内容发布更新时间 : 2025/1/1 7:20:49星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

新疆环宇建设工程（集团）有限责任公司六分公司

层应沿四周立墙卫生间上翻1500mm高，厨房上翻300mm高，出门口300mm。

5、防滑铺地砖楼面，（由上至下），用于一层楼梯间楼面： （1）、铺6-10厚地砖地面，干水泥擦缝（地砖甲方自选） （2）、5厚1:2.5水泥砂浆粘结层（内掺建筑胶） （3）、30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层（内掺建筑胶） （4）、水泥浆一道（内掺建筑胶） （5）、钢筋混凝土楼板

6、水泥砂浆楼面（由上至下），用于楼梯间踏步及平台： （1）、20厚1：2.5水泥砂浆压实抹面压实抹光 （2）、水泥浆一道（内掺建筑胶） （3）、钢筋混凝土楼梯板面层，随打随抹光

7、踢脚（用于楼梯间）：水泥踢脚做法详新12J01,踢脚（一），64页，踢3 内墙面：

1、内墙涂料做法用于楼梯间： （1）、白色内墙涂料两道

（2）、5厚1：2.5水泥砂浆压实抹光（内掺建筑胶） （3）、15厚1：3水泥砂浆（掺防水剂）打底扫毛或划出纹道 （4）、界面处理剂一道

2、内墙粗装修做法（用于卫生间、厨房）： （1）、面层用户自理

（2）、8厚1：3水泥砂浆压实干光后拉毛或划出横道（内掺建筑胶）

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（3）、12厚1：3水泥砂浆（掺防水剂）打底扫毛或划出纹道 （4）、界面处理剂一道 3、其他内墙粗装修做法： （1）、刮满腻子

（2）、5厚1：2.5水泥砂浆抹面，压实抹光 （3）、15厚1：3水泥砂浆打底 顶棚： 1、其他顶棚：

（1）、做法为满刮石膏腻子一道; （2）、8厚1：3水泥砂浆压实抹光; （3）、12厚1：3水泥砂浆打底 （4）、界面处理剂一道

住宅室内空气污染物的活度和浓度符合GB50368-2005规范第7.4.1条规定、室内装修用料应满足空气污染物限制：氡≤200Bq/m ，游离甲醛≤0.08mg/m ，苯≤0.09mg/m ;氨≤0.2mg/m ，总挥发性有机化合物≤0.5mg/m 、

（八）、栏杆与扶手：

1、楼梯金属栏杆做法详图集新12J6-9页。

楼梯栏杆与扶手长度均至踏步边缘，楼梯栏杆垂直净距≤110，栏杆水平段长度大于0、5m处栏杆净高>1050，其余栏杆高度为900。

2、住宅户内距装修成活楼面低于900的窗台板上均加设防护栏杆，高度≥1050，位置详立面图及大样图；栏杆垂直净距≤110，栏杆顶距楼面净距≥1050。

（九）、屋面：

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1、住宅非上人屋面（由上至下）： （1）、20厚C15细石混凝土

（2）、EP复合防水涂料（一布两涂）2.4mm厚 （3）、30厚C20细石混凝土找平层

（4）、起始最薄处30厚CL5.0轻集料混凝土找2%坡 （5）、80厚XPS板保温层

（6）、1.2厚聚氨酯防水涂料隔气层 （7）、20厚1:2.5水泥砂浆找平层 （8）、钢筋混凝土屋面板 2、商业非上人屋面（由上至下）： （1）、20厚C15细石混凝土

（2）、EP复合防水涂料（一布两涂）2.4mm厚 （3）、30厚C20细石混凝土找平层

（4）、起始最薄处30厚CL5.0轻集料混凝土找2%坡 （5）、100厚EPS板保温层 （6）、1.2厚聚氨酯防水涂料隔气层 （7）、20厚1:2.5水泥砂浆找平层 （8）、钢筋混凝土屋面板

3、厨房、卫生间变压式排风道出屋面构造做法详新12J02-57页， 出屋面高度1000、 4、屋面落水口构造做法详新12J02-46页 5、屋面上人孔构造做法详新12J02-55页、 6、屋面上人梯构造做法详新12J06-108页、 （十）、门窗工程：

1、本工程门材质必须满足新04J705的规定，窗必须满足新06J711，（居建:65系列四腔三密闭玻璃窗）的规定。

2、各类门窗产品均须有国家或自治区建设主管部门颁发的合格证明，防盗门、防火门窗产品应有消防主管部分颁发的质量合格证明。

3、门窗口护角为M10水泥砂浆展面（各边宽度为100），高度与门窗洞口同高。 4、本工程中门、窗玻璃的使用均须符合国家《建筑安全玻璃管理规定》的要求。 5、所有外窗水密性为4级，气密性为4级，抗风压为4级；外窗隔声性能不小于30dB， 13

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户门隔声性能不小于25dB;

6、外门采用保温型电子对讲门，使其传热系数小于2.5；住宅套内门仅留门洞，门及门框均为用户自理。住宅部分窗为四腔三密封蓝灰色塑钢窗(4+12A+4+12A+4)。

（十一）、消防专项设计说明：消防设计说明:

1、本工程建筑总高度15.750米，属于多层商住，建筑耐火等级二级；总平面布置沿建筑两个长边设置消防车道，建筑耐火等级二级、最小车道宽度为4.0米；

2、本工程为单元条楼建筑，每单元分别设置一部疏散楼梯间、 3、每个单元为一个防火分区。一层商铺为一个防火分区。 4、本工程墙体选用材料均满足耐火等级要求； 5、其它有关事宜详各专业消防设计专篇。 （十二）、其他说明：

1、所有露明铁件均应先刷红丹防锈漆一道，面层刷灰铅油两道。

2、所有预埋铁件应表面刷防锈漆一道，所有预埋木砖均应涂热沥青防腐。

3、凡楼板及墙体的设备、电气留洞详见结构、设备、电气图，位置及相关构造做法均应与设备、电气、结构专业图纸对照施工。

4、所有上下水管通风管等管道处安装完毕后，应以YJ-5型建筑密封膏将缝隙封闭严密。 5、女儿墙压顶、窗上口、雨蓬底面及墙身线条处均必须做滴水线槽。 6、消火栓、灭火器、配电箱位置详设备、电气图纸。

7、管道穿楼板采用预埋套管法，套管应高出楼面0.5m,管道与套管之间用沥青麻丝填塞严密。

8、本说明未尽事宜均按《建筑施工安装工程验收规范》执行。

二、结构概况

（一）、设计遵循的主要标准及规范

（1） 建筑工程抗震设防分类标准 GB 50223-2008 （2） 工程结构可靠性设计统一标准 GB50153-2008 （3） 房屋建筑制图统一标准 GB/T 50001-2010 14

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（4） 建筑结构制图标准 GB/T 50105-2010 （5） 建筑结构荷载规范 GB 50009-2012 （6） 建筑地基基础设计规范 GB 50007-2011 （7） 建筑抗震设计规范 GB 50011-2010 （8） 砌体结构设计规范 GB 50003-2011 （9） 混凝土结构设计规范 GB 50010-2010 （10） 冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程 JGJ95-2011 （11） 轻骨料混凝土结构技术规程 JGJ12-2006 （12） 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ 107-2010 （13） 钢筋焊接及验收规程 JGJ 18-2012 （14） 地下工程防水技术规范 GB 50108-2008 （15） 工业建筑防腐蚀设计规范 GB 50046-2008 （二）、基本数据

1、本工程地质勘察报告，农二师设计院有限责任公司 (工程编号:D2014-05）。 2、基本风压值: 0.45 kN/m（按50年重现期）；地面粗糙度类别为B类。 3、基本雪压值: 0.20kN/m 。

4、本工程建设地点新疆第二师二十七团；本建筑物总长50.720m，总宽16.520m，为地上五层建筑，建筑主要功能为一层商业，二至五层住宅。

5、建筑结构安全等级:二级。 6、结构设计使用年限：50年。 7、设计基准期：50年。 8、建筑抗震设防分类：丙类。

9、依据中国地震参数区划图和《建筑抗震设计规范》GB50011(2010年版)设防烈度为：7度(0.15g)；设计地震分组为第二组；场地类别为：三类；建筑场地属对抗震不利地段。

（三）、材料：

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