内容发布更新时间 : 2024/7/4 5:16:13星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

实测实量评估实施方案

1． 实测样本：

1）同一标段有别墅及高层时，抽检套数按别墅和高层户数进行分配。

2）季度评估项目在主体施工阶段套数不足50（别墅10套）时，仅进行风险评估。 2．实测范围：室内实测点随机选取。 3．计算规则：

1）户内实测实量成绩=实得分/应得分*100%； 2）标段实测实量成绩=5户实测实量算术平均值； 3）标段面积以规划许可证载明的地上住宅面积为准。 4．实测内容、部位、标准：

检检查项目 检查内评判标准 容 点 测分 分 分 一套房（含厨卫间）内按随机部位实测12平整度 [0，8]mm 12 6 个点，其中阳台部位随机选取1个点，每1个不合格点扣0.5分。 一套房（含厨卫间）内按随机部位实测12主体工程 顶板水平度[0,15]mm （不爆板） 15 6 量5个点，以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，每1个不合格垂直度 [0，8]mm 12 6 个点，其中阳台部位随机选取1个点，每1个不合格点扣0.5分。 一套房内按功能划分随机实测3个功能间（厨卫间除外），每个功能间按随机部位测满扣得选点规则 实点扣0.5分。 一套房内按功能划分随机实测两个功能间楼板厚[-5,8]mm 度 2 10 偏差不合格点每个扣2分，负偏差不合格点每个扣5分。 墙面平[0，8]mm 整度 墙面垂砌筑直度 工程 外门窗洞口尺寸 [-5，10]mm 8 8 一套房内随机抽选4个门窗洞口（含结构洞口）进行实测，高宽共计8个测点，分别与设计值对比。每1个不合格点扣1分 一套房（含厨卫间）内按随机部位实测12墙面平[0,4]mm （厨卫间除外），按随机选取实测部位。正一套房内按随机部位实测12个点。每112 6 个不合格点扣0.5分。 一套房内按随机部位实测12个点。每1[0，5]mm 12 6 个不合格点扣0.5分 12 6 个点，每面墙不限于1个点，每1个不合格点扣0.5分。 一套房（含厨卫间）内按随机部位实测12整度 抹灰工程 垂直度 [0,4]mm 12 6 个点，每面墙不限于1个点，每1个不合格点扣0.5分。 木地板6 地面平整度 毛坯[0,4]mm 6 3 [0,3]mm 3 一套房内所有功能间地面按随机部位实测6个点，每1个不合格点扣0.5分。 一套房内所有功能间地面按随机部位实测6个点，每1个不合格点扣0.5分。 一套房内随机实测3个功能间（含厨卫开间进[0，10]mm 深 每1个不合格点扣0.5分。 一套房内按功能划分随机实测三个功能间（厨卫间除外），每个功能间按随机部位测顶板水量5个点，以最低点为基准点，计算另外平度(不爆板） 标合格率的5个计算点。每1个不合格点扣0.5分。 一套房内功能间、厨卫间、阳台各抽取一房间方[0，10]mm 正度 3 3 沿长边墙方向选取3个测点，比较实测值之间的极差。每1个不合格点扣1分。 一套房（含厨卫间）内，按随机部位实测阴阳角 [0,4]mm 8 4 8个点，每1个不合格点扣0.5分。 一套房（含厨卫间）内按随机部位实测12墙面平[0,3]mm 6 3 间），分别测量其开间及进深，比较其极差。[0，10]mm 15 6 四点与最低点之间的偏差，作为该实测指个进行实测，以短边墙为基准进行校核，12 6 个点，每面墙不限于1个点，每1个不合格点扣0.5分。 整度 装修一套房（含厨卫间）内按随机部位实测12工程 垂直度 [0,3]mm 12 6 个点，每面墙不限于1个点，每1个不合格点扣0.5分。 阴阳角 [0,3]mm 8 4 一套房（含厨卫间）内，按随机部位实测