内容发布更新时间 : 2024/11/16 21:26:05星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

浙江东白山生态旅游区总体规划

东白山生态旅游区总体规划

编制项目组成员

项目顾问：

魏小安 研究员 中国社会科学院旅游研究中心 吴 喆 清华大学国际工程项目管理研究院行业专家

项目组长：

张晓军 北京世纪唐人旅游发展有限公司 首席分析师

中国城市经济学会休闲旅游产业委员会 秘书长

黄金星 清华大学国际工程项目管理研究院 MBA 总监

项目组成员：

匡 林 博士 国家旅游局驻澳大利亚办事处副主任 汪 洋 注册规划师 中国城市规划与建设研究院 德村志成 教授 日本国际观光学者

陈玉舒 北京世纪唐人旅游发展有限公司 高级规划师 李 飞 北京世纪唐人旅游发展有限公司 高级规划师 侯 洁 北京世纪唐人旅游发展有限公司 高级规划师 孙万真 北京世纪唐人旅游发展有限公司 高级规划师 杨晓丹 北京世纪唐人旅游发展有限公司 景观设计师 崔文龙 北京世纪唐人旅游发展有限公司 景观设计师 刘 昱 北京世纪唐人旅游发展有限公司 景观设计师 吴 琼 清华大学国际工程项目管理研究院 项目协调员

浙江东白山生态旅游区总体规划

目 录

文 本

第一章 规划总则------------------------------------------------------ 1 第二章 现状研判和SWOT分析 ------------------------------------------- 2 第三章 旅游资源分析与评价 -------------------------------------------- 3 第四章 发展目标和战略 ------------------------------------------------ 4 第五章 空间分区发展规划 ---------------------------------------------- 5 第六章 功能区规划及项目策划 ------------------------------------------ 6 第七章 旅游产品体系 -------------------------------------------------- 9 第八章 旅游交通与游线组织规划 --------------------------------------- 10 第九章 市场营销----------------------------------------------------- 12 第十章 生态环境保护规划 --------------------------------------------- 14 第十一章 服务设施规划 ----------------------------------------------- 16 第十二章 基础设施规划 ----------------------------------------------- 17 第十三章 居民社会调控规划 ------------------------------------------ 19 第十四章 景区经营 --------------------------------------------------- 20 第十五章 项目开发时序及投资估算 ------------------------------------- 21 第十六章 实施保障 --------------------------------------------------- 22 第十七章 附则 ------------------------------------------------------ 23

说明书

第一章 规划总则 ---------------------------------------------------- 24

一、规划性质 ................................................................................................................................ 24 二、规划期限 ................................................................................................................................ 24 三、规划范围 ................................................................................................................................ 24 四、规划依据 ................................................................................................................................ 24 五、规划原则 ................................................................................................................................ 25

第二章 现状研判 ---------------------------------------------------- 26

一、中国旅游发展宏观态势 ........................................................................................................ 26 二、长三角旅游发展现状 ............................................................................................................ 26 三、东阳市旅游发展现状 ............................................................................................................ 27 四、东白山旅游发展背景 ............................................................................................................ 28 五、东白山旅游发展概况 ............................................................................................................ 29 六、东白山与相关景区竞合概况 ................................................................................................ 29 七、东白山旅游发展SWOT分析 .............................................................................................. 31

第三章 旅游资源分析与评价 ------------------------------------------ 34

一、旅游资源分析 ........................................................................................................................ 34 二、旅游资源评价 ........................................................................................................................ 36

第四章 发展目标和战略 ---------------------------------------------- 38

一、战略定位 ................................................................................................................................ 38 二、战略目标 ................................................................................................................................ 38 三、战略选择 ................................................................................................................................ 39

第五章 空间分区发展规划 -------------------------------------------- 40

I

浙江东白山生态旅游区总体规划

一、分区原则................................................................................................................................ 40 二、分区规划................................................................................................................................ 40

第六章 功能区规划及项目策划 ----------------------------------------- 41

一、“天上人间”七夕文化体验区.............................................................................................. 41 二、“惜缘谷”香榧生态度假区.................................................................................................. 47 三、“绿野谷”农业休闲娱乐区.................................................................................................. 49

第七章 旅游产品体系 ------------------------------------------------- 53

一、旅游产品开发原则................................................................................................................ 53 二、旅游产品开发思路................................................................................................................ 53 三、旅游产品体系规划................................................................................................................ 53 四、专项旅游产品规划................................................................................................................ 55

第八章 旅游交通与游线组织规划 --------------------------------------- 56

一、规划目标................................................................................................................................ 56 二、规划原则................................................................................................................................ 56 三、道路交通系统规划................................................................................................................ 56 四、旅游线路组织规划................................................................................................................ 57

第九章 市场营销----------------------------------------------------- 59

一、市场分析................................................................................................................................ 59 二、市场定位................................................................................................................................ 61 三、形象策划................................................................................................................................ 62 四、营销规划................................................................................................................................ 63

第十章 生态环境保护规划 --------------------------------------------- 68

一、现状及评价............................................................................................................................ 68 二、规划原则................................................................................................................................ 68 三、规划目标................................................................................................................................ 68 四、环境保护分区与措施............................................................................................................ 68

五、生态容量测算 ........................................................................................................................ 69 六、规划要点 ................................................................................................................................ 69

第十一章 服务设施规划 ---------------------------------------------- 71

一、旅游信息咨询服务系统 ........................................................................................................ 71 二、住宿设施规划 ........................................................................................................................ 71 三、旅游餐饮规划 ........................................................................................................................ 73 四、旅游购物规划 ........................................................................................................................ 73 五、旅游娱乐规划 ........................................................................................................................ 74 六、解说系统规划 ........................................................................................................................ 74

第十二章 基础设施规划 ---------------------------------------------- 75

一、给排水规划 ............................................................................................................................ 75 二、供电规划 ................................................................................................................................ 75 三、电信规划 ................................................................................................................................ 76 四、环卫设施规划 ........................................................................................................................ 76 五、防灾规划 ................................................................................................................................ 76

第十三章 居民社会调控规划 ----------------------------------------- 78

一、居民社会现状 ........................................................................................................................ 78 二、规划原则与目标 .................................................................................................................... 78 三、规划内容 ................................................................................................................................ 78

第十四章 景区经营 -------------------------------------------------- 80

一、树立绿色管理和生态运营理念 ............................................................................................ 80 二、建立标准化管理体系 ............................................................................................................ 80 三、采用合理营销方式 ................................................................................................................ 80 四、发展多种产业，实现产业共融 ............................................................................................ 80 五、协调利益相关者，实现权责利平衡 .................................................................................... 80 六、托管经营，加速东白山发展 ................................................................................................ 81 七、做好人才储备，实施人才战略 ............................................................................................ 81

II

浙江东白山生态旅游区总体规划

第十五章 项目开发时序及投资估算 ------------------------------------- 83

一、项目分期建设时序................................................................................................................ 83 二、投资估算................................................................................................................................ 83

第十六章 实施保障 --------------------------------------------------- 86

一、完善规划体系，推进法制化管理........................................................................................ 86 二、理顺管理体制........................................................................................................................ 86 三、健全法律法规制度................................................................................................................ 86 四、创新投融资体制.................................................................................................................... 86 五、实施旅游人才战略................................................................................................................ 87

图纸目录

1、区位分析图 2、市场分析图 3、三维分析图 4、高程分析图 5、坡度分析图 6、坡向分析图 7、重点资源分析评价 8、道路交通现状图 9、水系村落现状图

10、太白峰周边地区山水形态及用地选址 11、绿野谷山水形态及用地选址 12、乡村景观视觉安全格局 13、总平面图

14、功能分区图 15、“天上人间”平面图 16、“绿野谷”平面图 17、“惜缘谷”平面图 18、重点项目布局图 19、局部平面图 20、入口效果图 21、东白胜境效果图 22、茶林物语效果图 23、茶屋会议酒店 24、茶园别墅区 25、东白禅寺效果图 26、同心锁效果图 27、服务设施分布图 28、交通规划图 29、区域交通规划图 30、主要交通建设规划图 31、徒步游线规划图 32、游线组织规划图 33、标识系统应用 34、标识系统设计一 35、标识系统设计二

III

浙江东白山生态旅游区总体规划 文本

文

本