内容发布更新时间 : 2024/9/28 12:23:35星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

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……………………………………………………………………… 第一章第二章第三章第四章第五章第六章第七章

项目背景 项目概况 项目规划 项目建设与投入 项目成本收益分析项目社会效益 项目结论

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第一章 项目背景

随着城市建设、道路交通的高速发展和人们群众生活水平的日益提高，车与道路、停车位之间的矛盾也日益突出。停车难已成为世界性的城市可持续性发展难题。

截至2011年底，**市机动车保有量已达100多万辆，而城区道路停车位只有48000个，而室内的停车场更是少之又少，已远远不能满足社会停车需求。

近几年来，**区机动车尤其是私人汽车拥有量每年成倍数增长。根据江夏区城市配套建设状况，对照《中华人民共和国道路交通安全法》“第三十三条：新建、改建、扩建的公共建筑、商业街区、居住区、大（中）型建筑等，应当配建、增建停车场；停车泊位不足的，应当及时改建或者扩建”的要求，**有限公司建议在***交界处地带新建社会停车场，以解决周边居民、大专院校和商业网点停车难问题。

第二章 项目概况

一、 项目名称：***停车场

二、 项目选址：***地块，东临**、西邻李纸公路、南靠**一期还建

小区、北与**学院接壤。占地约5.5亩。 三、 项目主办、建设单位：**有限公司

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第三章 项目规划

一、总体规划

按照城市规划确定的规模、用地、与城市道路连接方式等要求，以及停车设施的性质进行总体布置。

项目占地约3600平方米，拟建综合、开放型社会停车场。依据相关规划要求，停车场停车泊位达到350-400个。配套服务的商务酒店、商铺服务网点和物流服务电子网络平台的总建筑面积约12000平方米。 二、功能配比

项目总体规划配比如下表所示：（个、平方米）

规划用途 停车泊位、总面积 商务酒店 商铺服务网点 服务配套建筑面积 物流服务电子网络平台 银行、办公 餐饮、娱乐 小 计

规划面积 350～400（个）、3600㎡ 4000㎡ 3000㎡ 1000㎡ 2000㎡ 2000㎡ 12000 - 3 -