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第1章. 总论

1.1 项目概况

1.1.1 项目名称、承办单位及责任人

项目名称：年产1亿个芒果套袋及芒果深加工项目 主办单位：*******开发有限公司 企业性质：有限责任公司 法定代表人：*** 1.1.2 项目建设地点 上海省**县****园区 1.1.3 项目总投资与资金来源

项目总投资1997.6万元，建设投资1675.11万元，流动资金311.49万元。

资金来源：企业自筹1197.6万元，银行贷款800万元。 1.1.4 项目建设周期

本项目建设期为3年，1015年10月-1017年09月。 1.1.5 项目建设内容及规模

本项目新建标准化加工厂房，其中芒果套袋生产车间1000㎡，总芒果深加工一体化车间1700㎡，芒果套袋原料库500㎡，冷库600㎡，芒果套袋成品库500㎡，办公楼建筑面积780㎡，及其附属设施建设。

总平面主要设计指标

序号 1 1 3 项目名称 总用地面积 用地性质 总建筑面积 芒果套袋生产车间 4.1 芒果深加工一体化车间 芒果套袋原料库 单位 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 数值 6666.7 工业用地 5148 1000.00 1700.00 500.00 备注 合10亩 冷库 芒果套袋成品库 合计 办公楼 检测工作室 4.1 卫生间 门卫 5 6 7 8 9 10 11 合计 建筑基底面积 绿化率 容积率 建筑密度 停车泊位 绿化面积 道路广场 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ % % 辆 ㎡ ㎡ 600.00 500.00 4300.00 160.00 110.00 31.00 16.00 418.00 4718.00 11 0.787 70.90 10 1398.7 360.00 1.1.6 企业概况

**县位于**********************。经营范围：*******************其他经济作物种植；猪、牛、羊、家禽饲养；鱼、虾、蟹养殖及其产品销售。

1015年公司拟投资1997.6万元，进行年产1亿个芒果套袋及芒果深加工项目建设。项目实施后可实现年产1亿个芒果套袋及年产50吨芒果深，实现销售收入3548.08万元/年，年利税340.38万元，税后利润938.18万元，可解决50人就业，间接带动就业人数100人，带动周边群众脱贫致富，真正达到经济效益、社会效益、生态效益相统一。

1.2 编制依据、编制原则

1.2.1 编制依据

1、《中共中央国务院关于积极发展现代***扎实推进社会主义新农村建设的若深意见》（中发[1007]1号）；

1、《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若深

意见》（中发[1006]1号）；

3、《全国***和农村经济发展第十二五年规划》（1010-1015年）；

4、《国家***综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写大纲》和《国家***综合开发产业化经营项目摘要》[国***办（1007）199号]；

5、《中华人民共和国环境保护法》； 6、《中华人民共和国合同法》； 7、《建设项目环境保护管理办法》；

8、《上海省国民经济和社会发展十二五规划纲要》 9、《村镇规划标准》（GB50188-93） 10、《**市***和农村经济发展十二五规划》 11、《**县***和农村经济发展十二五规划》 11、《食品企业通用卫生规范》（GB14881-1013）； 13、《葡萄酒》GB15037—1006； 14、《中华人民共和国食品安全法》；

15、《工业企业设计卫生标准》（GBZ1-1001）；

16、《产业结构调整指导目录》（1011年本）（1013年修正）； 17、《工业企业总平面设计规范》（GB50187-1011）； 18、国家现行有关建筑设计的标准、规范；

19、建设单位提供的进行可行性研究工作的有关基础资料。

1.2.2 编制原则

1、坚持科学性、合理性与实际建设科学性相结合的原则。 1、坚持因地制宜，根据自然地理环境条件，合理有效利