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2016年房地产经纪人《制度与政策》答题技巧每日一讲（5月1日） 每日一讲：

(单项选择题)

1、房地产经纪行业管理的专业性主要体现在( )。

A.对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理

B.规范房地产经纪收费

C.对房地产经纪人员的职业风险进行管理

D.重视房地产经纪管理的地域性

E.制定房地产经纪职业道德

2、为积极开拓业务，房地产经纪人钱某在亲朋好友中收集房地产买卖的信息。钱某所采用的信息收集渠道属于( )。

A.直接渠道

B.间接渠道

C.媒介渠道

D.关联渠道

3、房地产经纪信息的特征有( )。

A.增值性

B.多维性

C.负外部性

D.积累性

E.复杂性

4、甲机构和张某的关系是( )。 A.民事法律关系 B.行政法律关系 C.行政隶属关系 D.劳动关系

5、房地产经纪信息的加工整理程序通常包括鉴别、筛选、( )、编辑和研究五个环节。

A.分析

B.整序

C.集中

D.调整

6、为积极开拓业务，房地产经纪人钱某在亲朋好友中收集房地产买卖的信息。钱某所采用的信息收集渠道属于( )。

A.直接渠道

B.间接渠道

C.媒介渠道

D.关联渠道

7、对房地产经纪服务费的管理主要是从( )方面进行。

A.是否符合收费标准与开具发票

B.是否明码标价与开具发票

C.是否依照合同约定与开具发票

D.是否符合收费标准和明码标价

8、房地产经纪门店可辐射的核心区域一般为以该门店为圆心，半径为(

A.500m

B.500～1000m

C.1000～2000m

D.2000～3000m

9、房地产经纪人员职业道德的主要内容包括( )。

A.遵纪守法

B.规范执业

C.诚实守信

D.业绩至上

)的区域。

E.尽职尽责

10、张某与出售方签订房地产买卖合同后，如果出售方违约，则( )。 A.甲机构可以向出售方追究违约责任 B.张某可以向出售方追究违约责任

C.张某应向甲机构追究责任，不能直接向出售方追究责任 D.甲机构和张某之间只有一方可以向出售方追究违约责任

11、在某种连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系是契约合作关系，该种模式通常称为( )。

A.直营连锁经营

B.无店铺经营

C.特许加盟连锁经营

D.混合经营

12、房地产经纪的核心功能是( )。

A.提升房地产价值

B.促成房地产交易

C.维护房地产正常运营

D.规范房地产交易行为

13、新建房屋租赁活动的经纪服务一般采用的形式是( )。

A.居间

B.包租转租

C.行纪

D.代理

14、房地产经纪机构在接受承购或者承租委托时，应书面告知委托人的事项有(

A.法律、法规、政策对房地产交易的限制性、禁止性规定

B.住房贷款的政策及有关规定

C.经纪业务完成的标准及收费标准

D.发票的样武和内容

)。