内容发布更新时间 : 2024/5/7 13:47:27星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

商业 银 行模 拟 实验

报告 2014级经济学1班房地产D公司成员：潘蝶兰（2014120124）彭铃（2014120125）普日木友作（2014120126）邱湘婷（2014120127）史欣冉（2014120128）税小芩（2014120129）

目录

一、实验目的： ................................................................ 1 二、实验内容： ................................................................ 1

（一）土地竞标与商品房、别墅订单竞标分析 ....... 1 （二）利润率敏感性分析 .......................................... 3 （三）企业运营中存、贷款决策 .............................. 5 1、贷款量 ................................................................... 5 2、存款量 ................................................................... 7 （四）比率分析 ......................................................... 7 1、企业的经营现金流量 ............................................ 7 2、各指标变化 ........................................................... 8 三、实验总结： ................................................................ 9

一、实验目的：

此次商业银行模拟经营实训，旨在将学生置身于商业银行与企业的虚拟环境之中，熟悉商业银行以及企业的日常业务流程，模拟商业银行和企业的主要运作过程，将所学的理论知识与实际操作有效地结合，以提高发现问题、分析问题、解决问题、进行科学决策等方面的能力。

二、实验内容：

（一）土地竞标与商品房、别墅订单竞标分析

第一年，在老师的带领下，土地竞标的价格为1000万/亩，土地30亩。商品房与别墅的报价分别为190万/套与900万/套，其景观费用分别为250万/亩与250万/亩，以及1000万的广告投入额。这让我们在进行下一年进行决策时，有了可比性的指标供我们参考。

第二年初，我们综合分析了市场的情况，政府发放贷款的额度，以及政府发放土地的亩数，与本企业现有资本进行了对比分析，我们决定在第二年稍微扩大产业，在政府发放的120亩土地中获取40亩土地。通过计算在不同商品房和别墅定价、不同景观费投入中，粗略的计算出了商品房与别墅的利润率，（图表如下）

商品房利润率12.00.00%8.00%6.00%4.00%2.00%0.00%3.67%2.19%0.88.33%8.44%6.76%5.28%3.95%2.75%

别墅利润率30.00%.00 .00.00.00%5.00%0.00.78.24%9.35%3.47.22%7.67%2.11$.80.80.80%9.80% 第 1 页 共 11 页