馆、图书馆、体育场馆、学校、医院等城市公共空间催生对建筑幕墙的大量需求。此外，高端高层住宅项目纷纷开始采用幕墙，使得市场空间不断增长。

数据来源：国家统计局，本文作者分析整理

(三)城市公共建筑是幕墙市场尤其是高端幕墙市场的重点

近年来，北京奥运会、上海世博会、广州亚运会等一系列重大体育或博览活动依次在中国举办，这些重大活动对于当地城市建设的推动作用是非常突出的，将极大地提升举办城市公共建筑的建设，促进建筑幕墙市场需求增长。以 2008 年北京奥运会为例，大部分体育场馆和包括高级写字楼、酒店在内的城市公共建筑都需要建筑幕墙。中央电视台新址、首都机场 T3 航站楼、中国国际贸易中心(三期)等重点工程对建筑幕墙的需求量很大。而我国关于天津滨海新区开发开放、西部大开发、振兴东北、中部

14

崛起、成渝新特区建设等一系列国家战略的实施，都为建筑幕墙行业的发展提供了大好机遇。

(四)建筑节能政策为幕墙行业持续、快速、健康发展提供了有力的政策支持和导向

建筑节能是提高建筑舒适度、降低运行费用的基础，也是可持续发展的迫切要求。建筑节能是一个复杂的系统工程，包括外墙子系统、屋面子系统、地面子系统、采暖制冷子系统、健康通风子系统和门窗子系统。其中，建筑节能的 65%主要由外围护系统承担。统计资料表明，我国建筑能耗已占全国能耗的 40%以上。我国城乡建筑房屋每年以 20%以上的速度发展，每年竣工面积为 20 多亿平方米，其中 90%以上为高能耗建筑。我国单位建筑面积能耗是发达国家的 2-3 倍。国家发展改革委员会发布的我国第一个《节能中长期专项规划》要求，在“十一五”期间新建建筑严格实施节能 50%的设计标准，其中北京、天津等少数大城市率先实施节能 65%的标准。2005年国家公布了《公共建筑节能设计标准》，对我国建筑幕墙行业的发展既是挑战又是机遇。根据我国建筑节能降耗的政策要求，幕墙行业应大力研发和推动使用节能、降耗、环保幕墙，如双层幕墙、光伏幕墙、光电屋顶等。同时，我国对约 2亿平方米既有建筑幕墙在 2020 年前完成进行节能改造的要求，也为幕墙行业提供了广阔的市场空间。 (五)国内光伏市场的快速发展和政府政策的扶持，进一步促进了光伏幕墙的迅速成长

2009 年3月，财政部、住房和城乡建设部联合发布了《关于加快推进太阳能光电建筑应用的实施意见》，指出为有效缓解光电产品国内应用不

15