内容发布更新时间 : 2024/12/26 2:20:27星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。
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(15)《城市房地产管理法》所称房地产交易是指（ ）行为。 A. 房地产转让 B. 房地产抵押 C. 房屋租赁 D. 房屋建设
(16)下列哪几项是《城市规划法》和《土地管理法》都有明文规定的条款?（ ） A. 城市规划区内的建设用地应当符合城市规划
B. 城市规划区内临时用地，应当先经城市规划行政主管部门同意 C. 在临时用地上不得修建永久性建筑物
D. 在城市规划区内进行临时建设，必须在批准的使用期限内拆除 E. 城市总体规划应当与土地利用总体规划相衔接(相协调)
(17)（ ）为城镇体系规划包含的内容。 A. 综合评价区域与城市的发展和开发建设条件
B. 论证城市国民经济和社会发展条件，原则确定规划期内城镇体系发展目标 C. 预测区域人口增长，确定城市化目标
D. 确定城镇体系的功能结构和城镇分工、等级和规模结构
E. 确定保护区域生态环境、自然和人文景观以及历史文化遗产的原则和措施
(18)可以以划拨方式获得的国有土地，包括以下（ ）用地。
(19)行政领导通常行使的丰要职能，除了贯彻执行、计划决策和组织指挥外，还有什么职能? A. 协调沟通 B. 监督控制 C. 选人用人 D. 改革内部 E. 群众福利
(20)下列哪些选项属于公民、法人和其他组织对具体行政行为不服可以向行政机关申请复议的依据（ ）。
A. 对行政强制措施不服
B. 认为行政机关侵犯其财产权 C. 对民事纠纷的处理不服
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D. 地方性法规规定可以提起行政诉讼的
答案和解析
一、单项选择题(共80，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) (1) :D
《中华人民共和国文物保护法》第三十七条规定，文物收藏单位可以通过下列方式取得文物：①购买；②接受捐赠；③依法交换；④法律、行政法规规定的其他方式。国有文物收藏单位还可以通过文物行政部门指定保管或者调拨方式取得文物。 (2) :D (3) :D (4) :A (5) :B (6) :B (7) :C
《风景名胜区规划规范》规定，风景区将规划用地的生态状况按危机区、不利区、稳定区、有利区四个等级分别加以标明。 (8) :A (9) :B (10) :A (11) :B (12) :B (13) :A (14) :C (15) :A (16) :C
(17) :A (18) :C (19) :D
《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》第九条规定，已取得土地出让合同的，受让方应当持出让合同依法向城乡规划行政主管部门申请建设用地规划许可证。在取得建设用地规划许可证后，方可办理土地使用权属证明。(20) :B (21) :D (22) :C (23) :A
根据《镇规划标准》。镇用地应按土地使用的主要性质划分为：居住用地、公共设施用地、生产设施用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、工程设施用地、绿地、水域和其他用地9大类、30小类。其各项具体指标见下表。
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(24) :B (25) :B (26) :D
选项D是烟尘控制范围的图例。 (27) :B (28) :A
根据《中华人民共和国行政许可法》第二十条第一款规定，行政许可的设定机关应当定期对其设定的行政许可进行评价。但《中华人民共和国行政处罚法》却没有类似规定，故选项A不正确。(29) :C (30) :D (31) :A (32) :B (33) :B (34) :C (35) :A (36) :C (37) :C (38) :B (39) :C (40) :B (41) :A (42) :C
《风景名胜区规划规范》第3.1.4条规定，现状分析应包括：自然和历史人文特点；各种资源的类型、特征、分布及其多重性分析；资源开发利用的方向、潜力、条件与利弊；土地利用结构、布局和矛盾的分析；风景区的生态、环境、社会与区域因素五个方面。第3．1．5条规定，现状分析结果必须明确提出风景区发展的优势与动力、矛盾与制约因素、规划对策与规划重点等三方面内容。 (43) :C (44) :B (45) :C (46) :B (47) :A (48) :B (49) :C (50) :D (51) :C (52) :C
根据《城市用地竖向规划规范》第5.0.1条，工业、储用地宜选择便于交通组织和生产工艺流程组织的用地，自然坡度宜小于15%。 (53) :C (54) :D (55) :C (56) :A
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(57) :A
我国《合同法》五十六条规定，无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力；合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。所以甲乙之间的合同从5月5日起无效。 (58) :B (59) :B (60) :B
(61) :A (62) :D (63) :B (64) :D (65) :D (66) :B
我国实行国有土地有偿、有限使用制度(除划拨的国有土地)。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条：以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地；超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。 (67) :B (68) :D (69) :A
《城市给水工程规划规范》第2.2．1条规定，城市用水量应由下列两部分组成。 第一部分应为规划期内由城市给水工程统一供给的居民生活用水、工业用水、公共设施用水及其他用水水量的总和。第二部分应为城市给水工程统一供给以外的所有用水水量的总和。其中应包括：工业和公共设施自备水源供给的用水、河湖环境用水和航道用水、农业灌溉和养殖及畜牧业用水、农村居民和乡镇企业用水等。 (70) :C (71) :D (72) :B (73) :D (74) :C
《城建监察规定》第四条规定，县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的城建监察工作。 (75) :D (76) :A (77) :D (78) :A (79) :B (80) :D
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二、多项选择题(共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错 项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分) (1) :B, C, E (2) :A, B (3) :B, D, E
《中华人民共和国城乡规划法》第十六条规定，省、自治区人民政府组织编制的省域城镇体系规划，城市、县人民政府组织编制的总体规划，在报上一级人民政府审批前，应当先经本级人民代表大会常务委员会审议，常务委员会组成人员的审议意见交由本级人民政府研究处理。镇人民政府组织编制的镇总体规划，在报上一级人民政府审批前，应当先经镇人民代表大会审议，代表的审议意见交由本级人民政府研究处理。 (4) :A, B, C (5) :B, D (6) :A, B, C (7) :A, B, D (8) :A, B, C (9) :C, D, E, F (10) :A, C, D, E
《城乡规划编制办法》第十九条规定，编制城乡规划，对涉及城市发展长期保障的资源利用和环境保护、区域协调发展、风景名胜资源管理、自然与文化遗产保护、公共安全和公众利益等方面的内容，应当确定为必须严格执行的强制性内容。 (11) :C, E (12) :A, C, D (13) :A, C, D (14) :A, D, E (15) :A, B, C
(16) :A, B, C, D, E (17) :A, C, D, E (18) :B, C (19) :A, B, C (20) :A, B, D
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