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附件1

××县（市、区）征地补偿标准

测算成果调整报告

（参考格式） 二ΟΟ八年八月

×××国土资源局

目 录

第一部分 测算成果调整的依据和基本思路 第二部分 测算成果的调整 第三部分 调整结果的使用

第一部分 测算成果调整的依据和基本思路

一、测算成果调整的依据

依据《国土资源部关于切实做好征地统一年产值标准和区片综合地价公布实施工作的通知》（国土资发［2008］135号）、《国土资源部办公厅关于征地统一年产值标准和征地区片综合地价测算成果意见的函》（国土资厅函[2008]412号）、山东省征地工作座谈会的会议精神(2008年7月23日、莱芜)和省厅《关于切实做好征地统一年产值标准和区片综合地价测算成果调整工作的通知》(鲁国土资发[2008]137号)等文件要求，对2006年上报的征地补偿标准进行调整。

(地方上发布的相关文件) 二、测算成果调整的基本思路

以2006年上报的测算成果为基础，将成果的表达方式统一为征地区片综合地价。在调整的过程中按照山东省国土资源厅在莱芜召开的全省征地工作座谈会议的精神，考虑到成果的实用性，按照删繁就简的原则对原有的区片进行归并，并结合当地社会经济的发展、物价的变化、征地补偿水平的变化对原有测算成果进行综合调整，确定征地区片综合地价的区片和区片价。

(各地调整的具体思路)

第二部分 测算成果的调整

一、区片的调整

1、原有区片（区域）的分布情况 2、区片变化影响因素分析 ⑴实际征地案例分析 ⑵区域经济变化分析 ⑶… … …

3、区片调整的基本结论

(说明区片调整的过程和最终结果) 二、区片价的调整

1、原有测算成果补偿价格的基本情况 2、区片价变化的影响因素分析 ⑴综合经济指标的变化分析 ⑵物价指数的变化分析 ⑶征地案例补偿水平的变化分析 ⑷… … …

3、区片价调整的基本结论

(说明区片价调整的过程和最终结果) 三、对比分析

1、对调整前后的成果进行对比性分析 2、与现有征地补偿水平比较 3、与被征地农民现有生活水平比较 4、与周边县（市、区）征地补偿水平比较 …………….

**县（市、区）征地区片综合地价对照表

调整前标准 区片(区域)编号 补偿额 (元/公顷) (元/亩) 区片面积(公顷) 区片编号 区片价 (元/公顷) (元/亩) 区片面积(公顷) 区片范围描述 调整后标准 基准日：2009年1月1日 测算时间：