内容发布更新时间 : 2024/12/28 4:49:24星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

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资产评估形考作业四

一、单项选择题（每小题2分，共20分）

1、更新重置成本是指用新材料、新技术标准，以现时价格购建的（）全新资产所需的成本。 A. 价格相同的 B. 相类似的 C. 相同的 D. 功能相同的

2、清算价格与现行价格相类似，所不同的是清算价格适用于停产或破产。因此，清算价格往往( )现行市场价。_______ A. 等于 B. 低于 C. 高于 D. 不确定

3、房屋建筑物的梁柱、房面板、楼板均以钢筋混凝土制作，墙体用砖或其他材料制作，这种建筑属于（） A. 钢筋混凝土结构 B. 混合结构 C. 钢结构

D. 钢和钢筋混凝土结构

4、资产评估是指，为了特定目的，资产评估人运用科学方法，依据法定标准和程序对被评估资产的_______ 进行评定和估算的过程。 A. 公允价值

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B. 市场价值 C. 历史成本 D. 现时价格

5、所谓资产评估主体的公司化，就是评估机构以自主经营、自负盈亏的_______ 的形式进行经营管理。 A. 企业法人 B. 主管部门 C. 管理部门 D. 一般机构

6、著作权评估时，当作品投入的成本比较大时，宜采用 _______ 来进行评估。 A. 历史成本法 B. 现行市价法 C. 成本-收益现值法 D. 收益现值法

7、_______是资产评估的重置成本法的理论基础之一。 A. 资产补偿理论 B. 新古典经济学的价值论 C. 劳动价值论 D. 效用价值论

8、收益法运用的基本依据是：资产成交后能给新的所有者带来一定的期望收益，并且为此所支付的货币量_______该项资产的期望收益折现值。 A. 必须超过

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B. 等于 C. 不会超过 D. 不确定

8、估算固定资产的有形损耗，通常采用的方法是（ ） A. 使用年限法 B. 统计分析法 C. 物价指数法 D. 功能系数法

10、确定合理的机器设备使用寿命的依据为（ ） A. 经济寿命

B. 经济寿命，自然寿命、技术寿命三者综合考虑 C. 自然寿命 D. 技术寿命

二、多项选择题（每小题2分，共20分） 1、房地产的特点是_______ A. 异质性 B. 关联性 C. 耐久性 D. 固定性

2、企业财务效益指标主要包括（） A. 投资利润率 B. 财务净现值

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