内容发布更新时间 : 2024/12/24 7:41:19星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

2013年房地产经纪人考试减压的食宿策略每日一讲（6月3日） 每日一讲：

(单项选择题)

1、房地产经纪行业组织行使管理职责的依据是房地产经纪执业规则和( )。

A.职业道德

B.执业技术标准

C.执业纪律

D.行业组织章程

2、房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿景、品牌结构和( )。

A.品牌承诺

B.品牌个性

C.品牌定位

D.品牌价值

3、我国房地产经纪人员职业资格包括( )。

A.房地产经纪人协理职业资格

B.房地产经纪人从业资格

C.房地产经纪人执业资格

D.房地产经纪人协理从业资格

E.房地产经纪人协理执业资格

4、下列房地产经纪机构中，以其全部资产对其债务承担责任的机构是(

A.房地产经纪有限责任公司

B.房地产经纪机构的分支机构

C.合伙制房地产经纪机构

D.个人独资房地产经纪机构

5、甲机构在接受杨某的售房委托时，应开展的工作为( )。

)。 A.实地查勘房屋状况 B.验看杨某的房产证 C.进行产权调查

D.帮助杨某修复房屋缺陷

6、两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的，收费按( )。

A.两宗业务分别收取

B.两宗业务收取，但收费额不能高于一宗业务的两倍

C.一宗业务收取，但收费额可高于一宗业务

D.一宗业务收取

7、房地产经纪门店可辐射的核心区域一般为以该门店为圆心，半径为( )的区域。

A.500m

B.500～1000m

C.1000～2000m

D.2000～3000m

8、林某2005年6月向银行借款50万元购买了一套价格为80万元的商品房，林某家庭月收入1万元，月还款4100元，2011年3月还有贷款余额26.8万元，则偿还比率为( )。

A.41.00%

B.48.40%

C.53.60%

D.62.50%

9、房地产经纪人受理委托业务后，收集所需标的物业信息，是指标的物业的物质状况、权属状况和( )等方面的信息。

A.政策导向

B.环境状况

C.价格

D.供求

10、房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿景、品牌结构和( )。

A.品牌承诺

B.品牌个性

C.品牌定位

D.品牌价值

11、按照主营业务类型，可将房地产经纪机构分为( )。

A.以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构

B.以新增商品房经纪业务为主的房地产经纪机构

C.公司制房地产经纪机构

D.合伙制房地产经纪机构

E.以策划、顾问业务为主的房地产经纪机构

12、房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿景、品牌结构和(

A.品牌承诺

B.品牌个性

C.品牌定位

D.品牌价值

13、根据所促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为(

A.房地产转让经纪业务

B.房地产租赁经纪业务

C.房地产担保经纪业务

D.房地产抵押经纪业务

E.房地产顾问经纪业务

14、关于房地产经纪服务合同特征的说法，正确的有( )。

A.房地产经纪服务合同属于实践性合同

B.房地产经纪服务合同属于双务合同

)。)。