内容发布更新时间 : 2024/5/17 10:01:13星期一 下面是文章的全部内容请认真阅读。

三、判断题

题号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 答案 × √ √ × √ × × × √ √

四、概念解释题

1、答：不平衡报价法是在不影响总标价水平的前提下、某些项目的单价可以定得比正常水平高些、而另外一些项目的单价则可以比正常水平低些、其目的是承包商可尽早收回垫支工程中的资金周转、另一方面是为了隐蔽报价规律的报价方法。

2、答：建设工程施工合同也称为建筑安装工程承包合同、是发包人与承包人之间为完成商定的建设工程项目、确定双方权利和义务的协议。 3、、答：留置是指债权人按照合同约定占有债务人的财产、当债务人不能按照合同约定期限履行债务时、债权人有权依照法律规定留置该财产并享有处置该财产得到优先受偿的权利。

五、简答题

1、答：建设工程合同签订和实施的基本原则是；

（1）合同第一性原则； （2）合同平等、自愿原则； （3）合同的法律原则； （4）诚实信用原则； （5）公平合理原则。

2、答：不可抗力的范围包括：

因战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非发包人责任造成的爆炸、火灾、以及专用条款约定的风、雨、雪、供水、地震等自然灾害。

3、、答：变更价款的确定程序是：

设计变更后、承包人在工程设计变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。承包人在确定变更后14天内如不向工程师提出变更工程价款报告时，则视为该设计变更不涉及合同价款的变更。

六、分析题

分析：

（1）答：第一步，根据《建设工程施工合同(示范文本)》的规定，在工程中遇到地基条件与原设计所依据的地质资料不符时，承包方应及时通知甲方，要求对原设计进行变更。

第二步，在建设工程施工合同文件规定的时限内，向甲方提出设计变更价款和工期顺延的要求。甲方如确认，则调整合同；如不同意，应由甲方在合同规定的时限内，通知乙方就变更价格协商，协商一致后，修改合同。若协商不一致，按工程承包合同纠纷处理方式解决。

（2）答：承包商的要求合理。因为工程地质条件的变化，不是一个有经验的承包商能够合理预见到的，属于业主风险。基础开挖加深加大必然增加费用和延长工期。 ：

（3）答：在出现变更工程价款和工期事件之后，主要应注意：

1）乙方提出变更工程价款和工期的时间； 2）甲方确认的时间；

3）双方对变更工程价款和工期不能达成一致意见时的解决办法和时间。

（4）答：一般情况下，可按工程变更处理，其处理程序参见上面（1）答案的第二步，也可以另行委托施

工。