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8.18.10 企业经营优劣势分析

8.19 合生创展集团有限公司经营能力分析 8.19.1 企业发展基本信息 8.19.2 企业市场份额分析 8.19.3 企业销售面积分析 8.19.4 企业成本控制能力分析 8.19.5 企业融资规模分析 8.19.6 企业盈利能力分析 8.19.7 企业运营能力分析 8.19.8 企业偿债能力分析 8.19.9 企业发展能力分析 8.19.10 企业经营优劣势分析

8.20 金融街控股股份有限公司经营能力分析 8.20.1 企业发展基本信息 8.20.2 企业市场份额分析 8.20.3 企业销售面积分析 8.20.4 企业成本控制能力分析 8.20.5 企业融资规模分析 8.20.6 企业盈利能力分析 8.20.7 企业运营能力分析 8.20.8 企业偿债能力分析 8.20.9 企业发展能力分析 8.20.10 企业经营优劣势分析

图表目录

图表1：北京、上海房价与土地楼面价增长走势区域一致（单位：元/平方米） 图表2：刚性需求市场中利率对房地产需求的影响 图表3：投资市场中利率对房地产需求的影响 图表4：投资市场中利率对房地产供给的影响 图表5：刚性需求市场中利率对房地产需求的影响 图表6：投资市场中货币供应量对房地产需求的影响 图表7：货币供应量对房地产供给的影响

图表8：2011-2015年我国土地主要调控政策及主要内容 图表9：2011-2015年我国土地主要调控政策及主要内容 图表10：2011-2015年我国土地政策的主要内容 图表11：2015年以来我国主要土地调控政策和内容 图表12：2015年以来我国土地监管政策一览

图表13：1998-2015年我国主要房地产货币调控政策

图表14：1999-2015年全国房屋平均销售价格增长速度变化（单位：%） 图表15：2011-2015年我国主要房地产货币调控政策

图表16：2011-2015年我国商品房销售价格增长速度变化（单位：%）

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北京中元智盛市场研究有限公司 http://www.cniir.com 图表17：2015年以来我国主要房地产货币调控政策

图表18：2011-2015年上半年中国商品房销售价格增长速度变化（单位：%） 图表19：中国房地产领域的主要财税政策 图表20：房地产领域的主要财税政策

图表21：1999-2015年与土地直接相关的五项税收（地方）规模总计与增长情况（单位：亿元，%）

图表22：1999-2015与土地直接相关的五项税收规模与增长情况（单位：亿元，%） 图表23：20世纪90年代我国首次房地产热开始（单位：亿元，%）

图表24：1993-1997年受政策调控和金融危机影响，房地产转冷（单位：亿元，%） 图表25：1998-2015年房地产发展成为国民经济支柱产业投资走势（单位：亿元，%）

图表26：20世纪90年代以来调控与刺激政策下的中国房地产业投资走势（单位：亿元，%） 图表27：2011-2015年中国商品房销售面积及同比增速（单位：万平方米，%） 图表28：2011-2015年中国商品房销售金额及同比增速（单位：亿元，%）

图表29：2011-2015年中国商品房销售价格及同比增速（单位：元/平方米，%） 图表30：波兰对中小户型商品房购买者提供贷款贴息支持的标准 图表31：波兰社会租赁住房政策的主要规定

图表32：2011-2015年批准国有建设用地走势图（单位：万公顷） 图表33：2015年我国批准国有建设用地结构（单位：%）

图表34：2011-2015年各类国有建设用地供应规模（单位：万公顷）

图表35：2011-2015年国有建设用地出让面积及成交价款情况（单位：万公顷，%，亿元） 图表36：2011-2015年上半年一线城市土地供应面积总量增加变化（单位：万平方米，%） 图表37：2015年上半年全国土地出让金TOP10（单位：万平方米，亿元，%） 图表38：2011-2015年一线城市土地推出土地结构（单位：万平方米，%）

图表39：2011-2015年一线城市土地成交土地建设用地面积增减变化（单位：万平方米，%） 图表40：2011-2015年一线城市土地成交结构变化（单位：万平方米，%） 图表41：2011-2015年一线城市土地成交金额情况（单位：亿元，%）

图表42：2011-2015年25个二三线城市土地供应面积总量增加变化（单位：万平方米，%） 图表43：2011-2015年25个二三线城市土地供应面积均值（单位：万平方米） 图表44：2015年二三线城市推出土地规模前十位城市的集中度（单位：%）

图表45：2011-2015年25个二三线城市土地推出各类型面积变化（单位：万平方米） 图表46：2011-2015年25个二三线城市土地成交土地建设用地面积增减变化（单位：万平方米，%）

图表47：2011-2015年25个二三线城市土地成交面积均值（单位：万平方米）

图表48：2011-2015年25个二三线城市土地成交各类型面积变化（单位：万平方米） 图表49：2011-2015年25个二三线城市土地成交结构变化（单位：%） 图表50：2011-2015年二三线城市土地成交金额情况（单位：亿元，%）

图表51：2011-2015年二三线城市住宅用地成交价格走势（单位：元/平方米，%） 图表52：2015年二三线城市住宅用地地价变化对比（单位：元/平方米）

图表53：2015年第一、二季度主要城市各类型土地成交均价（单位：元/平方米） 图表54：2015年第一、二季度主要城市各类型土地成交均价（单位：元/平方米） 图表55：2015年第二季度三大重点区域各类型土地成交均价（单位：元/平方米） 图表56：2011-2015年主要城市各类型土地成交均价同比增速（单位：%） 图表57：2011-2015年一线城市土地成交价格走势（单位：元/平方米）

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北京中元智盛市场研究有限公司 http://www.cniir.com 图表58：2011-2015年一线城市商业用途土地成交价格对比（单位：元/平方米） 图表59：2011-2015年一线城市居住用途土地成交价格对比（单位：元/平方米） 图表60：2011-2015年一线城市工业用途土地成交价格对比（单位：元/平方米） 图表61：2011-2015年二三线城市土地成交价格走势（单位：元/平方米，%）

图表62：2011-2015年全国住房用地供应计划与实际供应情况（单位：万公顷，%） 图表63：2015年全国各地区住房用地供应计划（单位：万公顷）

图表64：2011-2015年我国房地产开发投资额及同比增速（单位：亿元，%） 图表65：2011-2015年我国商品房销售面积及同比增速（单位：万平方米，%） 图表66：2011-2015年我国商品房销售金额及同比增速（单位：亿元，%） 图表67：1998-2015年我国商品房销售面积增速走势（单位：%）

图表68：1999-2015全国商品房累计销售面积走势（单位：万平方米，%） 图表69：1999-2015年全国房价与地价的比例（单位：倍）

图表70：2011-2015年我国房地产开发新开工面积及同比增速（单位：万平方米，%） 图表71：2011-2015年我国房地产开发施工面积及同比增速（单位：万平方米，%） 图表72：2011-2015年我国房地产开发竣工面积及同比增速（单位：万平方米，%） 图表73：2011-2015年我国商品房销售面积及同比增速（单位：万平方米，%） 图表74：2011-2015年我国商品房竣销比

图表75：2011-2015年我国保障性安居工程住房建设计划（单位：万套）

图表76：2015年各级财政实际用于保障性住房的预算支出（单位：亿元，%） 图表77：2011-2015年住宅用途的国有建设用地供应总量及增减和占全部用地的比重（单位：公顷，%）

图表78：2011-2015年30个重点城市推出住宅用地总面积走势（单位：万平方米，%） 图表79：2011-2015年30个重点城市推出住宅用地面积占全部用地的比重（单位：%） 图表80：2015年30个重点城市推出住宅用地面积比较（单位：万平方米）

图表81：2011-2015年30个重点城市成交住宅用地面积与占全部用地的比重（单位：万平方米，%） 图表82：2011-2015年30个重点城市住宅用地成交金额与占全部用地的比重（单位：亿元，%） 图表83：2015年30个重点城市成交土地金额比较（单位：亿元）

图表84：2011-2015年30城市推出住宅用地面积情况（单位：万平方米，%） 图表85：2015年30城市推出住宅用地面积比较（单位：万平方米）

图表86：2011-2015年30城市成交住宅建设用地面积情况（单位：万平方米，%） 图表87：2011-2015年29城市成交住宅用地金额情况（单位：亿元，%） 图表88：2015年29城市住宅用地成交金额比较（单位：亿元）

图表89：2011-2015年29城市住宅用地成交价格（单位：元/平方米） 图表90：2011-2015年29城市住宅用地成交价格增长走势（单位：%）

图表91：2011-2015各月30城市住宅用地成交均价VS全部用地（单位：元/平方米，%） 图表92：2015年30城市住宅用地成交均价比较（单位：元/平方米）

图表93：1999-2015年中国房地产开发行业商品住宅投资额与增长情况（单位：万亿元，%） 图表94：1999-2015年商品住宅投资额占全部住宅投资额的比重（单位：%） 图表95：2011-2015年东、中、西部地区商品住宅投资额（单位：亿元） 图表96：2011-2015年东、中、西部地区商品住宅投资份额（单位：%）

图表97：2011-2015年我国商品住宅开发施工面积及同比增速（单位：万平方米，%） 图表98：2011-2015年我国商品住宅开发新开工面积及同比增速（单位：万平方米，%）

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北京中元智盛市场研究有限公司 http://www.cniir.com 图表99：2011-2015年我国商品住宅开发竣工面积及同比增速（单位：万平方米，%） 图表100：2015年我国31个省、市、区商品住宅新开工面积比较（单位：万平方米） 图表101：2011-2015年我国房地产企业商品住宅销售面积及同比增速（单位：亿元，%） 图表102：2011-2015年我国房地产企业商品住宅销售金额及同比增速（单位：亿元，%） 图表103：房企别墅、高档公寓和经济适用房销售面积占全部住宅的比重（单位：%） 图表104：2015年我国31个省、市、区商品住宅销售面积比较（单位：亿元） 图表105：2015年我国31个省、市、区商品住宅销售额比较（单位：亿元） 图表106：2011-2015年我国房地产企业商品住宅销售价格及同比增速（单位：元/平方米，%） 图表107：2015年我国31个省、市、区商品住宅销售价格比较（单位：元/平方米） 图表108：2050年我国与主要国家抚养比预测 图表109：主要国家城镇化率进程

图表110：2030年中国城镇化率预测（单位：%）

图表111：2030年我国城镇居民人均住宅面积预测（单位：平方米） 图表112：中国人口自然增长率情况（单位：%）

图表113：中国城镇家庭户的住房建成时间分布（单位：%） 图表114：中国城镇家庭户的住房建成楼龄分布（单位：%） 图表115：全国城镇家庭户住房来源结构（单位：%） 图表116：城镇住宅需求预测模型

图表117：2030年我国城镇住宅需求规模预测（单位：亿，%，平方米，亿平方米） 图表118：至2020年不同情境下的城镇化率与城镇新建住宅面积预测 图表119：至2030年城镇新建住宅面积预测 图表120：至2030年城镇新建住宅消化结构

……略

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