内容发布更新时间 : 2024/5/18 18:22:02星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

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1 总则???? 2 3 4 1．1??为规范深圳市法定图则编制的内容和深度，依据《深圳市

城市规划条例》制定本规定。

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1．2??法定图则是指在已经批准的全市城市总体规划、次区域规划、分区规划及其他专项规划的指导下，对规划区内指定片区的土地利用性质、开发强度，以及公共配套设施、道路交通、市政设施、城市设计等方面作出控制和引导规定，经过法定程序批准后成为具有法律效力的规划文件。 5 6 ?? 1．3??深圳市范围内的法定图则的编制均应符合本规定的要求。全市法定图则地区（以下简称“图则地区”）依据建设特点和管理要求分为基本建成地区（A类）、发展地区（B类）和特别指定地区（C类）三种类型。三种类型地区的范围应在《深圳市城市规划标准分区》中明确划定。 7

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8 2 法定图则成果的构成 9

2．1??法定图则按照编制和审批程序分为法定图则草案（以下简

称“草案”）和法定图则正式成果两个阶段。草案是经法定程序批准用

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于公开展示的法定图则初步成果，当其经法定程序最终批准并公布后即成为法定图则。法定图则包括文本和图表两部分，即法定图则的“法定文件”。在制定法定图则草案之前,应当首先编制法定图则的“技术文件”,包括现状调研报告、规划研究报告和规划图，作为制定法定文件的基础。技术文件编制的内容及深度规定见附录一。

10 ? 11 2．2??法定文件的构成 12 ? 13 2．2．1??文本 14 文本是指法定图则中经法定程序批准具有法律效力的规划条文。 15 ? 16 2．2．2??图表 17 图表是指经法定程序批准并由深圳市城市规划委员会（以下简称“市规划委员会”）主任签署生效的具有法律效力的规划图及其附表。

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20 3 法定文件的编制内容及深度规定

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21 3．1??文本

22 在文本正文之前应说明法定图则编制和审批的背景、目的和程

序。对原有法定图则进行修改的，应说明修改的主要内容。

23 ?

24 文本必须用法律文件的文体阐述如下内容（下文中以定图则编制）： A、B、C

分别表示条文适用地区类型；无标注的，表示适用全部类型地区的法25 ? 26 3．1．1??总则 27 说明法定图则编制的主要依据和原则、适用范围、法律效力、生效日期、解释权归属及其他事项。 28 （1）适用范围：图则地区的界限和面积。 29 （2）编制依据：已批准的规划依据及其他法律法规依据。 30 （3）规划原则：编制法定图则所遵循的主要原则。 31 （4）法律效力：说明法定图则的法律作用与效力，以及与其他

法律法规的关系。

32 （5）生效日期：法定图则公布实施的日期。

33 （6）解释权归属：说明法定图则的解释权归属及修改规定。