内容发布更新时间 : 2024/5/2 17:42:48星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。
能可靠运行。
二、卫生
为创造良好的居住、生活环境，应采取以下措施：
(1) 建筑及设施布局上充分考虑卫生防护距离和通风、自然采
光等要求，室内装修及用具应便于清洗消毒，能防蝇、防尘、防虫、
防鼠。
(2)
严格按设计要求建设完善固体垃圾、污水处置设施，严禁
乱堆、乱排。
(3)
建立健全卫生消毒制度，配备消毒设施设备，适时对室内
外环境进行清扫、消毒，确保清洁卫生。
(4)
建立员工个人健康档案，凡敬老院内工作的人员，应严格
遵守卫生制度，定期进行健康检查。发现有开放性或活动性肺结核、传染性肝炎、流行性感冒、 肠道传染病或带菌者、化脓性或渗出性皮
肤病、疥疮及其他传染性疾病者，均不得直接参加服务工作。
(5)
服务人员必须穿戴工作服和工作帽，不得穿工作服和工作
鞋上街或离开工作场所。
(6) (7)
自觉接受卫生监督管理或行业主管部门的监督检查。 配备专门的环卫工人，负责敬老院的清扫保洁和环境绿化工
作，确保区内卫生整洁、 绿化优良，创造一个卫生整洁的服务环境。
三、消防 （一）编制依据
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1、中华人民共和国消防条例
2、《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）（2001 版） 3、《建筑灭火器配置设计规范》 （GBJ140-90） （二）消防安全措施
消防要防患于未然，在加强消防意识教育的同时，要完善和保
障各项相仿措施。
1、XXXXXX 农村敬老院的设计与建设严格按《建筑设计防火
规范》所要求的标准设计建设，中心内道路为环状路网，满足消防车
道要求。
2、室外按照规范要求设置消火栓，供水干管即为消防水管。室
外按《建筑物灭火器配置设计规范》的相关规定设置消火栓，配置灭 火器，并保证消防水源能
24 小时供水，水量、水压均能满足建筑物
灭火需要。
3、在电气设备选型及安装上，均考虑了接地，防爆措施、对建
筑物采取了防雷， 防爆措施。各建筑物均按规范疏散通道、 确定通道、
楼梯、门的宽度及安全疏散距离。
4、储藏室、康复活动室等重要部门， 室内设置烟火感应探测器，
安装火灾报警，消防联动装置。
疏散照明：在人员集中处及通道主要部位设有疏散指示照明。
第九章、组织机构及人力资源配置
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一、组织结构
XXXXXX 有 XXXXXX 政府负责，下设院长室，服务员室、储
藏室、宿舍、食堂、浴室、卫生间、医疗保健室、康复活动场所等。
二、组织结构劳动定员及职工培训
XXXXXX 农村敬老院编制为 6 人，其中：院长 1 人，医务人员 1 人，餐饮管理人员 2 人，护理人员 2 人，餐饮管理和护理人员从社 会招聘具备职业资格的人员，上岗前所有员工必须正规培训。
第十章、项目组织管理
一、项目组织管理
本项目承担单位为 XXXXXX ，为做好项目区的规划建设工作，承担单位成立项目建设领导小组，负责手续的办理和项目区的规划、设计、报批与实施工作。
1、建设资金实行统一管理，有财务单独立帐，核算，资金使用严格按计划进行， 并接受上级有关部门的监督和检查。 严格财务规章制度，严禁挤占和挪用，严防违规违纪行为发生。
2、合理安排资金，积极、充分，扎实地抓好建设前期的各项工
作。
3、为了确保 XXXXXX 农村敬老院建设工期，质量和资金的合
理使用，实行主要负责人全面负责实施和管理的项目法人责任制。
4、严格按规定实行工程建设项目监理制， 聘请有资格的监理单
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位和人员，对项目建设进行监理，严把工期，质量和资金关。
5、严格工程建设项目竣工验收制度和工程建设项目质量终身负
责制。
二、实施进度
1、项目建设进度
本建设项目的管理必须严格遵循基本建设程序。 从可行性研究到
工程验收交付使用，分为五个阶段，即前期工作阶段、设计阶段、施
工准备阶段、施工阶段和工程验收阶段。
本项目建设工期 6 个月，从 2012 年 6 月初开始至 2012 年 12 月完成， 2012 年 4 月初完成可行性研究报告， 2012 年 5 月底完成施工图设计、工程招标。从 2012 年 6 月初开工建设， 2012 年 12 月竣工验收，当月投入适用。
各阶段的主要工作如下：
(1) 前期工作阶段
项目可行性研究报告的编审；组建项目管理机构；资金筹集；选 择勘察、设计单位。
(2) 设计阶段
建设场地勘察和项目设计等。 (3)
施工准备阶段
监理和施工单位招标；办理项目行政审批手续；项目场地平整。 (4)
施工阶段
进行工程实体的施工。
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(5) 工程验收阶段
工程竣工验收；工程档案移交。
项目实施进度计划图
2、项目实施中的控制措施
（一）项目实施进度控制措施
项目实施过程中，进度控制的措施应包括组织措施、技术措施、经济措施及合同措施。
(1) 进度控制的组织措施主要包括以下几种：
1) 建立进度控制目标体系，明确建设工程现场监理组织机构中进度控制人员及其职责分工。
(2) 建立工程进度报告制度及进度信息沟通机制。
(3) 建立进度计划审核制度和进度计划实施中的检查分析制 度。
(4) 建立进度协调会议制度， 包括协调会议举行的时间、 地点，
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