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编号：_____________

建筑设计合同

甲 方：___________________________

乙 方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

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发包人： （以下简称甲方） 设计人： (以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，经甲乙双方协商一致，本着平等互利、等价有偿、真诚合作的原则，就甲方委托乙方承担 拍出（ ）04号工程项目建筑设计，为明确双方的权利和义务，达成如下合同条款，以资双方共同遵守执行。

第1条：工程概况

1.1工程名称： 。 工程地点和范围： 。 工程设计内容：方案设计、初步设计、施工图用地性质：居住用地。

1.2建筑面积（约）：地上建筑面积 ㎡，地下建筑面积 ㎡。 1.3容积率： 。 1.4建筑密度： 。 1.5绿地率： 。 1.6建筑限高： 。 1.7户型要求： 。 1.8停车配置： 。 1.9设计工期：见附件2。

1.10合同价款：设计费综合单价 设计面积暂按 万㎡计，合同总价暂定 万元。最终结算面积按规划许可证审批面积结算。

第2条：设计内容及服务范围

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2.1设计内容：

总体及单体规划方案设计、扩初设计、施工图设计，并配合甲方完成各阶段修建性详细设计及政府报批工作。 2.2服务范围：

主持、跟踪整个设计过程，直至竣工验收为止。

2.2.1设计必须切合实际，达到技术先进、安全使用、经济合理、方便施工。设计文件必须完整、准确、详尽、标准统一、规格一致，其深度应符合中华人民共和国建设部“建筑工程设计文件编制深度的规定”，并满足 有关审批部门及施工的要求。

2.2.2设计必须符合中华人民共和国现行设计规范和有关技术标准的规定。如有不符，乙方负责尽快进行修改直到有关审批部门批准为止。

2.2.3如因某些项目目前中国尚无规范或标准，或规范与标准不尽完善，乙方可同甲方磋商，并征得有关部门同意，参照或采用国外的相应规范进行设计。

2.2.4设计必须充分考虑甲方意见，特别是施工图设计在满足规范及有关技术标准的前提下应按照甲方所给要求和标准设计，除非乙方认为该要求不满足相关要求（结构安全、国家规范等），双方协商解决。

2.2.5在设计各个阶段向甲方提供建筑面积说明书（包括实际容积率，地上建筑面积、地下建筑面积、每幢楼建筑面积、每套房使用面积及每间房使用面积、90m2以上和以下的户型面积及比例，以及按政府相关部门规定公共面积分摊后各房型的建筑面积），并保证其最终的准确性，要求初步设计误差不大于2％，施工图设计误差不大于1％。 2.2.6在满足建筑结构规定荷载前提下，严格控制钢筋用量、混凝土标号。在结构设计选用结构计算软件时对楼层、墙体荷载应严格按照规定取值；计算信息中，对耦连、双向地震、单双偏压计算、偶然偏心等选项选取应仔细分析，对当前明确的参数不可盲目勾选，各结构设计人员必须做到统一。

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