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宜昌长江三峡游轮中心项目 修建性详细规划设计任务书

(草稿1)

一、规划背景

为了贯彻落实省委省政府“两圈一带”战略，推进宜昌现代化特大城市建设、加快建设三峡旅游度假区，更好地利用规划区内山、河、水、坝、岛、城等优质组合特征，按国际一流、国内领先的水平规划、建设、经营好宜昌长江三峡游轮中心项目，湖北宜昌长江三峡游轮中心开发有限公司委托澳大利亚PTW公司开展宜昌长江三峡游轮中心项目修建性详细规划的编制工作。

二、规划设计任务

本次规划设计的主要任务是，在《宜昌市城市总体规划》的引领下，在克而瑞(中国)信息技术有限公司编制的《宜昌三峡游轮中心项目咨询报告》的基础上，对项目地块进行的建设深化和细化设计，用于指导项目的施工图设计。其编制深度要达到中华人民共和国建设部、湖北省及宜昌市规划局关于编制“修建性详细规划”有关规章和规定的要求。

三、规划范围

宜昌长江三峡游轮中心项目拟建于西陵区夜明珠和夷陵区虾子沟一带，地块位于宜昌市西陵区和夷陵区平湖半岛

风景区内，黄柏河左岸。项目用地总面积为400514平方米（约600亩）。用地范围按照行政区域划分为两宗用地，一宗地位于西陵区夜明珠，用地面积144719平方米（下称A地块，约217亩）；另一宗地位于夷陵区虾子沟，用地面积约255795平方米（下称B地块，约383亩）。

四、设计依据

1、《宜昌市城市总体规划（2011-2030年）》； 2、《城市规划编制办法》（中华人民共和国建设部令第146号）；

3、《城市规划编制办法及实施细则》（中华人民共和国建设部建规〔1995〕333号）；

4、《湖北省修建性详细规划编制技术规定（修订稿）》（2001.11.23）

5、《宜昌市城乡规划管理技术规定》(2010年版)； 6、本地块规划用地地形图；

7、克而瑞(中国)信息技术有限公司编制的《宜昌三峡游轮中心项目咨询报告》。

五、规划经济技术指标 见附件。

六、规划设计目标

通过深入研究宜昌悠久的历史底蕴，感受流淌在这一区

域内深厚而特别的巴楚人文气息，把握宜昌现代文明强烈的跳动脉搏，细心倾听宜昌要实现第三次腾飞的心声，充分发掘长江三峡区域蕴藏的优质自然资源秉赋，突出宜昌地处三峡入口，山水妖娆、风光迷离、水电之都、交通要津之特色，通过规划，营造出国际一流、国内领先的三峡平湖国家级旅游休闲度假目的地，建设好宜昌长江三峡游轮母港，塑造长江三峡西陵峡口环境舒适优雅、空气清新宜人的高端旅游新区形象，彰显宜昌鲜明的城市个性。

宜昌长江三峡游轮中心项目的建成，将有力推进宜昌市平湖新区的城市经济发展，极大地改善城市面貌，极大地满足不断增长的旅游休闲经济、文化、生活消费需求，推动城市物质文明和精神文明建设，从而更好地促进宜昌市政治、经济、社会的全面飞速发展。

七、规划设计原则

1、充分体现宜昌平湖地区滨江城市特点，突出区内山、河、水、坝、岛奇妙融合的这一特有的自然风貌，坚持城市建设与生态保护并举，人文景观与自然景观并重，投入与产出基本平衡，项目建成后可持续稳健运行、发展的原则，运用新理念、新视野、新技术、新材料，高水平规划、高水平设计这一项目。

2、规划设计应符合国家和地方的相关法律、法规、规范、规章及《宜昌市城乡规划管理技术规定》的要求。