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建设工程施工图设计文件审查报告书

云施审AT2010-065（2）

云南省安泰建设工程施工图设计文件审查中心

二0一0年八月十九日

一、 工程概况：

工程名称：昆明春城高尔夫建设项目（一、二期）------俱乐部KTV、娱乐室、咖啡吧改造工程

工程规模：建筑面积492㎡ 建设地点：昆明市宜良县 建筑功能：娱乐用房

建筑层数（总高度）：地上1层（4.20m） 结构类型：钢框架 建设项目等级：三级 耐火等级：二级 建筑场地类别：Ⅱ类 抗震设防烈度：8度（0.3g） 二、 审查依据：

一、 国家《建筑工程质量管理条例》

二、 建设部《建筑工程施工图设计文件暂行办法》

三、 建设部《建筑工程施工图设计文件审查有关问题的指导意见》

“施工图设计文件中除涉及安全、公众利益和强制性标准、规范的内容外，其它有关设计的经济、技术合理性和设计优化等方面的问题，可以由建设单位通过方案竞选或设计咨询的途径加以解决。”

四、 《云南省建设工程施工图设计文件审查实施细则》。 “第十条 施工图审查的主要内容

(一)、是否满足方案设计或初步设计批准文件的要求（侧重项目功能优化措施等的落实）；

（二）、建筑物的稳定性和安全性，地基、主体结构的安全性，使用计算机软件的合理性和合法性；

（三）、施工图文件是否满足规定的深度要求；

（四）、是否满足国家现行的建筑（含消防、节能、环保、卫生）、结构（含地基基础、围护工程和人防工程、抗震）、无障碍设计等强制性规范标准； （五）、是否损害公众利益；

（六）、《建设工程质量管理条例》中第三章勘察设计单位的质量责任和义务的有关条例。”

五、 《云南省建设工程施工图设计文件审查通知》。 六、 工程施工图及相关资料和国家有关法规、规范、规程。 三、 审查意见：

本工程施工图设计深度基本符合《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求。 本工程施工图中尚有错漏，局部不满足规范规定，部分结构计算和构造需复核调整。

本工程施工图错漏较多，需补充、修改后复审。

勘察报告经审查尚有不足之处，经补充，修改后可供设计使用。 勘察单位对存在的问题修改需回复我中心。 《一》、本工程存在的主要问题： （一）、建筑部分 （二）结构部分

1、设计应注明与原结构的关系，并对原结构进行验算，必要时应采取加固措施。请设计补充相关计算资料后，重新送审。 （三）其他部分

1、该改造项目与原有建筑形成建筑群，其消防标准及定性需统一考虑。 2、“中央空调系统”

3、专业设计深度整体不满足《建筑工程设计文件编制

4、电源箱负荷/计算电流有误，单相负荷应按最大相的3倍折算；进线开关DZ10为已淘汰产品部应选用；200A进线开关与YJV-4*50+1*25电缆不匹配；SPD应设保护开关；请复核调整。 （四） 其他

按《云南省建设工程勘察设计管理条例》第24条规定：注册建筑师章已过期，必须补充后设计文件方能有效。 《二》、消防防火设计审查意见 （一） 建筑部分

1、 一层KTV走道4轴、5轴是否有必要设两道乙级防火门，请复核。 2、 整体图纸复审。 （二） 给排水部分

1、 本工程消防定性：俱乐部KTV、娱乐室、咖啡吧为高度﹤24m的多层建筑，

体积小于5000m3未设置室内消火栓，但该改造项目与原有建筑形成建筑群，其消防标准及定性需统一考虑。消火栓用水量：室内q=101/s，室外未说明。设计图中娱乐室、运动室及走道设有自动喷水灭火系统，KTV包房没设，请根据“建筑设计防火规范”8.5条规定复核。 2、 室内消火栓及建筑灭火器配置基本符合规定。 3、 消防管材选用符合规定。