内容发布更新时间 : 2024/6/22 4:40:17星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

平湖保障性住房 创优方案

目 录

一、工程概况 .........................................................................................3

1.1 工程概况 .......................................................................................................3... 1.2 工程创优目标 ...............................................................................................3...

二、编制依据 .........................................................................................3 三、工程质量保证体系 ..........................................................................4

3.1 质量保证体系 ...............................................................................................4... 3.2 质量管理制度 ...............................................................................................6... 3.3 创优组织与实施 .........................................................................................1..4.

四、主要质量控制措施 ........................................................................17

4.1 事前预控 .....................................................................................................1..7. 4.2 质量控制要点 .............................................................................................1..7. 4.3 钢筋工程 .....................................................................................................2..9. 4.4 模板工程 .....................................................................................................3..0. 4.5 混凝土工程 .................................................................................................3..0. 4.6 装修工程 .....................................................................................................3..1. 4.7 钢结构工程 .................................................................................................3..2. 4.8 材料检验 .....................................................................................................3..4.

五、资料管理措施 ...............................................................................41

5.1 技术资料管理 .............................................................................................4..1. 5.2 分部工程资料要求 ......................................................................................4..2 5.3 单位工程观感质量目标 ..............................................................................4..3 5.4 单位工程质量保证资料 ..............................................................................4..4

六、成品保护措施 ...............................................................................44

6.1 成品保护的责任 .........................................................................................4..4. 6.2 成品保护措施的制定和实施 ......................................................................4..4

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平湖保障性住房 创优方案

6.3 成品保护工作的惩罚办法 ..........................................................................4..5 6.4 半成品及成品的保护 ..................................................................................4..5 6.5 结构工程成品保护 ......................................................................................4..6 6.6 电气配管、接线盒的成品保护 ..................................................................4..9 6.7 砌体工程成品保护措施 ..............................................................................4..9 6.8 屋面工程成品保护措施 ..............................................................................5..0 6.9 门窗工程成品保护措施 ..............................................................................5..0 6.10 装饰工程成品保护措施 ............................................................................5..1

七、质量通病防治措施 ........................................................................52

7.1 地基与基础工程 ........................................................................................5..2. 7.2 砌体工程 .....................................................................................................5..2. 7.3 钢筋工程 .....................................................................................................5..2. 7.4 混凝土工程 .................................................................................................5..3. 7.5 屋面防水 .....................................................................................................5..3. 7.6 楼地面工程 .................................................................................................5..3. 7.7 装饰工程 .....................................................................................................5..4.

八、节能专项创优措施 ........................................................................54 九、安全文明施工 ...............................................................................54

9.1 安全施工要求 .............................................................................................5..4. 9.2 文明施工措施 .............................................................................................5..5.

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平湖保障性住房 创优方案

一、工程概况

本工程为平湖（福田）保障性住房项目，位于龙岗区平湖大道南侧，场地

南面为市政规划的待建景岭路， 隔路为待建山体公园， 东面是富康路， 北面为市 政主要道路凤凰大道，西面为规划待建 8m宽的市政路。

场地总体较方正，呈长方形，南北窄、东西长。

本项目由 10 栋高层住宅建筑，地上 34 层；1栋 14 层高层商业楼和 1 栋 3 层 12 班幼儿园及部分商业配套设施和地下组成，人防地下室设在地下室 3 层， 位于块的东北角。整个地块呈围合式布置，建筑呈点式布层。

本工程用地面积 61285.84m2，总建筑面积 388333.55m2， 1.1 工程概况 工程名称 建设单位

设计单位 勘察单位 监理单位 施工总承包 工程地址 结构类型

平湖（福田）保障性住房项目 深圳市坤宜实业发展有限公司 深圳市同济人建筑设计有限公司 深圳市南华岩土工程有限公司 深圳市九州建设监理有限公司 长春建设股份有限公司

深圳市龙岗区平湖街道凤凰大道西南侧 框架剪力墙

建筑面积 388333.5m 2

1-10 号楼：地下 3 层 3.9 m. 地下 2 层 5.65m. 地下 1 层 6.0m. 首层 5.4m. 二层以上 2.85m

层高

11 号楼：地下 3 层 3.9m. 地下 2 层 5.65m. 地下 1 层 4.8m. 首层 5.0m. 首层 5.00m. 标准层 4.50m

施工工期

1095 天 业主要求

确保达到深圳市优质样板标准。

1.2 工程创优目标

本工程要求达到深圳市优质样板工程。

二、编制依据

1、依据平湖（福田）保障性住房施工图纸设计。

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