内容发布更新时间 : 2024/10/23 22:37:41星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。
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? 项目配套工程； ? 业主服务事务； ? 工程维修事务； ? 人事行政管理； ? 工程档案管理； ? 公共事务协调。 四、项目部岗位职责 1、项目总经理岗位职责：
? 代表公司对项目负责，接受公司总经理的领导和公司各职能部门的监督；
? 对项目有关的所有工作进行监督、管理，并对项目操作的最终结果负责； ? 监督公司其他部门与本项目有关的工作，并进行协调；
? 在项目实施的整过程中，对当地政府、行政主管部门、关联单位进行协调； ? 负责本项目的招商配套、报批报建、行政后勤工作； ? 负责本项目的工程维修服务协调工作； ? 本部门员工的管理、培养。 2、 项目总经理助理：
? 接受项目总经理直接领导，协助项目总经理进行项目管理；
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负责项目内部管理工作； 负责对监理公司的日常管理工作；
? 对项目的工程进度、质量负责，确保项目如期销售、入住；并在质量方面达到武
汉市优质样板工程标准；
? 项目总经理授权下， 代项目总经理对项目进行全方位管理。
3、工程管理主管岗位职责：
? 建立全局观念，就涉及到其他部门及小组的问题，主动进行沟通，积极配合解决； ? 检查工程质量、工程进度、安全生产，并向项目领导负责；?? 检查并督促主任工程师、专业工程师、质检员的工作； ? 审核本项目各施工单位的施工组织设计；
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? 配合施工单位做好施工前期的准备工作； ? 对现场签证的审核、工程款的支付等提供意见； ? 主持各施工单位的工程例会；
? ?负责与销售部门配合，主管销售环境的施工及已完成环境工程的维修?与养护，负责与公司设计部门沟通，配合设计部门的工作；?
? 负责总监的考勤、考核工作，对总监的日常工作作出合理安排，检查?和督促总监的日常工作效率，并及时向项目领导反馈；负责检查和督?促?二十一张检查表?完成情况和实际效果；
? ?具体负责组织房屋交付前的验房工作及总包、分包的竣工验收工作； ? 协调施工单位与监理公司、设计院、质检部门的工作关系；
? 协调总包单位与各分包单位的工作关系，检查分包单位工程质量，督促分包单
位的工程进度；
? 组织并参加各种工程验收； ? 督促施工单位做好施工档案；
? 组织配合物业公司验房及入伙后的返修工作。 4、土建工程师岗位职责：
? 负责组织安排各施工单位进场。审核施工组织安排及施工单位施工范围； ? 负责施工单位日常施工进度和质量的监督；
? 负责本专业监理工程师的考勤、考核工作，对本专业监理工程师的日常工作作出合理安
排，检查和督促本专业监理工程师的日常工作效率，并及时向项目领导及工程主管反馈；负责检查和督促本专业?二十一张检查表?完成情况和实际效果； ? 具体负责组织本专业房屋交付前的验房工作及总包、分包的竣工验收工作 ? 负责协调施工单位与监理公司之间的关系；
? 定期向项目领导及工程主管汇报工程进展情况及质量情况，编写所负责部分工程的项目
经理月报和下月工作计划及资金计划；
? 不定期检查质检员的日常工作及分部分项验收记录和分户档案的编写，并负责对质检员
的当月考核工作；
? 负责协调甲方分包和总包之间的关系；
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? 负责土建施工与安装施工之间的协调；
? 负责解决现场土建工程的施工问题，并向项目设计组反应现场存在的设计问题，协助项
目设计组提出设计问题解决方案； ? 提出对工程款支付的审核意见。 5、管道工程师岗位职责：
? 本专业负责范围包括给排水、消防、燃气、空调通风等方面的有关工作； ? 负责本专业施工图审查； 负责本专业施工组织设计审查；?
? 负责对自来水公司、天然气公司的报装、协调工作； ? ?负责本专业施工现场管理；?
负责本专业监理工程师的考勤、考核工作，对本专业监理工程师的日常工作作出合理安排，检查和督促本专业监理工程师的日常工作效率，并及时向项目领导及工程主管反馈；负责检查和督促本专业?二十一张检查表?完成情况和实际效果；
? 具体负责组织本专业房屋交付前的验房工作及总包、分包的竣工验收工作； ? 负责就本专业设计与工程问题向设计院、监理和施工单位下达有关的甲方通知； ? 负责本专业现场变更签证签证工程量的审核；
? 负责本专业有关工程设备、材料型号和规格的确定及设备材料的进场验收确认工
作；
? 负责组织本专业工程的中间验收和竣工验收；
? 负责组织本专业工程的移交；
? 负责协调本专业工程在保修期内的返修事宜。 6、电气工程师岗位职责：
? 负责各施工单位接用临时施工电源及用电安全监督； ? 对施工单位施工组织设计审核，对施工图审核；
负责本专业监理工程师的考勤、考核工作，对本专业监理工程师的日常工作作出合理安排，检查和督促本专业监理工程师的日常工作效率，并及时向项目领导及工程主管反馈；负责检查和督促本专业?二十一张检查表?完成情况和实际效果；
? 具体负责组织本专业房屋交付前的验房工作及总包、分包的竣工验收工作；
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? 对施工单位的电气工程施工进度、质量进行监督、控制； ? 协调施工单位与各分包单位、监理公司之间的关系； ? 制定工作计划、材料计划及公司要求的名项报表；
? 协调配合安排各分包单位及时进场，处理各单位之间的问题； ? 根据本专业要求向其它专业提出配合计划；
? 负责供电、电话、电视、消防报装、水电检测及验收工作，办理签发合格证、许可
证等；
? 负责电梯的供电及安装验收、取证工作； ? 配合销售解决供电及样板间电气设备的安装工作； ? 负责对甲供电气材料进场安排交接保管工作； ? 对重大事况进行专题报告；
? 对签证、施工中存在的问题、材料设备选型出具意见； ? 依照合同条款规定，及时按要求付款； ? 负责与设计院进行联系，及时提出设计变更。 7、设计主管岗位职责：
? 全面掌握项目工程的进展，及时协调本专业相关的设计问题；
? 审核施工图、施工方案，发现、提出并解决相关的设计问题，并报告其中重大问题； ? 跟踪本专业及相关专业的工程进度、质量和成本、解决其中的问题，并报告其中
重大问题；?
? 解决施工现场与设计院等在设计方面的问题，并报告其中重大问题；
? 据专业工程的需求，比较材料设备的功能和价格，选择合适的产品，并报告其中
关键问题；
8、设计师岗位职责：
? 审核施工图、施工方案，发现和提出相关的设计问题，并提出初步解决方案；?? 负责协助项目部同相关设计单位的及时沟通；
? 跟踪本专业的工程进度、质量和成本、报告并解决其中的问题；?? 按照实际需要，审核实际工程量，办理（协助办理）现场签证；?
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