土地估价相关知识 - 模拟试题二 - 2011年版 下载本文

内容发布更新时间 : 2024/12/24 11:01:27星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

中大网校引领成功职业人生 www.wangxiao.cn 1、税收的职能是组织财政收入、调节经济和监督管理。其中( )是税收最基本的职能。

A:组织财政收入 B:调节社会经济 C:监督管理

D:体现特殊的分配关系 E: 答案:A

解析:组织财政收入是税收最基本的职能。

2、下列关于税率的表述,正确的有( ) A:实际税率是指税法规定的税率

B:比例税率的高低随征税对象的大小而变动

C:按比例税率征收的税额与课税对象数额成正比例关系 D:定额税率是根据征税对象的单位价格而规定的固定征税数额 E: 答案:C

解析:税法没有规定实际税率,而规定的是名义税率;比例税率的高低不随征税对象的大小而变动;定额税率是根据一定计量单位而规定的固定征税数额。

3、下列有关土地、房产税收的说法正确的有( ) A:学校、幼儿园、养老院占用耕地,也需要交纳耕地占用税 B:供城市居民观光旅游采摘的农业生产用地可以免征城镇土地使用税 C:目前外商投资企业不缴纳房产税,而缴纳城市房地产税

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中大网校引领成功职业人生 www.wangxiao.cn D:中外合资企业和外资企业不需要交纳城市维护建设税 E: 答案:C

解析:学校、幼儿园、养老院占用为耕地占用税的免税单位;供城市居民观光旅游采摘的农业生产用地用于经营,也需征城镇土地使用税;新规规定中外合资企业和外资企业也要交纳城市维护建设税。

4、关于耕地占用税,下列说法准确的是( )

A:耕地占用税调节占用耕地资源的收益级差差别,属于资源税。 B:各地的耕地占用税不得低于国务院财政、税务主管部门确定的平均税额 C:耕地占用税由财政部门征税,纳税人在办理了征地手续会及时申报纳税 D:耕地占用税额标准依耕地质量好坏差别征税 E: 答案:B

解析:耕地占用税具有资源税和行为税双重性质;耕地占用税过去由财政部门征税,现在由地方税务机关负责征收;耕地占用税额标准依耕地实际占用的耕地面积征税。

5、甲公司于2006年8月1日将某土地的使用权以400万元的价格转让出去,计算土地增值额时,允许扣除项目的金额为316.65万元,则该公司在这笔土地交易中应缴纳的土地增值税为( )万元。 A:150.00 B:90.00 C:83.35 D:25.01

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中大网校引领成功职业人生 www.wangxiao.cn E: 答案:D

解析:(1)土地增值额=土地转让收入-扣除项目金额=400-316.65=83.35 (2)增值率=土地增值额/扣除项目金额×100%=83.35/316.65×100%≈26.3% (3)因为土地增值额未超过扣除项目金额50%。根据土地增值税的计算公式:土地增值税额=土地增值额×30%=83.35×30%=25.01。

6、甲公司出租房屋100㎡,房屋租赁合同签订年租金为110元/㎡,则甲公司每年应交纳的房产税为( )元。 A:120 B:132 C:200 D:1320 E: 答案:D

解析:房产税从租计征的,税率为12%。所以,该企业应缴纳的房产税=100×110×12%=1320元

7、在下列选项中,( )的行为不必缴纳营业税。 A:将自建的房屋对外销售 B:土地使用者出让土地使用权 C:土地使用者转让土地使用权

D:某单位将所拥有的不动产无偿赠与他人 E:

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中大网校引领成功职业人生 www.wangxiao.cn 答案:B

解析:出让土地使用者一般为国家政府。

8、某企业欠缴消费税20万元。税务机关责令其补交拖欠的消费税,同时加罚了滞纳金1200元。针对上述情况,( )的说法符合城市维护建设税有关规定。 A:以1200元为税基补缴城市维护建设税 B:以20.12万元为税基补缴城市维护建设税

C:以20万元为税基补缴城市维护建设税,不考虑滞纳金

D:以20万元为税基补缴城市维护建设税,再按消费税拖欠天数对拖欠的城市维护建设税加收滞纳金 E: 答案:D

解析:滞纳金非营业税。

9、根据《中华人民共和国契税暂行条例》的有关规定,可以享受减免契税优惠待遇的是( )。

A:城镇职工购买自住住房 B:房屋所有者之间互换房屋

C:因不可抗力灭失住房而重新购买住房

D:取得荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权,用于工业园建设 E: 答案:C

10、( )银行垄断银行券的发行权,是全国唯一的货币发行机构。

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中大网校引领成功职业人生 www.wangxiao.cn A:中央银行 B:中国银行 C:商业银行 D:工商银行 E: 答案:A

11、商业银行吸收存款和发放贷款的行为是履行( )的职能。 A:调节资金 B:金融服务 C:创造信用 D:增加收益 E: 答案:C

12、张某拥有一条运输船,投保时船的保险价值和保险金额为1000万元,保险期限为1年,投保两个月后,张某将其船只所有权的40﹪转让给李某,投保8个月后,船因大风在海上沉没,发生全损。根据保险损失补偿原则,张某应从保险人处获得赔付的保险金额为( ) A:400 B:600 C:1000 D:1400 E:

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