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万科地产建筑施工合同

篇一：万科施工总承包合同

广州万科南湖项目一期示范区总承包施工合同条件 目录 1.定义

2.合同文件内容及解释次序3.工程内容和承包范围4.合同价款、支付与结算5.双方的人员、设备6.甲方责任7.乙方责任8.工期要求9.质量与检验10.现场管理11.材料设备12.工程变更

13.工程竣工验收与结算14.工程保修与最后验收15.转让与分包

16.与甲方指定分包单位的配合17.销售配合

18.专利技术及特殊工艺（本合同无）19.不可抗力20.保险

21.履约保证金(本合同无)22.文物和工程障碍23.违约、争议及诉讼24.合同解除25.合同生效与终止26.合同附件 发包方（以下简称甲方）：广州市万科房地产有限公司

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承包方（以下简称乙方）：

为明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程能够按时保质完成，甲、乙双方经友好协商，在自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及广州市有关规定，根据本工程的具体情况，签订本合同。若施工合同（指政府备案合同）与本合同有不相符合的地方，以本合同为准。1.定义

1.1.甲方：广州市万科房地产有限公司1.2.乙方：1.3.设计单位：中国建筑研究院东北院深圳分院1.4.质检单位：广州市白云区建筑工程质量监督站1.5.监理单位：上海市建设工程监理有限公司

1.6.本工程：广州万科南湖项目一期示范区总承包施工工程1.7.本合同：广州万科南湖项目一期示范区总承包施工合同

1.8.合同价款：指甲乙双方在本合同中约定，甲方用以支付乙方按照合同约定完成

承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。 1.9.图纸：由甲方提供或乙方提供并经甲方审批，满足乙方施工所需要的所有

图纸（包括配套说明和有关资料）。

1.10.书面形式：合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换

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和电子邮件）。

1.11.通知、同意、批准、证书和决定：除另有规定之外，合同文件中提及的由任何

人发出、给予的任何通知、同意、批准、证书或决定均应以书面形式体现的，任何这种书面形式均不应以任何理由扣留或延误。1.12.天：指日历天。 2.合同文件内容及解释次序

2.1.构成合同的文件应能相互解释，互为说明，除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释次序如下： 1）本合同签订后双方约定的有关工程的洽商、变更等书面协议或文件；2）甲方驻工地总代表有关通知及工程会议纪要；3）本合同；

4）中标通知书（或定标书）；

5）经双方协商认可的投标书及其附件；6）招标文件及招标过程中双方来往的书面文件；7）图纸；

8）工程量报价清单或者预算书；9）现行的法律、法规、标准、规范2.2.法律、法规、标准、规范

2.2.1.国内没有相应标准、规范的，乙方应按甲方要求的时间和技术要求提出施工

工艺，经甲方、监理组织有关专家论证认可后执行。2.2.2.双方各自购买自己所需的本条所发生的标准、规范。2.3.图纸

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