内容发布更新时间 : 2024/5/18 11:58:47星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

目 录

项目简介........................................................................................................................................... 1 一、市场分析 ................................................................................................................................... 2

（一）企业背景分析 ............................................................................................................ 2 （二）市场状况分析 ............................................................................................................ 4 （三）产品状况分析 ............................................................................................................ 4 （四）竞争对手分析 ............................................................................................................ 4 （五）淄博市都市农业长廊规划 ...................................................................................... 10 二、开心农场项目SWOT分析 ................................................................................................... 12

（一）现状分析 .................................................................................................................. 12 （二）项目SWOT分析 ..................................................................................................... 12 三、营销战略选择与分析 ............................................................................................................. 14

（一）文化营销定位策略 .................................................................................................. 15 （二）差异化的都市农业产品策略................................................................................... 16 （三）差别定价策略 .......................................................................................................... 17 四、品牌宣传策略 ......................................................................................................................... 18

（一）品牌现状 .................................................................................................................. 18 （二）品牌定位 .................................................................................................................. 18 （三）宣传策划 .................................................................................................................. 19 （四）活动策划 .................................................................................................................. 19 五、活动时间安排 ......................................................................................................................... 20

（一）准备阶段：（6月1日—30日） ............................................................................. 20 （二）实施阶段：（7月1日—2010年8月16日） ....................................................... 20 六、费用预算 ................................................................................................................................. 20

（一）报纸广告 .................................................................................................................. 21 （二）宣传单页 .................................................................................................................. 21 七、管理控制 ................................................................................................................................. 21 八、财务分析 ................................................................................................................................. 23 附：关于淄博开心农场项目的调查问卷 ..................................................... 错误！未定义书签。

项目简介

开心农场项目是一个建设集休闲、娱乐、观光、餐饮于一体的自娱自乐、自耕自种的综合性休闲生态园。

开心农场计划占地50余亩（共33350平方米），其中开心农场自耕园艺占地45余亩（共30015平方米），开发为QQ农场版型对外租赁，将大块土地分割为同等面积而每块土地形状各不相同，给顾客全新的独一无二的概念。顾客可在自己的土地上种植自己喜爱的瓜果、蔬菜及花草等各种农作物，让市民拥有自己的土地，在成熟的季节顾客可尽情的享受丰收的喜悦。剩余5亩建设生态园餐饮园，与别的餐饮企业合作，由企业投资建设和经营管理，我们以每年收取租金的形式进行管理。当顾客在自家的土地中辛勤耕作后，当将自己的果实送到餐饮园厨师的手中，享受新鲜的美味一切的辛劳便会一扫而光，只剩下美味的诱惑与丰收的快乐，这便是我们创建生态餐饮园的目的所在。

在此之余，我们设计在第二期土地划分中划出一部分为“偷菜区”。 当前，各地政府在做城市规划的同时已经考虑到生态环境的需要，政府在大力支持农业项目，以保证都市的绿化、生态环保等要求，而且消费者可以亲身体验农业种植的快乐，自己的劳动果实更绿色、更环保、更健康、更放心。在这种形势下，加快发展步伐，建立特色都市农业种植将是各地都市发展的必然趋势。

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前 言

随着市场经济的迅速发展和人民生活水平的普遍提高，城乡居民普遍开始关注和重视自己的生活质量、健康状况，于是都市休闲种植、生态园等都市健康、绿色农业需求急剧增加，种植市场出现无限商机。作为山东省淄博市，几年来，在淄博市委市政府的努力推动下，都市农业的的建设开始崭露头角。从都市农业种植这几年的发展来看，北京、上海等大城市的农业项目发展速度较快，能够适应目前部分市民的需要，但有特色的项目并不多。发展特色农业种植是关键。另外，从宏观方面来看，特色都市农业种植的发展已是势在必行。首先，农业种植消费渐趋理性化、个性化，不再是跟风似的去消遣，要有时间和精力在种植的同时享受田园快乐。其次，各地政府在做城市规划的同时已经考虑到生态环境的需要，政府在大力支持农业项目，以保证都市的绿化、生态环保、体育健身等要求，都市农业生态田园正好迎合了政府各部门的胃口。其次，旅游消费需求总量迅速增大。再次，消费者的非工作时间更长，农业休闲种植的机会更多，追求看农业景点的观光旅游”逐渐转向“追求舒适静谧”为主要目的地休闲种植，而且可以亲身体验种植的快乐，自己的劳动果实更绿色、更环保、更健康、更放心。在这种形势下，加快发展步伐，树立品牌形象，建立特色都市农业种植将是各地都市发展的必然趋势。

一、市场分析

（一）企业背景分析

1、项目概述

开心农场是淄博市都市生态农业中的一个重要组成部分，是一个集农业种植、休闲、餐饮等为一体的高档休闲度假项目。

开心农场计划建成50余亩的现代都市农业建设，为整个生态园最佳休闲地之一，建成后的庄园风景优美、设施完备、功能齐全，将成为都市人休闲种植的一个最佳去处。

该项目的建设分为二期，其中一期为项目规划设计、市场宣传及推广等，目前正在进行中。二建设计划为3000平方米左右的生态绿色餐饮园。

2、项目发起人简介

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