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房建预验收会议纪要

【篇一：建筑工程预验收验收会议纪要】

重庆东海汉辰房地产开发有限公司“汤山别院”一期工程 （33、34、41-45、52-59#楼、及33、34#楼地下室） 预验收会议纪要

会议时间：2014年10月29日 会议地点：建设方会议室 参会单位人员：

建设单位：黄权、刘冬梅、王德宇、伍小鹏、王腾月、罗黎 设计单位：廖继文、戴洪斌、胥阳、程敏

监理单位：何先川、吕德华、田杰、张华兵

施工单位：宋小权、秦永东、秦天碧、江涛、燕君、李任杰、董正文 会议主题：重庆东海汉辰房地产开发有限公司“汤山别院”一期工程

（33、34、41-45、52-59#楼、及33、34#楼地下室）预验收。 会议主持人：何先川 会议纪录人：刘冬梅 会议内容：

会议主持人何先川：首先感谢各单位的领导莅临重庆东海汉辰房地产开发有限公司“汤山别院”一期工程（33、34、41-45、52-59#楼、及33、34#楼地下室）进行预验收，下面请施工单位谈谈验收情况。 施工单位：本工作位于巴南区炒油场，建筑面积25025.45m2。主

体结构形式为框架结构，均为地下一层（局部为两层），地上三层， 共计四层，建筑总高为15.5m左右，共计15栋。

本基础工程、主体结构、二次结构、内外墙装修、铝合金门窗、室内外给排水、一期工程所有的挡墙等分部分项已进行了验收，均为合格，对前期施工的，质检部门未提介入，现已进行了质量鉴定，均为合格。所有进场原材料、构配件均有出厂合格证、检验报告，并都在监理见证下现场抽检，复检报告结果符合标准要求，分项、检验批均验收合格。

在建设、监理、设计、质监等单位的大力支持及严格监督下，本工程施工符合设计要求及施工质量验收规范的规定；工程资料同步、及时，真实反映现场实际。

综上，建筑工程预验收自评合格，提请各单位验收。

监理单位：重庆东海汉辰房地产开发有限公司“汤山别院”一期工程（33、34、41-45、52-59#楼、及33、34#楼地下室）在施工过程中我们严格按照监理规划、细则进行管理，各个环节质量还是做得令人满意。我方也是严格按照设计图纸及施工规划执行监控，以保证工程质量。根据建筑工程质量验收统一标准，严把原材料检验关，工程隐蔽验收关，工程质量检查验收关，从实物到技术资料的管理，我监理部不间断和系统地对工程质量进行监控，工程质量符合设计要求及规范规定，工程资料齐全，与施工进度同步，同意建筑本工程预验收。

设计单位：分部分项质量验收，全过程参与，工程质量较好，符合设计要求，施工单位按图纸设计要求及设计变更进行施工，我们同意

本工程预验收。

建设单位：本工程施工过程中，我们与监理全过程到现场检查指导工作，工程质量较好，符合验收条件，综合各单位意见，建设方同意该工程的预验收。

质检单位：到会人员齐全，资料齐全，现场质量较好，本次验收由监理单位组织，程顺符合要求，有效，同意验收。 验收各方提出问题需整改； 1、阳台、露台地漏堵塞。

2、阳台、露台局部有积水现象。 3、卫生间防水高度不够。

4、厨房烟道，管道防水刷得不规范。 5、厨房烟道止回阀未安装。

6、室内低窗应安装安全防护栏杆。 7、室内楼梯应安装防护栏杆。 8、天沟有漏水现象。

9、铝合金门窗，室内打胶不到位。 10、进户门内外未打收口胶。

11、联排采光井未安装防护栏杆。 12、外墙面真石漆局部起泡。 13、联排外墙面有开裂现象。 14、屋面瓦有破损。

重庆东海汉辰房地产开发有限公司；

中国深圳市华纳国际建筑设计有限公司；

重庆新鲁班工程监理有限责任公司； 重庆市沙坪坝区第四建筑工程公司； 2014年 月 日

【篇二：房建预验收会议纪录】

重庆北部新区北恒企业公园工程 竣工预验收会议纪要

时间：2014年12月18日 地点：建设单位一层会议室

参加单位及代表：（详会议签到表） 会议主持人：封先超 会议内容：

施工单位自述：

我单位承建的重庆北部新区北恒企业公园工程已按照设计要求及施工合同承包范围全部施工完成，经过我们自检合格，特申请交工验收。现对工程作一个简要的汇报。 一、 设计基本概况：

重庆北部新区北恒企业公园工程，主要由1号工程、景观工程等组成，1号工程由多层坡地建筑平顶层以上2层办公用房，吊层为2层配套办公用房，地下层3层辅助用房及车库；建筑面积22366.77m2，机械旋挖成孔灌注桩基础，钢筋砼框架结构。墙体为页岩空心填充墙，屋面为刚柔性结合双层防水，外墙为石材和玻璃幕墙。景观主要由道路、各单体构筑物、人行道铺装组成。 二、施工情况：

1、地基与基础分部：基础施工从2013年3月16日正式开始，主体结构分部施工于2014年4月施工完成。

2、屋面分部：本工程屋面设有找平层、找坡层，卷材防水层，c20细石砼刚性层。每道工序均按规定进行报验，经同意后进行的下一道工序工作，防

水卷材施工完毕后进行了关水试验，未发现渗漏现象。

3、装饰装修分部：本工程的装饰工作，我们采取的先作样板，报监理、业主检查验收认可以后再以样板带路大面积施工，施工中我们严格控制了各工序工作，使得装饰工程各分项工作质量得到了充分保证。

4、施工质量控制情况：