内容发布更新时间 : 2024/5/8 13:57:11星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

房屋登记官考核模拟题（五）

一、单项选择题

1．(2010)房屋登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起(A)日内不起诉，异议登记失效。 A．15 B．30 C．60 D．90

2．(2010)关于房屋预告登记的说法，错误的是( C )。 A．预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力

B．预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效 C．预告登记仅适用于预售商品房的登记

D．预告登记是为了保全一项请求而进行的不动产登记 3．(2010)下列行为中，不属于应当申请房屋所有权转移登记的是( D )。 A．互换 B．继承 C．赠与 D．抵押

4．(2010)在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记的前提条件是，已抵押登记的在建工程竣工并经(A)后。 A．房屋所有权初始登记 B．在建工程抵押权注销登记 C．在建工程预售登记 D．房屋销售预告登记

5．(2010)因房屋改建致使部分房屋拆除的，房屋所有权人应当申请房屋所有权( C )登记。 A．更正 B．注销 C．变更 D．撤销

6．(2010)房屋登记机构缮写并向权利人发放房屋权属证书，应当依据(C )记载的事项。 A．申请书 B．证明材料 C．房屋登记簿 D．法律文书

7．(2010)利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以申请( D )登记。 A．预告 B．变更

C．更正 D．异议

8．(2010)农民利用宅基地建造的住房登记，应缴纳房屋登记费 ( A )元。 A．0 B．10 C．80 D．550

9．(2009)下列关于预告登记的表述中，正确的是( B )。 A．预告登记仅适用于预售商品房的登记

B．预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效 C．房屋预告登记只能由双方共同申请

D．房屋预告登记仅在房屋登记簿上予以记载，不发放预告登记证明

10．(2009)异议登记不当并给权利人造成损害的，应由( B )承担赔偿责任。 A．登记机构 B．异议登记申请人 C．登记机构的经办人 D．登记机构和申请人共同

11．(2009)下列关于在建工程抵押登记的表述中，错误的是