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芜湖高新技术开发区基础设施建设工程

可行性研究报告

第一章 概 述

1.1工程项目的背景

市是安徽省重要的省辖市，是长江下游重要的综合运输枢纽，安徽中南部的中心城市和全省的副中心城市、先进的加工制造业基地，长三角城市连绵带的支点城市。

改革开放以来，已具有较高开放度和较强综合经济实力，是享受国家沿海地区对外开放政策的国家沿江开放城市。近几年又先后被国务院及国家有关部委批准为国家优化资本结构试点城市、国家技术创新区域试点城市和发展新型试点城市。

2001年2月，为发展高新技术产业，提高产业附加值及竞争力，市政府现场办公会确定在弋江区(原马塘区)设立高新技术产业开发区，规划面积6.5平方公里，区内规划有光电子工业园、综合加工园及汽车零部件工业园等。高新区是弋江区财政投资与基础设施建设的重点，自2001年建区到2003年底，累计完成固定资产投资8.05亿元，完成了区内总长9.5公里的路网建设、配套管网建设和绿化等；完成总建筑面积2.64万平方米的综合服务区建设；完成星火工业园40套厂房建设；整治水系 6.1公里，建成箱涵9座。高新区在推进基础设施建设的同时，大力招商引资，到2005年底，已有106家工业企业进驻高新区，全年累计实现工业总产值16亿元。通过5年的建设，2006年2月，高新技术产业开发区已经省政府批准为省级开发区(皖政秘[2006]22号)，目前，省级产业集聚效

益明显，光电子、新材料、汽车及零部件、纺织服装等产业已具有一定规模，生活服务区等配套设施也已初步完善。截至2006年底，区内共有省级高新技术企业14家,省级民营科技企业11家,省级高新技术产品7项,国家火炬计划项目3项。进驻高新区的企业已达131家。其中规模以上企业47家,实现工业总产值18.3亿元。高新区固定资产投资累计达到19.7亿元。其中基础设施投资达6.7亿元。

新马投资公司成立于2000年4月6日，注册地址市利民东路南瑞新城金坤园会馆，法人代表王宇航，注册资本1亿元，该公司是由弋江区政府批准设立并由高新区管委会注资成立的国有独资公司。经营范围：集中使用政府性建设资金、统筹调度各种政府性、建设性专项基金、同时通过借资融资责任贷款资金担保等方式方法实施高新技术开发区内基础建设，市城南旧城改造、房地产开发经营，具有房地产开发三级资质。它立足于弋江区城建开发和基础市政工程建设。它在推进弋江区旧城改造、高新区和市政重点工程建设上发挥了重大作用。

新马投资有限公司设立以来，根据市委、市政府、管委会的要求和公司经营范围，对区内集体用地、部分国有用地征迁；按照园区规划，进行了基础设施建设。到目前为止全年该公司共投入一亿元用于城南旧城改造，拆迁面积2万元多平米，基础设施建设投资48000多万元。市高新区在建设中，始终坚持“科学定位，规划先行，合理用地，建设精品”的原则，改造和新建了区内两横两纵主干道和部分支干道，以及供电、供水、供气、雨污水管、光纤宽带