内容发布更新时间 : 2024/12/27 22:44:06星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

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3月份签订了合同，主要约定：王某经过李某的承包地修建一条小渠，李某也可以利用之进行灌溉，王某支付给李某每年500元。水渠建成后，王某和李某都利用该水渠灌溉。后来，水渠被冲断，王某花钱修好了水渠。由于李某因为此渠也受益很多，王某要求李某承担部分修渠费用。王某以合同中并没有约定，拒绝支付。下列说法正确的是( )。 A: 本案为相邻关系纠纷

B: 由于合同并没有约定，因此王某无权要求李某支付费用 C: 修建水渠的费用应当由李某—人承担 D: 双方应共同承担修渠费用 正确答案:

(单选题) 6: 下列有关相邻关系的说法错误的是：（ ） A: 相邻权是一种独立的物权

B: 相邻关系是不动产所有权内容的当然扩展或限制，是由法律直接规定的，是法定关系 C: 相邻关系是法律对邻近的不动产的利用作最低限度的调节的结果，它对不动产所有权的限制与扩展程度较小

D: 相邻关系的主体是相邻不动产的所有人或使用人 正确答案:

(单选题) 7: 甲向乙借款，将自己所有的受孕母牛出质于乙，质押期间，母牛生下牛犊。下列表述正确的是：（ ） A: 牛犊所有权归甲享有 B: 牛犊所有权归乙享有 C: 牛犊所有权归甲乙共有

D: 牛犊所有权归甲乙共有，但甲不得要求乙返还牛犊 正确答案:

(单选题) 8: 王某在“翠艳新城”购买了二室二厅的住房一套，下列选项中王某必定享有共有权的是？

A: 小区内的道路 B: 小区内的绿地 C: 房屋内的承重墙 D: 停车位 正确答案:

(单选题) 9: 甲向银行借款10万元开设酒吧，以其所有的一辆依兰特轿车、一辆奇瑞QQ汽车作抵押，甲与银行签订了借款合同和抵押合同，银行也依约放款，但是还未来得及办理抵押登记，甲为了购买音响设备又将依兰特轿车卖给了乙并办理了过户手续，乙不知甲己经将汽车抵押。另查，在抵押之前，甲已将奇瑞QQ轿车租给了丙使用。则（ ）。 A: 甲与银行的抵押合同无效

B: 银行对两辆轿车的抵押权不成立 C: 银行不能对依兰特轿车行使抵押权

D: 如果银行实现抵押权将奇瑞QQ汽车变卖，买受人有权解除与丙的租赁合同 正确答案:

(单选题) 10: 下列担保方式中，既属于物的担保，又属于约定担保的是（ ） A: 保证、定金、抵押、质押 B: 抵押、质押、留置、定金 C: 留置、抵押、质押

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D: 抵押、质押 正确答案: (单选题) 11: 甲、乙公司分别取得在同一街区相邻的两块建设用地，并各盖了10层办公楼，乙临街，甲在其后，甲的后院有一个小出口。但甲为了车队出入更方便，遂与相邻的乙约定：乙不在自己西侧宽5米、长150米的土地上建造房屋，专留给甲的车队通行，期限20年，作为补偿，甲一次性支付给乙100万元。双方签订合同并办理了地役权登记。两年后，甲的下列做法中，符合《物权法》规定的是（ ）。 A: 甲将办公楼转让给丙，保留在乙地通行的权利 B: 甲单独将在乙地通行的权利转让给丙

C: 甲将办公楼转让给丙，将在乙地通行的权利转让给丁 D: 甲将办公楼和在乙地通行的权利一并转让给丙 正确答案: (单选题) 12: 某甲委托某乙为其保管照相机，并允许乙使用。乙未经甲同意擅自将照相机卖给了素不相识的丙，后被丁偷去。丁又卖给了同事戊。甲回来得知情况后，主张所有权，丙、戊也主张所有权，那么，该照相机应归（ ） A: 甲所有 B: 丙所有 C: 戊所有

D: 甲、丙、戊均有所有权 正确答案: (多选题) 1: 甲与乙签订了一份汽车买卖合同，甲将该车交付给乙，乙当即付清货款，但甲、乙一直未办理过户手续，因汽车的相关证件在甲之手，甲又用该车的证件为自己贷款办理了抵押。下列表述正确的有：（ ）。

A: 乙已取得该车的所有权，因为交付已完成 B: 乙未取得该车的所有权，因为未办理过户手续 C: 乙的所有权可以对抗抵押权 D: 乙的所有权不能对抗抵押权 正确答案:

(多选题) 2: 在地役权关系中，供役地所有人的义务包括( )。 A: 利用供役地附属设施 B: 提供供役地 C: 容忍义务

D: 不得转让供役地使用权的义务 正确答案:

(多选题) 3: 王某有一栋两层楼房，在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列选项正确的是（ ） A: 张某无权要求王某拆除广告牌

B: 张某与王某间形成了建筑物区分所有权关系 C: 张某对楼顶享有共有和共同管理的权利

D: 张某有权要求与王某分享其购房后的广告收益 正确答案:

(多选题) 4: 甲乙共有一台汽车，共有关系消灭时，应采取以下分割方式（ ）。 A: 实物分割

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B: 变价分割 C: 作价补偿

D: 归一方所有，另一方放弃 正确答案:

(多选题) 5: 下列表述哪些是不正确的：（ ） A: 浮动抵押的抵押人只能是公司 B: 在浮动抵押期间，抵押人将产品以正常价格卖给了知道抵押事实的批发商，抵押权及于该批出卖产品

C: 在浮动抵押的财产在抵押期间卖给不知情的第三人，第三人善意取得了产品的所有权 D: 浮动抵押的动产，在抵押期间，其形态可能发生变化 正确答案:

(多选题) 6: 某套房屋登记簿上的所有权是人甲，但乙认为房屋应当归自己所有，遂根据双方之间的仲裁协议申请仲裁。裁决书写明“本案系争房屋归乙所有”，但甲乙未办理登记手续。一个月以后，乙将该房屋抵押给丙，签订了书面合同，但未办理登记，关于本案，以下说法正确的是（ ） A: 房屋应归甲所有 B: 房屋应归乙所有 C: 抵押合同有效 D: 抵押权成立 正确答案:

(多选题) 7: 下列选项中可以成为物权客体的是 A: 国有土地

B: 建设用地使用权 C: 应收账款 D: 肖像 正确答案: (多选题) 8: 甲去朋友乙家做客，不慎将手机遗忘在乙家，乙发现后没有通知甲，而是自用，一周后该手机丢失，后来甲得知此事，要求乙返还手机。乙称自己是替甲保管手机，不愿意赔偿。以下说法不正确的是：（ ）

A: 甲无权要求赔偿，因为乙是无因管理 B: 甲无权要求赔偿，因为乙是善意占有人 C: 甲有权要求赔偿，因为乙是恶意占有人

D: 甲有权要求赔偿，赔偿的数额为手机的价值减去乙的保管费 正确答案:

(多选题) 9: 物权法的特征包括以下几项：（ ） A: 财产性 B: 强制性 C: 固有性 D: 公共性 正确答案:

(多选题) 10: 下列土地属于国家所有的有（ ）。 A: 城市市区的土地

B: 农村集体经济组织全部成员转为城镇居民时，原属于其成员集体所有的土地

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C: 因国家组织移民、自然灾害等原因，农民集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地

D: 城镇居民的宅基地 正确答案: (多选题) 11: 某村民委员会与该村村民张某签订的土地承包合同中约定，张某对该村集体所有的一块10亩耕地享有土地承包经营权，张某有权在该土地上开办生产鸡饲料的饲料厂。下列说法错误的是？（ ）

A: 张某在承包的土地上开办饲料厂的约定不符合法律规定 B: 张某不能取得该幅耕地的土地承包经营权 C: 该土地承包合同有效

D: 该土地承包合同产生物权法的效力 正确答案: (多选题) 12: 甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款，未办理登记。在抵押期间，甲未通知乙，便将该批布匹卖给了不知情的丙，并已交货付款完毕。对此，下列说法中，正确的有哪些？（ ）

A: 甲与乙之间的抵押合同有效 B: 丙无权取得对该批布匹的所有权

C: 乙的抵押权可以对抗受让人丙的所有权 D: 乙的抵押权不得对抗受让人丙的所有权 正确答案:

(多选题) 13: 下列财产属于业主共有的是（ ）。 A: 建筑物及其附属设施的维修基金 B: 建筑区划内的道路

C: 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位 D: 建筑区划内的绿地 正确答案: